Колизия законов

[Александр-К]

Итак следующая ситуация.

Наркоману дали 5 лет с конфискацией. С торов продали его квартиру. Через неделю после проведения торгов райсуд разделил имущество между наркоманом и его женой в соотношении 1/3 к 2/3.

ПО иску покупателя квартиры с торгов апеляция полностью отказала в разделе совместно нажитого имущества.

Прокуратура подала иск в интересах жены и просит признать торги недействительными, недействительными акт и протокол, свидетельство о праве собственности и госрегистрацию т признать за женой право совместной собственности на уже проданную квартиру.

Вопрос- а что собственно делать? С одной стороны 388 ч 2 защищает добросовестного приобретателя, с другой стороны прокуратура утверждает что признание права собственности-это не истребование имущества....

С другой стороны вроде бы как и права жены нарушены....хотя она знала о торгах и писала заявления в ГИС с просьбой снять квартиру с торгов...при этом не додумалась даже свидетельство о браке предоставить...

Есть мысль предложить прокуратуре взыскать с государства в пользу жены 1/2 или 2/3 стоимости квартиры.....но как это обосновать? Пока кроме аналогии права никаких мыслей больше нет.....

Кто что скажет?

[ANTIRAID]

Итак следующая ситуация.

Наркоману дали 5 лет с конфискацией. С торов продали его квартиру. Через неделю после проведения торгов райсуд разделил имущество между наркоманом и его женой в соотношении 1/3 к 2/3.

ПО иску покупателя квартиры с торгов апеляция полностью отказала в разделе совместно нажитого имущества.

Прокуратура подала иск в интересах жены и просит признать торги недействительными, недействительными акт и протокол, свидетельство о праве собственности и госрегистрацию т признать за женой право совместной собственности на уже проданную квартиру.

Вопрос- а что собственно делать? С одной стороны 388 ч 2 защищает добросовестного приобретателя, с другой стороны прокуратура утверждает что признание права собственности-это не истребование имущества....

С другой стороны вроде бы как и права жены нарушены....хотя она знала о торгах и писала заявления в ГИС с просьбой снять квартиру с торгов...при этом не додумалась даже свидетельство о браке предоставить...

Есть мысль предложить прокуратуре взыскать с государства в пользу жены 1/2 или 2/3 стоимости квартиры.....но как это обосновать? Пока кроме аналогии права никаких мыслей больше нет.....

Кто что скажет?

Тут немного другой порядок:

ПОСТАНОВА КМУ від 25 серпня 1998 р. № 1340 "Про Порядок обліку, зберігання, оцінки конфіскованого та іншого майна, що переходить у власність держави, і розпорядження ним" http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1340-98-%D0%BF

Т.к. решение о праве собственности жены нет, то и с государства нечего взыскивать.

[Александр-К]

Теперь прокуратура умешила размер исковых требований, требуя признать частично недействительными протокол проведения торов, акт о проведении торгов, свидетельство о праве собственности и отменить госрегистрацию права собственности на часть квартиры, которая принадлежит жене ( хотя совсем непонятно где взять эту часть и с какого перепугу?)....и признать за женой совместно с мужем право обшей совместной собственности на часть квартиры!

 

Мне кажется после этого суд просто обязан прокуратуре отказать в полном объеме-ведь признать частично недействительными все эи документы ( на мой взгляд как минимум) нельзя, пока были требования о признании полностью недействительными торгов-это еще как-то на что-то было похоже...

 

Прокуратура настаивает на том, что госисполнитель просто обязан был выделить часть мужа...но он об совместном приобретении  квартиры не знал, его дважды проверяла прокуратура-никаких нарушений не нашла..... 

 

Судья уже сам тянет время полгода- видимо не знает как разрулить ситуацию....

 

Кто что по этому поводу думает?

[Александр-К]

Тут немного другой порядок:

ПОСТАНОВА КМУ від 25 серпня 1998 р. № 1340 "Про Порядок обліку, зберігання, оцінки конфіскованого та іншого майна, що переходить у власність держави, і розпорядження ним" http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1340-98-%D0%BF

Т.к. решение о праве собственности жены нет, то и с государства нечего взыскивать.

 

Тут непростой вопрос о совместной собственности.Вот она вроде бы как и есть-поскольку в браке приобреталось...а вроде бы и нет- поскольку в ответе БТИ собственник только муж....

 

Как считает уважаемый Антирейд .....можно вообще после продажи квартры с торгов признать право общей совместной собственности мужа и жены на всю ( часть) проданной с торгов квартиры?

 

Мне вот кажется что нельзяююююили я ошибаюсь?

[ANTIRAID]

Можно получить отдельное решение суда о признании за супругой права собственности на приобретенное жилье в размере 1/2 и уже дальше продолжать.

[ВАВАНчик]

Во первых - колизия пишется с двумя Л : коЛЛизия от лат. collisio — столкновение.

Далее: признать торги недействительными. А основание? Может есть смысл попробовать на том основании, что часть квартиры не приннадлежала должнику?

Признать протокол и акт проведения торгов недейсвительными - вообще нельзя.

А как признать частично? Это вообще полный бред. Как вариант: 1ю, 5ю и 9ю ставки покупателя признать недействительными?   Или как?

Девочке после описи имущества (до его продажи) нужно было подавать иск на налоговою, о признании ее права собственности на часть квартиры. Она лоханулась.

 

ПС: почти риторический вапрос: а Вы на чьей стороне? Я так понял покупателя?

[ВАВАНчик]

Можно получить отдельное решение суда о признании за супругой права собственности на приобретенное жилье в размере 1/2 и уже дальше продолжать.

Читайте внимательно:

 

Через неделю после проведения торгов райсуд разделил имущество между наркоманом и его женой в соотношении 1/3 к 2/3. 

Другой вопрос: разделена ли квартира ?