реалізація майна без землі

[marpu13]

Добрий день! У мене є право власності на приміщення (видане 2004 року), згодом до цього приміщення добудовано ще кімнати, на які немає документів, крім того нема права власності на земельну ділянку. У витягу з БТІ (за 2012 р) зазначено право власності та інші відповідні дані, проте внизу є примітка про самочинне будівництво. Я являюсь боржником. Зверталась до державних виконавців за консультацією, проте вони не змогли надати роз’яснення, так як не стикались з такою реалізацією.

Яким чином виконавча може реалізувати дане майно і які можливі наслідки, і чи можу я якось використати цю ситуацію на свою користь? Дякую!

[Andry]

Добрий день! У мене є право власності на приміщення (видане 2004 року), згодом до цього приміщення добудовано ще кімнати, на які немає документів, крім того нема права власності на земельну ділянку. У витягу з БТІ (за 2012 р) зазначено право власності та інші відповідні дані, проте внизу є примітка про самочинне будівництво. Я являюсь боржником. Зверталась до державних виконавців за консультацією, проте вони не змогли надати роз’яснення, так як не стикались з такою реалізацією.

Яким чином виконавча може реалізувати дане майно і які можливі наслідки, і чи можу я якось використати цю ситуацію на свою користь? Дякую!

1) пока нет документов на самострой вы не являетесь его собственником. соответственно цена самостроя не входит в общую стоимость обьекта

2) возможно что обьект вообще нельзя продать (нотариус не оформит) пока не будет получен документ из БТИ без всяких приписок

3) за самострой есть админ штраф

4) за эксплуатацию самостроя есть еще больший админ штраф

5) за самострой на захваченной земле, при причинении значительных убытков, может последовать уголовная ответственность

так что для вас больше минусов чем плюсов