Вопрос по договору кредита

[Игорь72]

Добрый день, уважаемые форумчане. Интересует такой вопрос: есть кредитный договор в котором в графе сумма первоначального взноса указано "25% стоимости недвижимого имущества"от суммы которая определена в договоре купли- продажи.Стоимость дома 200000$.Фактически сумма первоначального взноса не была мной внесена, при этом кредит был выдан на 200000$.Залогом выступает купленный дом +доп.обеспечение моя квартира, оформленные ипотекой.

Вопрос.Как понять, что это за первоначальный взнос указанный в кредитном договоре?

[ANTIRAID]

Просто опечатка.

[Игорь72]

Просто опечатка.

Для признания договора недействительным эта "опечатка" не прокатит?

[ANTIRAID]

Для признания договора недействительным эта "опечатка" не прокатит?

Не прокатит.

[Игорь72]

Не прокатит.

Дело в том что под покупку дома по данному кредитному договору была взята в обеспечение квартира в которой не зврегистрирован, но проживает ребенок и проживал на момент заключения договора.Банк об этом знал, это было указано в анкете.Просрочек пока небыло, но со следующего месяца могут быть. Стоимость кредита покрывают стоимость дома и квартиры. Что Вы посоветуете предпринять, чтобы не остаться на улице?

[Игорь72]

Сейчас заканчивается вторая реструктуризация.В просьбе о третьей реструктуризации отказали и отдали дело в отдел проблемных кредитов .Предлагают подписать согласие на продажу дома.Чем это "пахнет"?

[ANTIRAID]

Сейчас заканчивается вторая реструктуризация.В просьбе о третьей реструктуризации отказали и отдали дело в отдел проблемных кредитов .Предлагают подписать согласие на продажу дома.Чем это "пахнет"?

Это пахнет продажей дома и дальнейшим погашением кредита, но уже без залога.

Т.к. банк не хочет идти на реструктуризацию, можно попробовать признать договор ипотеки недействительным в связи с нарушением прав ребенка. Такие решения уже есть. А также параллельно подавать иск о недействительности кредитного договора. Это даст время. А там посмотрим, когда курс завалится за 12, банки сами начнут договариваться. Тем более, что стоимость на недвижимость падает.

[Игорь72]

Это пахнет продажей дома и дальнейшим погашением кредита, но уже без залога.

Т.к. банк не хочет идти на реструктуризацию, можно попробовать признать договор ипотеки недействительным в связи с нарушением прав ребенка. Такие решения уже есть. А также параллельно подавать иск о недействительности кредитного договора. Это даст время. А там посмотрим, когда курс завалится за 12, банки сами начнут договариваться. Тем более, что стоимость на недвижимость падает.

Спасибо за ответ.Стоит ли банку "намекнуть" о намерении признать договор ипотеки недействительным, дабы банк стал более сговорчивым относительно реструктуризации, или потихоньку готовить иск?

Занимаетесь ли Вы этими вопросами или можете порекомендовать специалиста,которому можно доверить это дело?