[Решение Тисменицкого райсуда об отказе Универсалбанку во взыскании задолженности]

Что и требовалось доказать!

[Новая подстава банка с дополнительными соглашениями.]

Про банковских юристов не соглашусь, им тоже бывает очень сложно, особенно в последнее время, мне один сказал в суде -что самый умный что-ли (он был очень зол на всех), я ему ответил, что возможно да и просто объяснил, что он за свою работу получает зарплату и если ему не нравиться, у него есть выбор, а у меня НЕТ, так что на войне как на войне. Им часто приходится в день по несколько заседаний быть мальчиками для битья.

Ага, несколько раз. У меня бывало до 10 судебных заседаний в один день, причём в разных судах г. Киева. При этом не таких заседаний как например у НАДР, на которые никто не ходил, а писали заявления о расмотрении без их участия, а реальных 10 заседаний. Было "весело", зато есть что вспомнить. И проезд никто не оплачивал, про зарплату я вообще молчу.

[А нужен ли Юрист в суде?]

Прошу помощи-совета у практикующих юристов. Предистория: 1. реальный кредит в дол. США (получен с 2620), 2. в 2008 погашено тело кредита до января 2012 согласно графика. 3. с середины 2009 не оплачиваются %%. 4.письменное требование банка и в мае 2010 иск банка о взыскании задолженности и досрочном погашении кредита с пеней и штрафами. 5.Возражения ответчика а)право требования основного долга не возникло в силу ч.2 ст.1050 ГКУ, б)штраф предусмотрен за нарушение пункта дог. которого нет в договоре, в) пеня насчитана банком более чем за год, указывается о сроке исковой давности, г) по %% указывается на временную невозможность платить из-за возникших обстоятельствах непреодолимой силы (кризис), 6. Вялотекущий суд. процесс по разным причинам: болезнь судьи, судья в нарадч1й к1мнат1, заявление о переносе в связи с болезнью ребенка ответчика, заявление о переносе в связи с участием ответчика в апел. суде по другому делу. Все это время тщательно изучался вопрос о дефектности кред. договора, о дефектности искового, велась переписка с банком и тд. Ответчик ни разу на в суде не был. В декабре 2011 банк уведомил о переуступке права требования факторинговой компании, с которой началась переписка. Фактор устно предложил оплатить 60% долга(без пени и штрафов) и закрыть вопрос. 05.03.12 по почте приходит решение (не заочное) суда от 16.02 о полном удовлетворении иска банка, ответчик не был уведомлен и не присутствовал в заседании. 05.03. подано заявление об ознакомлении с делом, завтра 12.03 надеюсь дадут ознакомиться.

Вопросы:

1. решение вынесено в пользу банка, хотя произошла уступка права требования и в решении не указано о замене кредитора. Фактически банк потерял право представлять истца, но и заявления от правоприемника о вступлении в процесс не было. Суд принял решение в отсутствии и истца и ответчика. К сожалению ЦПКУ ничего не говорит о такой ситуации с заменой кредитора кроме ст. 37 о возможности вступить на любой стадии процесса, а вот обязан ли истец сообщить суду об утрате права требования и обязан ли суд остановить процесс по ст.201( в этой ст. такой случай не предусмотрен, хотя полная аналогия с ч.1 и ч. 2). Как это можно обыграть в апел. в части нарушения процессуальных норм?

2. мог ли суд проводить заседание и принимать решение (не заочное) без ответчика и обязан ли суд отложить розгляд справи в силу п.1ч.1ст.169 ЦПКУ? Как это можно обыграть в апел. в части нарушения процессуальных норм?

3. суд не принял во внимание возражения о исковой давности пени, о требовании взыскать штраф по несуществующему пункту КД другие возражения. Это является поводом для апел?

4. я почти уверен, что банк при подаче искового (завтра надеюсь это увижу) подал платежки о суд. сборе оформленные с нарушениями как указано

в решении http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/19340188 , может ли это быть поводом для апел. залишити позовно1 без розгляду?

Пока длился процесс был найден дефект исполнения КД банком, а именно в КД прописан счет для расчета 3739хххх, в действительности банк зачислял погашения по кредиту на 3739уууу. на этом было построено возражение банку как просрочка кредитора (неисполнение банком обязанности открыть счет3739ххх и зачислять туда платежи, иначе проходит исполнение неналежним чином..), но эти возражения не дошли до суда, суд принял решение без ответчика. Можно ли просить апел. суд принять во внимание эти возражения и принять новое решение, так как ответчик был лишен возможности защиты из-за процессуальных нарушений?

