Ипотека ПриватБанк

[Сережа]

Доброго всем дня. Вот почти начал судится с прихватом на предмет валютного кредита, но возникли проблемы, после просмотра моего иска близкие к суду люди, сказали, что по такому иску выиграть не реально..... вот и думаю, кто может помоч более аргументировано составить иск, или может у кого нибудь есть образец иска по которому было выиграно дело?????

Ниже выкладываю свой иск.

Заранее спасибо.

До Київського районного суду м. Сімферополь

(поштовий індекс: АРК, місто Сімферополь,

вулиця Воровського будинок № 16

Позивач: Шевчук Сергій Анатолійович ,

Який мешкає за адресою: індекс 95000,

м. Сімферополь, АР Крим

вул.,

Ідентифікаційний код:

Телефон

Відповідач: ПАТ Приватбанк,

Юридична адреса:

індекс: 49000, м. Дніпропетровськ,

вул. Набережна Перемоги, будинок 50

МФО 384436, код ЕДРПОУ 14360570

Третя особа: Приватний нотаріус СМНО

Юридична адреса:

індекс:95000, м. Сімферополь, АР Крим,

вул.

ПОЗОВНА ЗАЯВА

про визнання кредитного договору,

договору іпотеки та заставної недійсними

«16» квітня 2008 року між мною Позичальником ХХХХХ, та КРУ Приватбанк (надалі за текстом — Банк) укладено кредитний Договір № SI77GK0000000001 від 16.04.2008 року. Зазначений Договір укладений сторонами із визначенням його змісту на основі стандартної форми, запропонованої Банком для будь-яких клієнтів-фізичних осіб. На час укладання кредитного Договору мною Банку була достовірно надана інформація про мій фінансово-майновий стан та відповідно до умов надання кредитних коштів мною була надана довідка про отримання доходу у національній валюті України за шість місяців, що передували місяцю отримання кредиту.

Відповідно до п. 8.1 кредитного договору Банк зобов’язався надати Позичальникові кредитні кошти шляхом: видачі готівки через касу на строк з «16» квітня 2008 року і терміном погашення по «16» квітня 2028 року включно, у вигляді не поновлювальної лінії у сумі 37500 доларів США 00 центів (тридцять сім тисяч п’ятсот доларів США 00 центів). Відповідно до п. 8.1 Позичальник зобов’язується сплатити відсотки за користування кредитом у розмірі 1,08 % (одина ціла і вісім сотих відсотків) на місяць, що нараховується на фактичний залишок заборгованості за кредитом, за фактичний період користування кредитними коштами. У п. 8.1 кредитного договору зазначено, що Позичальник зобов’язується щомісяця в термін до 22 числа кожного місяця здійснювати погашення заборгованості по кредиту у складі щомісячного ануітетного платежу, розмір якого за цим Договором становить 469 доларів США 41 центів (чотириста шістдесят дев’ять доларів США 41 центів).

У забезпечення виконання боргових зобов’язань за кредитним Договором № SI77GK0000000001 від 16.04.2008 року, між мною та Банком був укладено Договір іпотеки № SI77GK0000000001 від 16.04.2008 року. Відповідно до умов вказаного договору іпотеки, я передав Банку в іпотеку нерухоме майно — двокімнатну квартиру яка знаходиться у м. Сімферополь, АР Крим, по вулиці ххххххх, та на даний час використовується моєю сім’єю.

Правовідносини, які виникають із кредитного договору, за суттю є зобов’язаннями, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію, або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його зобов’язань.

Чинний Цивільний кодекс України розрізняє валюту зобов’язання та валюту виконання зобов’язання.

Відповідно із ст. 99 Конституції України грошовою одиницею України є гривня.

Ст. 524 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має бути виражене у грошовій одиниці України — гривні. Сторони можуть визначити грошовий еквівалент зобов'язання в іноземній валюті.

Відповідно до ст. 35 Закону України «Про Національний банк України” гривня (банкноти і монети), як національна валюта є єдиним законним платіжним засобом на території України, який приймається усіма фізичними і юридичними особами без будь-яких обмежень на всій території України за всіма видами платежів, а також для зарахування на рахунки, вклади, акредитиви та для переказів.

