Признание права собствености на дом в порядке наследования


Recommended Posts

Ситуация такая. Матери подарили (дарственная) дом еще в 1988 году.В БТИ его не зарегистрировала.Умерла в 2009 году и после нее приняли муж и дочь наследство, получив свидетельство про право на наследство по закону. Но в свидетельство была вписана только квартира так, как документы на дом пропали. Домом по сегодня фактически пользуются.Умер отец, после него нашлись документы и дочь обратилась к нотариусу с просьбой добавить к наследственной массе и дом.Нотариус отказала так, как нет документов из БТИ (но отказ выдала только в устной форме).Обратились в суд с иском (по совету другого нотариуса)про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом.Уплатили за нее как за немайновой позов. Судья на это прислал целый список замечаний:
Недоліки:
1.В Позовній заяві заявлено вимоги майнового характеру, проте ціну позову не вказано.Більш того, позивачем не вказано обставин, щодо неможливості самостійно визначити вартість спірного майна.Это разве имущественный спор???И как мне определить стоимость этого дома, если он есть только в дарственной и справке сельрады???
2.Відповідно за судовий збір суддя хоче замість 114,70 а як за майновий спір від 1% ціни позову, а ле не менше 0,2 розміру мінімальной зп та не більше 3-х розмірів мінімальної зп (мін зп 1147 грн).
3.Немає постанови, якою нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальних дій (нотариус лично вообще отказала в ответе, а на мое письмо даже не ответила).
4.Не надано доказів існування спірного будинку????????Как подтвердить, что дом есть?
Что теперь делать? Неужели это имущественный иск??? как тогда доказать, что дом существует, заказать его оценку и определить сумму судебного сбора? может подать иск с другой мотивировкой?

Link to comment
Share on other sites

 

1.В Позовній заяві заявлено вимоги майнового характеру, проте ціну позову не вказано.Більш того, позивачем не вказано обставин, щодо неможливості самостійно визначити вартість спірного майна.Это разве имущественный спор???И как мне определить стоимость этого дома, если он есть только в дарственной и справке сельрады???

2.Відповідно за судовий збір суддя хоче замість 114,70 а як за майновий спір від 1% ціни позову, а ле не менше 0,2 розміру мінімальной зп та не більше 3-х розмірів мінімальної зп (мін зп 1147 грн).

3.Немає постанови, якою нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальних дій (нотариус лично вообще отказала в ответе, а на мое письмо даже не ответила).

4.Не надано доказів існування спірного будинку????????Как подтвердить, что дом есть?

Что теперь делать? Неужели это имущественный иск??? как тогда доказать, что дом существует, заказать его оценку и определить сумму судебного сбора? может подать иск с другой мотивировкой?

ну да, это имущественный спор.

Как определить - в договоре дарения есть оценка БТИ, от нее и отталкивайтесь.

3. Постанова нужна, вам нужно взять ее у нотариуса. Обычно нотариус не отказывает в выдаче постанови про відмову у вчиненні нотар.дій.

4. не надано доказів існування будинку - но вы написали, что какие-то документы нашлись?

Link to comment
Share on other sites

Ситуация такая. Матери подарили (дарственная) дом еще в 1988 году.В БТИ его не зарегистрировала.Умерла в 2009 году и после нее приняли муж и дочь наследство, получив свидетельство про право на наследство по закону. Но в свидетельство была вписана только квартира так, как документы на дом пропали. Домом по сегодня фактически пользуются.Умер отец, после него нашлись документы и дочь обратилась к нотариусу с просьбой добавить к наследственной массе и дом.Нотариус отказала так, как нет документов из БТИ (но отказ выдала только в устной форме).Обратились в суд с иском (по совету другого нотариуса)про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом.Уплатили за нее как за немайновой позов. Судья на это прислал целый список замечаний:

Недоліки:

1.В Позовній заяві заявлено вимоги майнового характеру, проте ціну позову не вказано.Більш того, позивачем не вказано обставин, щодо неможливості самостійно визначити вартість спірного майна.Это разве имущественный спор???И как мне определить стоимость этого дома, если он есть только в дарственной и справке сельрады???

2.Відповідно за судовий збір суддя хоче замість 114,70 а як за майновий спір від 1% ціни позову, а ле не менше 0,2 розміру мінімальной зп та не більше 3-х розмірів мінімальної зп (мін зп 1147 грн).

3.Немає постанови, якою нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальних дій (нотариус лично вообще отказала в ответе, а на мое письмо даже не ответила).

4.Не надано доказів існування спірного будинку????????Как подтвердить, что дом есть?

Что теперь делать? Неужели это имущественный иск??? как тогда доказать, что дом существует, заказать его оценку и определить сумму судебного сбора? может подать иск с другой мотивировкой?

1. Для получения оценки дома Вам необходимо обратиться к эксперту для проведения оценочной экспертизы согласно постановления КМУ от 04.03.2013 г. №231  "Деякі питання проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства".

3. судья прав, нет ответа нотариуса - нет нарушенного права. Делаете письменное заявление нотариусу и просите дать ответ письменно.

4. Сделайте адвокатский запрос к Госрегистратору - кому и на каком основании принадлежит данный дом.

Link to comment
Share on other sites

1. Для получения оценки дома Вам необходимо обратиться к эксперту для проведения оценочной экспертизы согласно постановления КМУ от 04.03.2013 г. №231  "Деякі питання проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства".

3. судья прав, нет ответа нотариуса - нет нарушенного права. Делаете письменное заявление нотариусу и просите дать ответ письменно.

4. Сделайте адвокатский запрос к Госрегистратору - кому и на каком основании принадлежит данный дом.

Спасибо огромное за ответ.

1.Нотаруис нам при личном обращении нагрубил.Мы послали заказным письмом заявление, с просьбой приобщить данный дом к наследственной массе, где указали номер наследственного дела и ксерокопии документов.Уведомление не пришло.Ответа нет...

2.При жизни мать не регистрировала дарственную в БТИ.Можно ли в этом случае делать запрос госрегистратору?

3.Как сделать оценочную экспертизу на основании того, что у нас есть только дарственная и справка, что дом по -прежнему принадлежит покойной.Этого достаточно?

4.Как подтвердить,что дом существует.Справки от сельрады не достаточно?

Link to comment
Share on other sites

Благодарю за помощь.

Как определить - в договоре дарения есть оценка БТИ, от нее и отталкивайтесь.

Если эта оценка еще аж 1988 года это подходит?

не надано доказів існування будинку - но вы написали, что какие-то документы нашлись?

в иске есть и дарственная и справка из сельрады, что дом по -прежнему принадлежит покойной матери.Но судья это не счел доказательством существования дома.Как же доказать, что он существует в реальности?

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
  • Пользователи

    No members to show