Заранее благодарен за любой ответ.

Если вкратце, то зацепки есть, особенно в связи с заменой кредитора, но необходимо смотреть документы.

[Механізм стягнення заборгованості???]

Ну да я судилась и платила по кредиту обращалась в банк есть письменные обращения просила участвовать в качестве третьей стороны( в договорах ипотеки и залоговых прав это обозначено у них) ситуация осложнилась тем что третье лицо которому банк выдал кредит в залог банку дал спорный дом который находится частично на моем земельном участке продал строение и у меня возникло теперь еще одно дело.

Я подготовила иск по потребителям на неделе хочу подать, кредитный договор с укрсибом 2006г "одно сплошное нарушение", да и процентная ставка поднята с 12.5% на 25% без уведомления меня и поручителей.

Ничего не понял.

[банковские списания безнадег]

Сошлются на действующий договор и на банковскую тайну.

Интересно как?

ст. 62 ЗУ "Про банки и банковскую деятельность" -

Порядок розкриття банківської таємниці

Інформація щодо юридичних та фізичних осіб, яка містить

банківську таємницю, розкривається банками:

1) на письмовий запит або з письмового дозволу власника такої

інформації;

[А нужен ли Юрист в суде?]

Видел я как-то как человек "просто читает" то, что ему написали. В итоге судья мозги так запудрил, что он просто отказался от всего, что сказал до этого. Есть судьи, которые, ИМХО, торчат на том, чтобы над людьми издеваться и пользоваться их незнанием, и как результат человек получает "кучу эмоций" и процесс затягивается на несколько лет (!!!). Сам был участником такого, причем и мне "досталось": заявил ходатайство с учетом изменений обстоятельств по делу (только что удовлетворенного ходатайства истца). Ох тут ее понесло: я выслушал все (это конечно никак не вяжется с уважительным отношением со стороны судьи к сторонам - обязанностью судьи), в итоге она начала "у вас вообще есть юридическое образование..." В результате мое ходатайство все равно удовлетворила. Второй раз, она огласила определение об истребовании и у моей стороны документов, после ее слов «всем все понятно», я уточнил год документов, т.к. она явно ошиблась и я, при желании мог просто выставить ее дурой в следующем заседании, на что я опять услышал в свой адрес все.., в завершении еще и предупреждении о нарушении порядка в судебно заседании и что могу быть удален.., т.к. имею право сказать, только когда мне будет предоставлено слово. После чего она выносит дополнительное определение о внесении изменений в предыдущее в части датирования документов. Мне жалко тех людей, которые, не будучи юристами, имеют счастье попасть к такому судье.-(

У меня была ситуация, когда меня, побывавшего не в одной сотне судебых заседаний, судья чуть не довёл до белого каления. Что было бы на моём месте с клиентом даже сложно представить.

Судья Оболонского районного суда г. Киева Васалатий это что-то! )

[исполнительная надпись признана недействительной]

Исполнительная, совместно с СБ банка забрала автомобиль со стоянки. Акт составил госисполнитель. Автомобиль передали на ответ. хранение сотруднику СБ банка. Договора о ответ. хранении нет, есть расписка сотрудника СБ банка, что он принял имущество в акте описи и ареста имущества. В исполнительную копию решения я отнес. У меня есть документ, что исполнительное производство завершено. Документы на автомобиль у хозяина автомобиля. АТП - ОАО №...... (не помню). Знаю зрительно. По факту приватовская структура. Сотрудники АТП на территорию не пускают, требуют разрешение из банка, и передавать готовы вместе с сотрудниками банка. ГИС не препятствует, но и помогать не хочет. Говорят, когда у нас будет указание, или исполнительный лист, тогда и займемся. Банк не дает разрешения, сотрудники передать автомобиль отказываются. Обращались в банк как сразу после изъятия автомобиля, так и после решения суда. В первом письме в банк просили просто вернуть автомобиль, во втором - вернуть и компенсировать ущерб. Да. Вы правы. Именно этим и мотивирует банк то. что не отдают автомобиль. У Вас просрочка, гасите и получите машину. Я им объяснил, что автомобиль использовался на международных перевозках. Есть фото автомобиля с таможни. Есть договора, ТТН, документы с таможни (маршрут был Днепропетровск - Астрахань в основном) и долг возник по Вашей вине. Банк говорит не нравится - судитесь.

