Последующая ипотека

[Fedes14]

Постараюсь Вам описать ситуацию, которая сложилась.

В конце 2005 года был взят кредит в кредитном союзе, в залог передана квартира. К кредитному договору было подписано 8 доп соглашений. Пять из которых оформлены нотариально (договор о внесении изменений в договор ипотеки), а последние два, которыми продлевался срок действия кредитного договора в простой письменной форме, без нотариального удостоверения.

Далее в 2008г. был заключен еще один кредитный договор, в обеспечение которого оформлен договор о последующей ипотеке. Стороны остались те же физ. лицо и КС.

Официально, по бумагам, из денег, полученных по второму кредитному договору, был погашен первый кредитный договор. Но это только на бумаге.

Сейчас в ОГИС на исполнении находится исполнительная надпись об обращении взыскания на квартиру по кредитному договору 2008г. и договора о последующей ипотеке.

Вопрос таков, что посоветуете сделать, основываясь на законе, чтобы затянуть, отменить процесс обращения на квартиру.

Нюанс таков, что двумя доп соглашениями, не зарегиными у нотариуса, был продлен срок действия первоначального договора, но не договора ипотеки, до июня-июля 2008г. След. кредитный договор и договор о последующей ипотеке оформлен примерно через полгода после окончания первоначального кредитного договора.

[у.zaporozhskiy]

Постараюсь Вам описать ситуацию, которая сложилась.

В конце 2005 года был взят кредит в кредитном союзе, в залог передана квартира. К кредитному договору было подписано 8 доп соглашений. Пять из которых оформлены нотариально (договор о внесении изменений в договор ипотеки), а последние два, которыми продлевался срок действия кредитного договора в простой письменной форме, без нотариального удостоверения.

Далее в 2008г. был заключен еще один кредитный договор, в обеспечение которого оформлен договор о последующей ипотеке. Стороны остались те же физ. лицо и КС.

Официально, по бумагам, из денег, полученных по второму кредитному договору, был погашен первый кредитный договор. Но это только на бумаге.

Сейчас в ОГИС на исполнении находится исполнительная надпись об обращении взыскания на квартиру по кредитному договору 2008г. и договора о последующей ипотеке.

Вопрос таков, что посоветуете сделать, основываясь на законе, чтобы затянуть, отменить процесс обращения на квартиру.

Нюанс таков, что двумя доп соглашениями, не зарегиными у нотариуса, был продлен срок действия первоначального договора, но не договора ипотеки, до июня-июля 2008г. След. кредитный договор и договор о последующей ипотеке оформлен примерно через полгода после окончания первоначального кредитного договора.

возможно последними двумя обсяг Вашої відповідальності не змінювався.

Ви хочете посилатися на те, що, якщо договір був недійсний на момент укладення наступної іпотеки, то не можно було робити цю наступну іпотеку.

А по затягиванию способов много.

Для понятности нужно увидеть Ваши документы.

Напись на квартиру довольно легко признается не подлежащей исполнению

Даже на основании Конституции.

[КомпаньонЪ]

возможно последними двумя обсяг Вашої відповідальності не змінювався.

Ви хочете посилатися на те, що, якщо договір був недійсний на момент укладення наступної іпотеки, то не можно було робити цю наступну іпотеку.

А по затягиванию способов много.

Для понятности нужно увидеть Ваши документы.

Напись на квартиру довольно легко признается не подлежащей исполнению

Даже на основании Конституции.

Поддерживаю Ярослава, в первую очередь признавать исполнительную надпись не подлежащей исполнению, а дальше уже думать что делать с кредитом и ипотекой в целом.