Кто застосовував ст. 63 Закону про Виконавче проваддення

[firmabm]

Ст. 63 Закону України про виконавче провадження:

Звернення стягнення на будинок, квартиру,

інше приміщення та земельну ділянку фізичної особи

1. Звернення стягнення на будинок, квартиру, земельну

ділянку, інше нерухоме майно фізичної особи проводиться у разі

відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При

цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку

земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню

чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в

якому фактично проживає боржник.

2. Разом з житловим будинком стягнення звертається також на

прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

3. У разі звернення стягнення на будинок, квартиру, інше

приміщення чи земельну ділянку державний виконавець подає запит до

відповідних місцевих органів, що здійснюють реєстрацію та облік

майна, про належність такого майна боржнику на праві власності, а

також перевіряє, чи не перебуває це майно під арештом.

4. Після надходження документального підтвердження належності

боржнику на праві власності будинку чи іншого нерухомого майна

державний виконавець накладає на них арешт та вносить відомості

про такий арешт до відповідних реєстрів в установленому

законодавством порядку. Про накладення арешту на будинок чи інше

нерухоме майно, заставлене третім особам, державний виконавець

невідкладно повідомляє таким особам.

5. У разі відсутності документів, що характеризують об'єкт

нерухомості, у зв'язку з чим його неможливо підготувати до

реалізації, виготовлення таких документів здійснюється у

встановленому порядку за рахунок коштів стягувача. У разі якщо

стягувач у двадцятиденний строк з дня одержання відповідного

повідомлення державного виконавця не авансує витрати, пов'язані з

підготовкою документів, що характеризують об'єкт нерухомості,

арешт з нього знімається.

Тобто, чи правыльно зрозумів, що коли є основне зобов'язання і договір іпотеки. Але стягнення тільки йде грошей за основним зобов'язанням. То треба придбати будиночок в лісі( з дрокументами) десь Закарпатській області. Зробити йому оцінку, що він коштує як сама заборгованість. И надати клопотання державному виконавцю, що всилу прямх приписів ст. 63 закону про виконавче провадження хай стягує спочатку будинок в закарпатті, де фактично не проживає боржник, а вже потім доторкається до будинку( іпотечного) !!!!!!

[valmak]

Ст. 63 Закону України про виконавче провадження:

Звернення стягнення на будинок, квартиру,

інше приміщення та земельну ділянку фізичної особи

1. Звернення стягнення на будинок, квартиру, земельну

ділянку, інше нерухоме майно фізичної особи проводиться у разі

відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При

цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку

земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню

чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в

якому фактично проживає боржник.

2. Разом з житловим будинком стягнення звертається також на

прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

3. У разі звернення стягнення на будинок, квартиру, інше

приміщення чи земельну ділянку державний виконавець подає запит до

відповідних місцевих органів, що здійснюють реєстрацію та облік

майна, про належність такого майна боржнику на праві власності, а

також перевіряє, чи не перебуває це майно під арештом.

4. Після надходження документального підтвердження належності

боржнику на праві власності будинку чи іншого нерухомого майна

державний виконавець накладає на них арешт та вносить відомості

про такий арешт до відповідних реєстрів в установленому

законодавством порядку. Про накладення арешту на будинок чи інше

нерухоме майно, заставлене третім особам, державний виконавець

невідкладно повідомляє таким особам.

5. У разі відсутності документів, що характеризують об'єкт

нерухомості, у зв'язку з чим його неможливо підготувати до

реалізації, виготовлення таких документів здійснюється у

встановленому порядку за рахунок коштів стягувача. У разі якщо

стягувач у двадцятиденний строк з дня одержання відповідного

повідомлення державного виконавця не авансує витрати, пов'язані з

підготовкою документів, що характеризують об'єкт нерухомості,

арешт з нього знімається.

Тобто, чи правыльно зрозумів, що коли є основне зобов'язання і договір іпотеки. Але стягнення тільки йде грошей за основним зобов'язанням. То треба придбати будиночок в лісі( з дрокументами) десь Закарпатській області. Зробити йому оцінку, що він коштує як сама заборгованість. И надати клопотання державному виконавцю, що всилу прямх приписів ст. 63 закону про виконавче провадження хай стягує спочатку будинок в закарпатті, де фактично не проживає боржник, а вже потім доторкається до будинку( іпотечного) !!!!!!

За законом це майже так.

Але практика інша: в першу чергу виконавці ідуть "по предмет іпотеки".

Захищатись ст.63 можна, посилаючись на те, що звернення стягнення на предмет іпотеки потребує окремого рішення суду.

ЗА процедурою, яку ВИ зараз маєте, все так: ВИ маєте право подати заяву до ДВС- на ЩО в першу чергу звернути стягнення .Якщо черга доходить до предмету іпотеки , то виключення із опису майна предмету іпотеки відбувається виключно за ініциативою іпотекодержателя.