Таким чином, єдиним законним засобом платежу, який застосовуюється при проведенні розрахунків між резидентами на території України є гривня.

Режим здійснення валютних операцій на території України, загальні принципи валютного регулювання, повноваження державних органів і функції банків та інших фінансових установ України в регулюванні валютних операцій, права та обов'язки суб'єктів валютних відносин, порядок здійснення валютного контролю, відповідальність за порушення валютного законодавства передбачені Декретом Кабінету Міністрів України «Про систему валютного регулювання і валютного контролю”, який з урахуванням припису статті 4 Цивільного кодексу України є одним із джерел регулювання правовідносин у валютній сфері.

Під валютними операціями у вказаному Декреті Кабінету Міністрів України розуміються операції, пов'язані з переходом права власності на валютні цінності, за винятком операцій, що здійснюються між резидентами у валюті України; операції, пов'язані з використанням валютних цінностей в міжнародному обігу як засобу платежу, з передаванням заборгованостей та інших зобов'язань, предметом яких є валютні цінності; операції, пов'язані з ввезенням, переказуванням і пересиланням на територію України та вивезенням, переказуванням і пересиланням за її межі валютних цінностей.

Надання Банком Позичальникові грошових коштів (кредиту) у вигляді відкличної невідновлювальної мультивалютної кредитної лінії та проведення позивачем дій відносно виконання своїх обов’язків в іноземній валюті (в тому числі, оплата процентів за користування кредитом, різного роду комісій) за своєю правовою природою є валютною операцією.

Одночасно, статтею 5 Декрету Кабінету Міністрів України «Про систему валютного регулювання і валютного контролю” передбачено, що валютні операції проводяться на підставі відповідної ліцензії Національного банку України.

Відповідно до статі 2 Закону України «Про ліцензування певних видів господарської діяльності” ліцензування, в тому числі, банківської діяльності, професійної діяльності на ринку цінних паперів, діяльності з надання фінансових послуг, здійснюється згідно з законами, що регулюють відносини у цих сферах.

Згідно із статею 2 Закону України «Про банки та банківську діяльність” документ, який видається Національним банком України в порядку і на умовах, визначених у цьому Законі, на підставі якого Банки та філії іноземних банків мають право здійснювати банківську діяльність є банківською ліцензією.

Статтею 5 Декрету Кабінету Міністрів України «Про систему валютного регулювання і валютного контролю” передбачено, що на здійснення валютних операцій Національний Банк України видає генеральні та індивідуальні ліцензії.

Генеральні ліцензії видаються комерційним банкам та іншим фінансовим установам України, національному оператору поштового зв'язку на здійснення валютних операцій, що не потребують індивідуальної ліцензії, на весь період дії режиму валютного регулювання.

Індивідуальні ліцензії видаються резидентам і нерезидентам на здійснення разової валютної операції на період, необхідний для здійснення такої операції.

Згідно із п.п. в), г) ч.4 ст.5 Декрету Кабінету Міністрів України «Про систему валютного регулювання і валютного контролю” індивідуальної ліцензії потребують, в тому числі, операції щодо:

— надання і одержання резидентами кредитів в іноземній валюті, якщо терміни і суми таких кредитів перевищують встановлені законодавством межі;

— використання іноземної валюти на території України як засобу платежу або як застави.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, надання та одержання кредиту в іноземній валюті, використання іноземної валюти, як засобу платежу можливо при дотриманні суб’єктами господарських відносин імперативних вимог законодавства, щодо одержання відповідної індивідуальної ліцензії.

Відповідно до частини 5 статті 5 Декрету Кабінету Міністрів України «Про систему валютного регулювання і валютного контролю”, пункту 1.10 Положення «Про порядок видачі Національним банком України індивідуальних ліцензій на використання іноземної валюти на території України як засобу платежу» одержання індивідуальної ліцензії однією із сторін валютної операції, означає також дозвіл на її здійснення іншою стороною або третьою особою, яка має відношення до цієї операції, якщо інше не передбачено умовами ліцензії.