Документы на автомобиль у хозяина автомобиля

Что мешает собственнику автомобиля с документами на атомобиль, решением суда, постановлением о закрытии производства в ГИС вызвать милицию и изьять автомобиль?

[А нужен ли Юрист в суде?]

Вы так сумбурно изливали Ваши мысли, что половины из написанного я просто не понял, вторую же половину понял изрядно поломав голову, над тем, что же Вы написали. Пожалуйста, уважайте других участников форума, лучше написать меньше, но качественнее!

[аферисты адвокаты]

Взял предоплату - 8000,00 . гривен. Получил от нас доверенность.

Надо срочно пересмотреть свои расценки. Мало того что никого не кидаю, всё выполняю, на заседания хожу, результатов добиваюсь, так еще и дедаю это намного ДЕШЕВЛЕ. Непорядок!

[исполнительная надпись признана недействительной]

Конечно не видя документов сложно о чём либо говорить, но если имели место те обстоятельсва, которые Вы описываете, а именно:

1.

Дело в том, что на момент, когда была сделана исполнительная надпись просрочки не было вообще.

2.

Залишок по кредиту станом на 03.06.2009 року складає 29656,79 евро. Заборгованість по відсоткам становить 731,28 евро. Прострочена заборгованість відсутня. Такая справка есть из банка.

то в принципе шансы есть.

А как именно передавался автомобиль? Был составлен акт приёма - передачи? Или заключен договор ответственного хранения, в чём я лично сомневаюсь. Где находятся документы на автомобиль? Автомобиль в АТП. Что за АТП, кому принаджлежит. Кто именно препятсвует? Сотрудники АТП? ГИС? Банка?

С заявлением в банк Вы обращались после признания исполнительной надписи недействительной или до? Если до, то для подачи иска необходимо готовить почву, и сейчас подать новое заявление в банк.

Взыскиваем с Приватбанка. Основание - Приватбанк не отдает автомобиль несмотря на то, что правовые основания для этого отсутствуют

Отсутствовали на момент изъятия автомобился. Сейчас формально они присутсвуют (задолженость по кредиту, автомобиль залоговое имущество). Изъятие бакном автомобиля не освобождает Вас от выполнения условий договора кредита и от отвественности за его выполнение. Здесь нужно делать аспект на том, что погашение кредита осуществлялось благодаря использования предмета залога - автомобиля, тем самым лишив Вас автомобиля банк лишил Вас источника дохода для выполнений условий договора кредита. Не видя документов это всё что можно посоветовать.

[исполнительная надпись признана недействительной]

Народ нужна помощь!!!

Посоветуйте как поступить. У нас с женой (по совместительству директор юр.фирмы и партнер по бизнесу) разделились мнения. Суть такая. исполнительная надпись не подлежит исполнению. Взыскиваем упущенную выгоду за простой автомобиля. Позиция 1: за период от решения суда которое вступило в законную силу (17.03.2011 года) до сегодня. Позиция 2: от момента когда забрала автомобиль исполнительная (09.06.2009) до сегодня.

ВОПРОС: исполнительная надпись при признании ее судом не подлежащей к исполнению считается таковой с момента ее признания судом или с момента ее совершения?

Кстати по этому делу решили пойти таким путем: подаем сначала витребування майна и упущенную прибыль. Вторым этапом, прилагая решения разрываем договор, и параллельно делаем автотехничку и взыскиваем ущерб.

1.

Взыскиваем упущенную выгоду за простой автомобиля.

- А с кого собственно взыскиваем?

2.

Вторым этапом, прилагая решения разрываем договор

- Основание для расторжения договора?

3.

подаем сначала витребування майна

А что, все обязательства перед банком уже выполнены?

[А нужен ли Юрист в суде?]

PS Кстати - мой поход в суд чисто в плане опыта был очень интересным. Кроме того - помог развеять некоторые мифы.

1) Что "все судьи взяточники" и "без денег ничего выиграть не возможно".

Так вот - не все Есть еще честные судьи, которые разбираются в деле, которые принимают справедливые и законные решения. Не знаю сколько их, но теперь знаю - что они есть.

