Александр-К Опубликовано May 17, 2013 Жалоба Share Опубликовано May 17, 2013 Итак следующая ситуация. Наркоману дали 5 лет с конфискацией. С торов продали его квартиру. Через неделю после проведения торгов райсуд разделил имущество между наркоманом и его женой в соотношении 1/3 к 2/3. ПО иску покупателя квартиры с торгов апеляция полностью отказала в разделе совместно нажитого имущества. Прокуратура подала иск в интересах жены и просит признать торги недействительными, недействительными акт и протокол, свидетельство о праве собственности и госрегистрацию т признать за женой право совместной собственности на уже проданную квартиру. Вопрос- а что собственно делать? С одной стороны 388 ч 2 защищает добросовестного приобретателя, с другой стороны прокуратура утверждает что признание права собственности-это не истребование имущества.... С другой стороны вроде бы как и права жены нарушены....хотя она знала о торгах и писала заявления в ГИС с просьбой снять квартиру с торгов...при этом не додумалась даже свидетельство о браке предоставить... Есть мысль предложить прокуратуре взыскать с государства в пользу жены 1/2 или 2/3 стоимости квартиры.....но как это обосновать? Пока кроме аналогии права никаких мыслей больше нет..... Кто что скажет? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
ANTIRAID Опубликовано May 19, 2013 Жалоба Share Опубликовано May 19, 2013 Итак следующая ситуация. Наркоману дали 5 лет с конфискацией. С торов продали его квартиру. Через неделю после проведения торгов райсуд разделил имущество между наркоманом и его женой в соотношении 1/3 к 2/3. ПО иску покупателя квартиры с торгов апеляция полностью отказала в разделе совместно нажитого имущества. Прокуратура подала иск в интересах жены и просит признать торги недействительными, недействительными акт и протокол, свидетельство о праве собственности и госрегистрацию т признать за женой право совместной собственности на уже проданную квартиру. Вопрос- а что собственно делать? С одной стороны 388 ч 2 защищает добросовестного приобретателя, с другой стороны прокуратура утверждает что признание права собственности-это не истребование имущества.... С другой стороны вроде бы как и права жены нарушены....хотя она знала о торгах и писала заявления в ГИС с просьбой снять квартиру с торгов...при этом не додумалась даже свидетельство о браке предоставить... Есть мысль предложить прокуратуре взыскать с государства в пользу жены 1/2 или 2/3 стоимости квартиры.....но как это обосновать? Пока кроме аналогии права никаких мыслей больше нет..... Кто что скажет? Тут немного другой порядок:ПОСТАНОВА КМУ від 25 серпня 1998 р. № 1340 "Про Порядок обліку, зберігання, оцінки конфіскованого та іншого майна, що переходить у власність держави, і розпорядження ним" http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1340-98-%D0%BF Т.к. решение о праве собственности жены нет, то и с государства нечего взыскивать. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Александр-К Опубликовано August 7, 2013 Автор Жалоба Share Опубликовано August 7, 2013 Теперь прокуратура умешила размер исковых требований, требуя признать частично недействительными протокол проведения торов, акт о проведении торгов, свидетельство о праве собственности и отменить госрегистрацию права собственности на часть квартиры, которая принадлежит жене ( хотя совсем непонятно где взять эту часть и с какого перепугу?)....и признать за женой совместно с мужем право обшей совместной собственности на часть квартиры! Мне кажется после этого суд просто обязан прокуратуре отказать в полном объеме-ведь признать частично недействительными все эи документы ( на мой взгляд как минимум) нельзя, пока были требования о признании полностью недействительными торгов-это еще как-то на что-то было похоже... Прокуратура настаивает на том, что госисполнитель просто обязан был выделить часть мужа...но он об совместном приобретении квартиры не знал, его дважды проверяла прокуратура-никаких нарушений не нашла..... Судья уже сам тянет время полгода- видимо не знает как разрулить ситуацию.... Кто что по этому поводу думает? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Александр-К Опубликовано August 30, 2013 Автор Жалоба Share Опубликовано August 30, 2013 Тут немного другой порядок: ПОСТАНОВА КМУ від 25 серпня 1998 р. № 1340 "Про Порядок обліку, зберігання, оцінки конфіскованого та іншого майна, що переходить у власність держави, і розпорядження ним" http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1340-98-%D0%BF Т.к. решение о праве собственности жены нет, то и с государства нечего взыскивать. Тут непростой вопрос о совместной собственности.Вот она вроде бы как и есть-поскольку в браке приобреталось...а вроде бы и нет- поскольку в ответе БТИ собственник только муж.... Как считает уважаемый Антирейд .....можно вообще после продажи квартры с торгов признать право общей совместной собственности мужа и жены на всю ( часть) проданной с торгов квартиры? Мне вот кажется что нельзяююююили я ошибаюсь? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
ANTIRAID Опубликовано September 1, 2013 Жалоба Share Опубликовано September 1, 2013 Можно получить отдельное решение суда о признании за супругой права собственности на приобретенное жилье в размере 1/2 и уже дальше продолжать. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
ВАВАНчик Опубликовано September 2, 2013 Жалоба Share Опубликовано September 2, 2013 Во первых - колизия пишется с двумя Л : коЛЛизия от лат. collisio — столкновение. Далее: признать торги недействительными. А основание? Может есть смысл попробовать на том основании, что часть квартиры не приннадлежала должнику? Признать протокол и акт проведения торгов недейсвительными - вообще нельзя. А как признать частично? Это вообще полный бред. Как вариант: 1ю, 5ю и 9ю ставки покупателя признать недействительными? Или как? Девочке после описи имущества (до его продажи) нужно было подавать иск на налоговою, о признании ее права собственности на часть квартиры. Она лоханулась. ПС: почти риторический вапрос: а Вы на чьей стороне? Я так понял покупателя? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
ВАВАНчик Опубликовано September 2, 2013 Жалоба Share Опубликовано September 2, 2013 Можно получить отдельное решение суда о признании за супругой права собственности на приобретенное жилье в размере 1/2 и уже дальше продолжать. Читайте внимательно: Через неделю после проведения торгов райсуд разделил имущество между наркоманом и его женой в соотношении 1/3 к 2/3. Другой вопрос: разделена ли квартира ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.