ипотечный кредит

[Мария С.]

Здравствуйте. Прочитала на вашем форуме все, что касается ипотечного кредитования. Мне понравилось, что Ваши ответы достаточно конкретные и они реально могут помочь людям.

Теперь о нашей ситуации. Если сможете, то, пожалуйста, помогите советом.

Летом 2008г. в "Надра-банке" мы взяли ипотечный кредит на покупку 1-комнатной квартиры под залог этой квартиры, внесли первый взнос в размере 10%. Мой муж выступил заемщиком, я - поручителем. Это не единственное наше жилье - у нас еще есть небольшая квартира, в которой мы проживаем и прописаны. (Мы - это я, мой муж, наш 5-летний сын и моя мама). Так как эта квартира была оформлена на меня, банк посоветовал не искать посторонних поручителей, а предложил это дело мне.

Мы исправно платили полгода. Затем ситуация значительно ухудшилась. Начался кризис, сильно повысился доллар, я потеряла работу, у мужа урезали зарплату. Мы написали письмо администрации банка с просьбой реструктуризировать наш кредит. Но абсолютно никакого ответа не получили. Боясь потерять не только залоговую квартиру, а и ту, в которой мы живем, я оформила дарственную на незалоговую квартиру на своего сына. С апреля по октябрь этого года мы платили в банк сколько могли - примерно половину от ежемесячного платежа. В конце октября банк, можно сказать, поставил нам ультиматум - в течение месяца полностью погасить всю просроченную задолженность. Этой возможности у нас, к сожалению, нет. Поэтому примерно 2 недели назад мы написали письмо временному администратору банка с просьбой расторгнуть договор и согласием отказаться от залоговой квартиры в пользу банка. Получается, что опять мы ждем и не знаем, что нам делать и чем все закончится. А огромные проценты, безусловно, продолжают капать. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации. Спасибо.

[ANTIRAID]

Здравствуйте. Прочитала на вашем форуме все, что касается ипотечного кредитования. Мне понравилось, что Ваши ответы достаточно конкретные и они реально могут помочь людям.

Теперь о нашей ситуации. Если сможете, то, пожалуйста, помогите советом.

Летом 2008г. в "Надра-банке" мы взяли ипотечный кредит на покупку 1-комнатной квартиры под залог этой квартиры, внесли первый взнос в размере 10%. Мой муж выступил заемщиком, я - поручителем. Это не единственное наше жилье - у нас еще есть небольшая квартира, в которой мы проживаем и прописаны. (Мы - это я, мой муж, наш 5-летний сын и моя мама). Так как эта квартира была оформлена на меня, банк посоветовал не искать посторонних поручителей, а предложил это дело мне.

Мы исправно платили полгода. Затем ситуация значительно ухудшилась. Начался кризис, сильно повысился доллар, я потеряла работу, у мужа урезали зарплату. Мы написали письмо администрации банка с просьбой реструктуризировать наш кредит. Но абсолютно никакого ответа не получили. Боясь потерять не только залоговую квартиру, а и ту, в которой мы живем, я оформила дарственную на незалоговую квартиру на своего сына. С апреля по октябрь этого года мы платили в банк сколько могли - примерно половину от ежемесячного платежа. В конце октября банк, можно сказать, поставил нам ультиматум - в течение месяца полностью погасить всю просроченную задолженность. Этой возможности у нас, к сожалению, нет. Поэтому примерно 2 недели назад мы написали письмо временному администратору банка с просьбой расторгнуть договор и согласием отказаться от залоговой квартиры в пользу банка. Получается, что опять мы ждем и не знаем, что нам делать и чем все закончится. А огромные проценты, безусловно, продолжают капать. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации. Спасибо.

Я бы рекомендовал не терять время, а подать иск о расторжении договора. Банк получив и продав залоговую квартиру, разницу в ее цене и в непогашенном кредите все равно возложит на Вас.

[Мария С.]

Добрый вечер! Спасибо за Ваши рекомендации. Но, если честно, мы никогда ни с какими судами никаких дел не имели. Пожалуйста, если можно, подскажите, с чего нам начать, в какой суд обращаться, как это лучше делать - то есть самим или через посредников (юристов) и каковы наши шансы выйти из этой ситуации с минимальными потерями. Заранее спасибо.

[ANTIRAID]

Добрый вечер! Спасибо за Ваши рекомендации. Но, если честно, мы никогда ни с какими судами никаких дел не имели. Пожалуйста, если можно, подскажите, с чего нам начать, в какой суд обращаться, как это лучше делать - то есть самим или через посредников (юристов) и каковы наши шансы выйти из этой ситуации с минимальными потерями. Заранее спасибо.

Если Вы никогда не имели дел с судами Вам лучше нанять юриста, а не посредника.

Нужна будет помощь, звоните.