2) Миф о таких "супер-пупер банковских юристах". Не знаю как в других банках (может там больше платят юристам и берут хороших), но в отношении Укрсоцбанка - ха три раза. Ни та девочка - которую они сначала прислали, ни начальник их юр отдела - когда они стали явно проигрывать - не произвели впечатления ни на меня. ни на судью. Они произвели впечатление только на секретаря в суде - она сидела и еле сдерживалась, чтобы не смеяться на весь зал ))

Вот сказать что полностью с Вами не согласен не могу. И сказать что полностью согласен, тоже не могу. Безусловно интересоваться своим делом, вникать в тонкости, необходимо. Но уже была озвучена точка зрения - с таким же успехом завтра можно сказать - врачи не нужны, все написано в интернете, все ищется гуглем, есть интсрукции, есть книжки, всё можно почитать и сделать САМОМУ! Зачем врачи? В принципе это всё тоже самое.

Про тонкости. Есть тонкости, которые не описаны в кодексах. Да и вообще вся судебная система работает не так, как написано в кодексе и законах.

С чем я с Вами безоговорочно согласен на 1000%, так это с мифами. По первому пункту, как бывший юрист банка могу с увереностью сказать, что мы ни единого раза не "финансировали деятельность суда" и сейчас выигрываем дела, где вроде как судьи должны быть на стороне банка. (не с точки зрения закона)

О юристах банка. С разрушением этого мифа пришлось столкнуться уже после того, как сам перестал быть таковым. Естественно что я в судах с ними пересекался ираньше, но не видел их в процесе.

Что могу сейчас сказать. Очень меня порадовали и повеселили юристы Универсал Банка, Приватбанка, ЕрстеБанка, Мегабанка. Остальные банки тоже веселили, но уже не в такой степени!

[Вместо франокв выдали гривну, как доказать, что не по моей инициативе?]

У моего клиента ситуация еще круче. По договору кредит франковый, а по факту получил доллары США.

[А нужен ли Юрист в суде?]

в том то и дело, что просто не понимают. Слышат слово кредит и сразу - "валюта, закон о защите прав потребителей, недействительность, запутать судью, банк и т.п." в то время как я прошу конкретно одного - не путать, не тянуть, никаких встречных исков, а просто побыстрее отбить поруку (по КД было повышение % без допчика к поруке). юристы почему-то этого не слышат, считают, что нужны встречные, затягивание процесса и пр., считают моё пожелание неверным и упорно делают своё!!! но я же клиент и плачу им деньги именно за то, чтоб они помогли мне достичь МОЕЙ цели!!!!

Если в таком ключе, то конечно Вы были правы.

[А нужен ли Юрист в суде?]

Я, как клиент, хочу сказать, что найти "своего" адвоката оч-чень сложно... Поменял уже двух, работаю с третьим. От всех прошу только одного - помощи в процессуальном сопровождении, потому что я не юрист, и всех тонкостей судебного процесса не знаю. Прошу всех адвокатов не гнуть свою, кажущуюся им правильной, линию поведения, а помочь мне провести свою линию. Упорно не хотят!!! Это при том, что я полностью беру на себя ответственность за результаты каждого судебного процесса, за правильность выбранной тактики и стратегии, т.к. сам в прошлом банковский сотрудник, и в кредитных договорах, графиках, просрочках и пр. разбираюсь достаточно хорошо. Отчего же людям с юридическим образованием так сложно не умничать и не демонстрировать свою осведомленность в кредитных делах, а просто помочь клиенту в процессуальных вопросах???

Я уже о этом писал. Потому что это Вам кажется, что Ваша линия правильная. Но это всё теория. А практика как раз у юристов, которые каждый день оббивают пороги судов, и уж они то точно знают, что может, а что не может "пройти" в суде. Безусловно необходимо прислушиваться к клиенту, к его мнению, к его идеям, бывает что клиенты подсказывают интересные ходы, но если к клиент заблуждается, необходимо не допустить совершения ошибки.

[А нужен ли Юрист в суде?]

Здравствуйте.

Сама практикующий юрист, как и большинство, здесь, к сожелению сталкиваюсь с тем, что люди обращающиеся за помощь, в моем случае большинство клентов из сельской местности и не коим образом не имеет представления о механизме кредитных правоотношений и практически 95% вообще даже не пытались долгое время решить проблемный вопросы по кредиту. Это самая большая проблема: трудно объяснить людям и убедить их в том, что платить все равно будут, вопрос состоит только в том сколько платить и при этом ничего не потерять из имущество, которое в большинстве приобретено гораздо ранее и не всегда, молодыми заемщиками.

Большинство просто смиряются с суммой даже не пытаясь ёё обжаловать или просто наотрез отказываются платить.

Приходят когда мало чего можно сделать и это очень затратно во всех отношениях.

Если ли у кого аналогичная практика?

