Pegasso Опубликовано October 22, 2009 Жалоба Опубликовано October 22, 2009 В январе 2008 года я взял кредит в банке 240 тыс. грн. под 15% годовых под залог недвижимости. В августе мне письменно предложили либо мы (Банк) поднимаем ставку до 24% либо пересчитываем кредит в валюту 18%. Платеж на то время существенно не отличался (увеличился на 200 грн.) поэтому я выбрал доллары. Мне его пересчитали и я подписал дополнительное соглашение к кредиту после чего платеж в октябре составил в переводе на гривну почти 5 тыс. при том что я изначально платил 3300грн!! На мои просьбы о переводе в первоначальное состояние банк не реагирует и начисляет штрафные проценты, хотя я продолжаю платить по первоначальному графику т.е. 3300грн. Советовался с знакомым юристом и он посоветовал подать иск по поводу того что сделка (подписание дополнительного соглашения) проводилась без согласия жены (ст. 65 Семейного кодекса). И это, действительно, правда т.к. она находилась в это время в больнице и никаких бумаг не подписывала. К нотариусу мы также не ездили и не подписывали ничего о том что кредит в долларах. Обращаю внимание что речь идет о двух договорах: 1) Кредитный договор - по нему я взял деньги у банка 2) Договор ипотеки недвижимости - его я подписывал его вместе с кредитным договором. Нотариус заверял только его. Кредитный договор нотариус не заверял! После того как мы подписали дополнительное соглашение к кредитному договору банк, по логике, должен был подписать со мной также дополнительное соглашение к этому договору ипотеки. Банк этого не сделал по сей день. Моя супруга не давала согласие на подписание именно соглашения к кредитному договору, а другое просто не подписано. Но против него она также возражает! Также у меня трое детей. Может их прописать в квартире чтобы банк не забрал квартиру? Подскажите, насколько реально выиграть дело? Будет ли в суде это аргументом что первый договор был у нотариуса, а сейчас ни я, ни жена ничего у нотариуса не подписывали или банк может подписать за нас эти документы? Цитата
ANTIRAID Опубликовано October 23, 2009 Жалоба Опубликовано October 23, 2009 В январе 2008 года я взял кредит в банке 240 тыс. грн. под 15% годовых под залог недвижимости. В августе мне письменно предложили либо мы (Банк) поднимаем ставку до 24% либо пересчитываем кредит в валюту 18%. Платеж на то время существенно не отличался (увеличился на 200 грн.) поэтому я выбрал доллары. Мне его пересчитали и я подписал дополнительное соглашение к кредиту после чего платеж в октябре составил в переводе на гривну почти 5 тыс. при том что я изначально платил 3300грн!! На мои просьбы о переводе в первоначальное состояние банк не реагирует и начисляет штрафные проценты, хотя я продолжаю платить по первоначальному графику т.е. 3300грн. Советовался с знакомым юристом и он посоветовал подать иск по поводу того что сделка (подписание дополнительного соглашения) проводилась без согласия жены (ст. 65 Семейного кодекса). И это, действительно, правда т.к. она находилась в это время в больнице и никаких бумаг не подписывала. К нотариусу мы также не ездили и не подписывали ничего о том что кредит в долларах. Обращаю внимание что речь идет о двух договорах: 1) Кредитный договор - по нему я взял деньги у банка 2) Договор ипотеки недвижимости - его я подписывал его вместе с кредитным договором. Нотариус заверял только его. Кредитный договор нотариус не заверял! После того как мы подписали дополнительное соглашение к кредитному договору банк, по логике, должен был подписать со мной также дополнительное соглашение к этому договору ипотеки. Банк этого не сделал по сей день. Моя супруга не давала согласие на подписание именно соглашения к кредитному договору, а другое просто не подписано. Но против него она также возражает! Также у меня трое детей. Может их прописать в квартире чтобы банк не забрал квартиру? Подскажите, насколько реально выиграть дело? Будет ли в суде это аргументом что первый договор был у нотариуса, а сейчас ни я, ни жена ничего у нотариуса не подписывали или банк может подписать за нас эти документы? Признать дополнительное соглашение недействительным шансов очень мало, но ипотечный договор признать утратившим силу можно. На основании этого можно убедить банк вернуться к первоначальным условиям с отменной всех начислений связанных с изменением условий договора. По поводу защиты имущества Вы все знаете сами. Цитата
Pegasso Опубликовано October 24, 2009 Автор Жалоба Опубликовано October 24, 2009 Признать дополнительное соглашение недействительным шансов очень мало, но ипотечный договор признать утратившим силу можно. На основании этого можно убедить банк вернуться к первоначальным условиям с отменной всех начислений связанных с изменением условий договора. По поводу защиты имущества Вы все знаете сами. Возможно запустить параллельно иск о признании ипотечного договора утратившим силу? Что это даст мне? Будет возможно продать квартиры, находящиеся в залоге? Может объединить эти иски чтобы суд рассмотрел одновременно? Я хочу платить по тем условиям, которые были изначально. Я брал гривну и ее хочу возвращать. Кстати в этом дополнительном договоре написано, що банк надає 56 тис доларів США а я никаких долларов не получал и за эти не обращался :angry: Цитата
ANTIRAID Опубликовано October 25, 2009 Жалоба Опубликовано October 25, 2009 Возможно запустить параллельно иск о признании ипотечного договора утратившим силу? Что это даст мне? Будет возможно продать квартиры, находящиеся в залоге? Может объединить эти иски чтобы суд рассмотрел одновременно? Я хочу платить по тем условиям, которые были изначально. Я брал гривну и ее хочу возвращать. Кстати в этом дополнительном договоре написано, що банк надає 56 тис доларів США а я никаких долларов не получал и за эти не обращался :angry: Объеденить возможно, но лучше рассматривать отдельно. Пусть банк предоставит квитанцию о получении Вами долларов. Цитата
Pegasso Опубликовано October 26, 2009 Автор Жалоба Опубликовано October 26, 2009 Объеденить возможно, но лучше рассматривать отдельно. Пусть банк предоставит квитанцию о получении Вами долларов.А как посоветуете обосновывать возможное расторжение договора ипотеки по банку? Цитата
Pegasso Опубликовано November 8, 2009 Автор Жалоба Опубликовано November 8, 2009 А как посоветуете обосновывать возможное расторжение договора ипотеки по банку?Все-таки практика такая вырисовывается. http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=629 Будем создавать прецеденты... Цитата
ANTIRAID Опубликовано November 9, 2009 Жалоба Опубликовано November 9, 2009 Все-таки практика такая вырисовывается. http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=629 Будем создавать прецеденты... Тогда желаю удачи. Цитата
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.