Грошові зобов'язання можуть бути виражені в іноземній валюті лише у випадках, якщо суб'єкти господарювання мають право проводити розрахунки між собою в іноземній валюті відповідно до законодавства, положення, щодо обов’язкового вираження зобов’язань в грошовій одиниці України (гривні) також передбачені статтею 524 Цивільного кодексу України.

Крім того, на день укладання кредитного Договору офіційний курс НБУ іноземної валюти становив 1 USD = 5,05 грн., та на сьогоднішній день становить 1 USD = 7,93 грн. Я отримав від банку суму еквівалентну 189375,00 гривен, а на данній момент маю повернути суму еквівалентну 297375,00 гривен. Отже, існує істотна зміна становища, щодо виконання боргових зобов’язань за кредитним Договором. Тобто з підвищенням курсу іноземної валюти, сума боргу значно зросла, яку мені необхідно сплачувати, в зв’язку із чим значно погіршився мій фінансовий стан. За весь час користування кредитними коштами я сплатив банку кошти у розмірі

11209,14 USD (одинадцять тисяч двісті дев’ять доларів чотирнадцять центів) на погашення тіла кредита та відсотків згідно договору. Посилаючись на розрахунки та платіжні документи, враховуючи отриману та сплачену мною суму, я вважаю, що.повинен повернути банкові 189375,00 – 78861,08 = 110513,92 грн., що є залишком за тілом - кредиту, з урахуванням сплачених по тілу та відсоткам платежів.

Згідно статті 3 Цивільного кодексу України загальними засадами цивільного законодавства є, зокрема, справедливість, добросовісності та розумність. Вимоги справедливості, добросовісності та розумності цивільного законодавства практично виражаються у встановленні його нормами рівних умов для участі всіх осіб у цивільних відносинах, закріпленні можливості адекватного захисту порушених цивільних прав або інтересів. Поєднання створених норм, спрямованих на забезпечення реалізації цивільних прав, з шануванням прав та інтересів інших осіб, моралі суспільства тощо. При цьому справедливість можна трактувати, як визначення нормою права обсягу, межі здійснення і захисту цивільних прав та інтересів особи, адекватного її становлення до вимог правових норм. Добросовісність означає прагнення сумління захисту цивільних прав та забезпечення виконання цивільних обов’язків. Розумність – це зважене вирішення питання регулювання цивільних відносин з урахуванням усіх учасників, а також інтересів громадян (публічного інтересу).

Отже, подальше виконання кредитного договору на умовах, що діють на даний час с порушенням одного із принципів цивільно – правових відносин, які закріплені у статті 3 Цивільного кодексу України – принципу справедливості. Такі умови кредитного договору є несправедливими, так, як всупереч принципу добросовісності його наслідком є істотний дисбаланс договорених прав та обов’язків на шкоду Позичальника, споживача кредитних послуг.

Несправедливістю є, зокрема, умови кредитного Договору в частині надання кредиту в доларах США, що передбачає згідно умов кредитного договору у випадку погашення кредиту та сплати відсотків за користування кредитом у доларах США, що є способом зловживання правом, коли всі ризики знецінення національної валюти України шляхом порушення вимог закону Банк покладає, як суб’єкт підприємницької (господарської) діяльності, виключно на Позичальника за кредитним Договором та споживача кредитних послуг, що є грубим порушенням частини 3 статті 13 Цивільного кодексу України. Таким чином, використання Банком долара США, як предмету кредитування за споживчим кредитом, є внесення в кредитний Договір пункт, що значно погіршує становища позичальника, як споживача порівняно з Банком в разі настання певних подій, що дає право для Позичальника відповідно до статті 18 Закону України «Про захист прав споживачів», суб'єкт підприємницької діяльності, що надає послуги, не повинен включати у Договори із споживачем умови, які є несправедливими. Умови договору є несправедливими, якщо всупереч принципу добросовісності його наслідком є істотний дисбаланс Договірних прав та обов'язків на шкоду споживача. Таким чином, кредитний договір має бути в цілому на вимогу споживача визнаним недійсним.