поделитесь- просто интересно?

В большинстве случаев жалко не виноватых ни в чем родителей.

Подписываюсь под каждым словом. Был 7 лет юристом банка, сейчас руковожу юридической фирмой и сам практикую. Большинство из тех заёмщиков, с которыми сталкивался в судах в бытность юристом банка, а также тех заёмщиков, кто обращается сейчас, в своё время просто "засунули голову в песок", надеясь что от этого все проблемы решатся, а кредит рассосется. Практически тем же 95 процентам заёмщиков даже в голову не приходит, что те суммы которые насчитывают банки могут и должны быть пересчитаны, поскольку расчёты проводились с нарушениями. Как? Это же банк, он не может неправильно насчитать.

Также приходится иногда расхлёбывать результаты деятельности "горе-коллег", но скажу честно, таких клиентов лично у меня было не много.

Гораздо хуже ситуация, когда приходят клиенты, которые начитавшись форумов, и возомня себя при этом великими юристами ломают такие дрова - одновременно и используя впустую реальную возможность хоть немного сбросить с себя этот финансовый груз, но и нарушая все мыслимые и немыслимые процедуры, и даже опытному юристу в этом случае приходится разводить руками. Форум это конечно хорошо, и не спорю, его необходимо читать, как видите сам читаю, но это не значит что форум может заменить десятки лет обучения и практики. И даже если читать нормативные акты, то нужно знать где и как его необходимо применить.

Главным считаю то, что я не обещаю заёмщикам ЧУДА! Я никогда не говорю, что в результате моей работы задолженость по кредиту будет равняться 0! Иначе я был бы таким же мошенником, как и банки. Я могу минимизировать финансовые потери и спасти имущество, но долг не испарится.

[Банк отсудил деньги]

Лишнее подтверждение, что слепо доверять "юристам" нельзя. Лучше все же немного вникнуть в свои же проблемы и почитать хотя бы на этот форум, да и гугл в помощь, слава богу с информацией проблем нет.

Дело в том, что у нас в стране очень много людей с корочкой о высшем юридическом образовании, но к сожалению при этом не все они являются юристами.

[Банк отсудил деньги]

Прям интересно стало, на каких основаниях можно будет оспорить договор дарения, и почему по логике адвоката и знакомого "выконавця" по этим же основаниям нельзя будет оспорить договор купли-продажи

Возник аналогичный вопрос. И первая и вторая сделка касаются отчуждения права собствености на недвижимость, механизм просто разный. Попытаться оспорить конечно могут, вот только на каких основаниях?

[Суд с банком (приват)]

Они ведь дают Уставы с изменениями и там описана правопреемственность.

Это очень простой ответ.... Там не один десяток законов и подзаконных актов нарушен+ в то время еще действовало положение про разрешительную систему.

[Суд с банком (приват)]

АП! ВОПРОС

очень важно мнение форумчан

Похожая ситуация была в конце 2007 года у Универсал Банка, который до этого был ВАТ Банк Универсальный. В то время как банк официально уже был ВАТ Универсал Банк (свидетельство, регистрация в Нацбанке, лицензии и разрешения и т.п.) все документы скреплялись печатью ВАТ Банк Универсальный, договор кредита подписал представитель по доверености, скрепленной печать ВАТ Банк Универсальный. Наш самый гуманный суд во всех 3 инстанциях посчитал что нарушений нет.

[Как доказать незаконность начисления процентов на ранее начисленные проценты по кредиту?]

На неустойку проценты не начисляются с-но ст 550 ЦКУ, а как обосновать неправомерность начисления процентов на просроченные проценты по кредиту?

Я сомневаюсь что Вам начисляют именно проценты на неустойку. Скорее всего начисляется штраф/пеня за несвоевременное погашение процентов.

Мало данных для того чтобы дать полный ответ.

[Уведомление /неуведомление ипотекодателя]

не нашел.

Ни на форуме

По вашему запросу ничего не найдено. Расширьте критерии поиска и попробуйте снова.

Ни в рестре.

На Ваш запит не знайдено жодного документа. Спробуйте змiнити пошукові параметри.

Гугл нас спасет! http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=3767

Решение апел суда Киева о отказе ПРИВАТУ на стягненя за рахунок застави, отсутствует обовьязкове попередження

[поручительство по просроченому паспорту]

В принципе ситуация с поручительством интересная! Но скажу честно, исходя из практики в судах, шансы ничтожно малы. В суде главное что? ДОКАЗАТЕЛЬСТВА! И именно на Вас законом возложена обязанность доказать те обстоятельства, на которые Вы будете ссылаться в иске!

А доказательств нет. Кроме Ваших слов. То что подпись в договоре стоит на 1 листе из двух, под реквизитами не является основанием для признания его недействительным. Законом предусмотрен чёткий перечень оснований для признания договора недействительным. И то, что фотография не вклеена в 25 лет также не является таким основанием.

Дальше. Если в договоре поручительства нет отметки наподобие такой "Оригінальний примірник цього договору отримано мною 01.01.01" с Вашей подписью, то банк не может подтвердить тот факт, что предоставлял Вам копию договора.

Суд по взысканию задолжености по кредиту/отчуждению мог проходить и без Вас, как поручителя. А вот тот факт, что договором кредита не предусмотрено такое обеспечение кредита как Ваше поручительство уже есть как мне кажется маленькой зацепкой в Вашу пользу. Было бы неплохо вообще увидеть договор кредита, залога, и решение суда.

Договор залога автомобиля не обязательно должен быть нотариально удостоверяемым, я так понимаю кредит был года 2007-08?

Для начала Вам необходимо подготовить почву для обращения в суд. Для этого необходимо от банка получить документы, касающиеся Вашего поручительства. Поэтому необходимо подготовить в банк письменный запрос о предоставлении копии договора кредита. Ссылать при этом необходимо на ЗУ "Про обращение граждан", а именно ст. 20, особенно обратить внимание на статью 21, где идет речь о бесплатности расмотрения обращения, неплохо бы им напомнить и о ст. 24 указаного закона, предусматривающей отвественность вплоть до криминальной за нарушения этого закона. Чтобы не оставить банку лазейки отвертеться от Вас сославшись, на то что информация, которую Вы запрашиваете составляет банковскую тайну ,можно также сослаться на ст. 62. ЗУ " Про банки и банковскую тайну" , согласно которой такая информация раскрывается на письменный запрос собственника такой информации, тобишь Вас. Если же банк откажет Вам, можно сразу подавать иск в банк, а после открытия производства подавать ходатайство о истребовании документов.

По поводу работы юристов: Уже неоднократно сталкивался с таким рассуждениями по поводу креативности и некреативности юристов. Всё может быть, но уж поверьте, что то, что Вы себе напридумывали касательно нарушений банков и сейчас тешите себя радужными надежами - это прекрасно.

Только иногда к юристам уже приходят когда слишком поздно что ли бо делать, либо наломав уже таких дров, что сам черт ногу скрутит. А юристы это люди которые, которые каждый день в судах, и они прекрасно знают всю эту судебную кухню, которая к сожалению работает не так, как написано в законах, и уж они то знают, что может быть основанием для удовлетворения иска в суде, а что не может.

[Банк Аваль прислал странное письмо.]

Какая-то мутка.

Не ведитесь - в игнор.

Каким образом пришло письмо? Простой почтой? Тогда в игнор. "Ничего не получал" Плюс опять же долг в 33000 спорный...

[КАК БОРОТЬСЯ С ИЗМЕНЕНИЯМИ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ПО КРЕДИТАМ?]

Вопрос: Является ли "кредитозаемщица" как вы ее называете единолично владельцем дома, или дом в совместной собственности, и договор ипотеки подписан всеми совладельцами?

Два пути решения проблемы:

1. Иск о признании действий банка незаконными, обязать снизить % и пересчитать переплату в тело.

2. ... Только если не устраивает 1 враиант, и заемщик - единаличный владелец дома:

+ нужно посмотреть документы.

+ перечислите всех кто проживает/прописан в доме;

+ есть ли несовершеннолетние (не существенно, но может облегчить задачу)

Шансы 50/50

Если заёмщица получила недвижимость по договору дарения, кто еще может быть владельцем? Муж? Муж здесь не причем, поскольку на имущество полученое в дар право совместной собствености не распространяется.

Вы наверное плохо читаете. Автор темы перечислил всех, кто проживает/зарегистрирован в доме.

Странно почему никто не спрашивает, были ли привлечены органы опеки, поскольку в доме проживает несовершеннолетнее лицо, если были, то какова их позиция.

А суд выселил только заёмщицу? Мне кажется все остальные зарегистрированые тоже могут подать в суд о нарушении их прав.

Освободить дом на основании того, что ипотечный договор не подписан мужем не получится. Основаниий нет, даже несмотря на то, что ремонт предмета ипотеки проводился им.