Згідно із статі 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення стороною (сторонами) вимог, які встановлені, зокрема, ч.1 статі 203 Цивільного кодексу України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Відповідно до статті 236 Цивільного кодексу України правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Відповідно до приписів частиною 2 статті 548 Цивільного кодексу України недійсне зобов’язання не підлягає забезпеченню. Недійсність основного зобов’язання (вимоги) спричиняє недійсність правочину, щодо його забезпечення, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

На підставі викладеного та керуючись положеннями ст.ст. 3, 15, 21, 110, 119-120 ЦПК України, Конституцією України, ст. ст. 3, 4, 13, 203, 215, 236, 524, 548 Цивільного кодексу України, Законами України «Про заставу”, «Про іпотеку”, «Про національний банк України”, «Про ліцензування певних видів господарської діяльності”, «Про банки та банківську діяльність”, Декретом Кабінету Міністрів України «Про систему валютного регулювання і валютного контролю”, Положенням «Про порядок видачі Національним банком України індивідуальних ліцензій на використання іноземної валюти на території України як засобу платежу», Постанови N 5 від 12. 04. 96 пленуму ВЕРХОВНОГО СУДУ УКРАЇНИ, Відповідно до Закону України «Про захист прав споживачів».

Прошу:

1. Прийняти позовну заяву до свого розгляду відповідно до статі 110 Цивільного процесуального кодексу України та Постанови N 5 від 12.04.96 Пленуму ВЕРХОВНОГО СУДУ УКРАЇНИ: «Відповідно до Закону «Про захист прав споживачів” споживачі за власним вибором звертаються до суду за місцем свого проживання, або за місцем знаходження Відповідача, або за місцем заподіяння шкоди, або за місцем виконання Договору. Жоден із цих Судів не вправі відмовити у прийнятті позовної заяви або переслати її до іншого Суду з мотивів непідсудності.

2. Визнати недійсним кредитний Договір № SI77GK0000000001 від 16.04.2008 року, укладений між та КРУ Приватбанк та прийняти від Шевчука Сергія Анатолійовича кошти в сумі 110513,92 грн.. що є залишком за тілом -кредиту, з урахуванням сплачених по тілу та відсоткам платежам.

3. Визнати недійсним Договір іпотеки № SI77GK0000000001 від 16.04.2008 року, укладений між ХХХХХХХ та КРУ Приватбанк і посвідченим нотаріально приватним нотаріусом Павловською О.В.

4. Зобов’язати Відповідача КРУ Приватбанк прийняти у Позивача Шевчука Сергія Анатолійовича суму у розмірі 110513 грн. 92 коп. (сто десять тисяч п’ятсот тринадцять гривень дев’яносто дві копійки).

5. Зобов’язати приватного нотаріуса Павловську О.В. виключити з реєстру іпотеку та заборонити відчуження запис про іпотеку та заборону відчуження нерухомого майна, яке було передано у іпотеку за Договором іпотеки укладеним між Позивачем та Відповідачем КРУ Приватбанк «16» квітня 2008 року, а саме нерухоме майно – двохкімнатну, що розташована за адресою: Сімферополь, АР Крим, по вулиці хххххххххх, яка належить ХХХХХХХХ.

6.У відповідності із статтею 22 Закону України «Про захист прав споживачі» звільнити мене від сплати Судового збору.

7. Судові витрати покласти на Відповідача КРУ Приватбанк.

8. Під час підготовки справи до судового розгляду вирішити питання у поряду забезпечення позову витребувати у Відповідача КРУ Приватбанк, копію індивідуальної та генеральної ліценції на здійснення валютних операцій, які підпадають під режим ліцензування згідно з Декретом КМУ «Про систему валютного регулювання і валютного контролю»

9. Під час підготовки справи до судового розгляду вирішити питання у поряду забезпечення позову витребувати у Відповідача КРУ Приватбанк, надану мною при отримані кредитних коштів довідки про отримання мною доходу у національній валюті України за останні шість місяців.

Перелік документів, що додаються до позовної заяви:

1. Копія паспорту на ім’я .

2. Копія ідентифікаційного коду на ім’я .

3. Дві копії позовної заяви для Відповідача та Третьої особи

4. Копія кредитного Договору № SI77GK0000000001 від 16.04.2008 року.

5. Копія іпотечного Договору № SI77GK0000000001 від 16.04.2008 року.

6. Копія довідки про заробіток за останні шість місяців.

7. Копії довідок про сплату за кредитним Договором.

« » ____________ 2010 р. _____________

[Сережа]

И вот еще один вопрос назрел, могу ли я подать иск по месту происки, если недвижимость и отделение банка находятся в другой области?

[у.zaporozhskiy]

И вот еще один вопрос назрел, могу ли я подать иск по месту происки, если недвижимость и отделение банка находятся в другой области?

конечно по ЗУ о защите прав потребителей!

хотите напишите мне на почту, я Вам попробую помочь!

с какого вы региона?

иск вы стандартный взяли, нужно его немного усовершенствовать Украсить

систематизировать!

[у.zaporozhskiy]

И вот еще один вопрос назрел, могу ли я подать иск по месту происки, если недвижимость и отделение банка находятся в другой области?

еще просто хорошие иски никто здесь не выкладывает, так как это уменьшает шансы выиграша по ним!

нельзя штамповать всем одинаковые иск, везьде нужна индивидуальность и свой подход!

[nameless]

Воронежский - у вас ящик переполнен.

Сергей - иск очень "мутный". Непонятно что кому нада, и почему недейстительный договор.

Индивидуальная лицензия банку не нужна на выдачу такого кредита, т.к. он вообще не мог его выдавать ВАМ. Остальным мог - ВАМ - НЕТ.

А вам нужна индивидуалка по пункту "Г", но именно вам а не банку.

"Юристы" вам сказали ).... они хоть знают, что расплачиваться долларами нельзя? ст. 92 Конституции помнят? а ст. 192, 533 ГК? А ст. 5, 14, 189, 190, 198 ХК? Вряд-ли. А 32 статью ЗУ про НБУ наверное вообще не читали...

Намёк я думаю понятен, номы почитайте - будет лучше понимание вопроса.

Ещё нужно разобраться с некоторыми вещами, но - это уже в личный ящик.

[у.zaporozhskiy]

Воронежский - у вас ящик переполнен.

Сергей - иск очень "мутный". Непонятно что кому нада, и почему недейстительный договор.

Индивидуальная лицензия банку не нужна на выдачу такого кредита, т.к. он вообще не мог его выдавать ВАМ. Остальным мог - ВАМ - НЕТ.

А вам нужна индивидуалка по пункту "Г", но именно вам а не банку.

"Юристы" вам сказали ).... они хоть знают, что расплачиваться долларами нельзя? ст. 92 Конституции помнят? а ст. 192, 533 ГК? А ст. 5, 14, 189, 190, 198 ХК? Вряд-ли. А 32 статью ЗУ про НБУ наверное вообще не читали...

Намёк я думаю понятен, номы почитайте - будет лучше понимание вопроса.

Ещё нужно разобраться с некоторыми вещами, но - это уже в личный ящик.

уже исправил!

а человек пассивный!(

не пишет не сюда, ни на имеил, значит не сильно это его волнует!(

в иске здест и щука и лебедь и рак!

нужно уточнять, делать его грамотным, красивым!

так что сережа пишите будем Вам помогать или сюда или на [email protected]

[elsmir1973]

Иск нужно составить более конкретно. Пока ничего не понятно что кому нужно и чего хотите от суда. Мой Вам совет - сходите в компетентному юристу, не пожалейте денег и пусть Вам составят грамотный иск.

[у.zaporozhskiy]

Иск нужно составить более конкретно. Пока ничего не понятно что кому нужно и чего хотите от суда. Мой Вам совет - сходите в компетентному юристу, не пожалейте денег и пусть Вам составят грамотный иск.

мы бы ему и здесь помогли!

просто человек сам по себе пропал!(

[Сережа]

мы бы ему и здесь помогли!

просто человек сам по себе пропал!(

не отвечал так как небыло инета((((( а вопрос очень меня волнует

я с Симферополя, вечерком напишу на почту. а чем можете помочь? [email protected]

[Сережа]

мы бы ему и здесь помогли!

просто человек сам по себе пропал!(

я бы был очень признателен, если б Вы мне помогли.....

сделаю все что нужно...

а по поводу сходить к хорошим юристам, что б они помогли, не вариант, таких мало, обходил целую кучу, только денег за консультацию отдал, а они все руками разводят, мол ниче не получится и т.д. :angry: