Можно ли на иск об обращении банком взыскания на ипотеку подать иск о отсрочке исполнения обязательства на основании форс-мажорных обстоятельств

[Гость Itan]

Господа юристы, прошу подсказки для выхода из ситуации. Суть проблемы. В феврале 2008 г. предприятие взяло у банка кредит для пополнения оборотных средств. Залогом выступило два производственных цеха под одним адресом. Банк перечислил всю сумму. По условиям кредитного договора предприятие ежемесячно платит проценты за пользование кредитом. Погашение кредита предполагалось траншами: первый на сентябрь 2009 г. Но, последствия экономического кризиса не миновали и предприятие. Спад производства, объем реализации снизился более, чем в 10 раз, образовалась текущая задолженность перед бюджетом, дебиторки нет, свободных средств нет. Понимая ситуацию и желая сохранить предприятие, было решено обратиться к банку с предложениями: разрешить продать одно из двух зданий (не используемое в период кризиса в производстве), что дало бы возможность погасить первый транш и оплатить на 1,5 года вперед проценты по кредиту; в счет продаваемого здания передать банку в залог комплекс оборудования по цене значительно превышающего стоимость этого здания; предприятие предоставило банку двух покупателей. Банк отказал из-за наличия риска при снятии ареста на здания, т.к. арест один а зданий два. Выделить адрес для каждого здания -нельзя, идет спор по земле. Рабочие предприятия написали заявление банку с просьбой предоставить отсрочку. Однако, банк в январе 2010 г. подал иск об обращении взыскания на предмет ипотеки на всю сумму кредита и начисленных процентов и санкций. Вопрос: Есть ли хоть какая то возможность у предприятия избежать полной ликвидации, т.к. в наличии два цеха, подлежащих продаже банком? Можно ли подать предприятию иск к банку об отсрочке исполнения основного обязательства и процентов на год-два на основании форс-мажорных обстоятельств, вызванных экономическим кризисом?

[vekt]

http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=801

http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=802

[Гость Itan]

http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=801

http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=802

Спасибо за подсказку, особенно апелляционной инстанции. Но предприятие заинтересовано продолжать работать, а не расторгать кредитный договор с банком, что все равно ведет к продаже цехов и тогда работать негде-ликвидация (тем более здания это юрадрес предприятия). Обращая взыскание на два здания предприятия, банк и так расторгает договор.Вопрос заключался в том, можно ли (или каким способом) избежать реализации ипотеки, что фактически и есть расторжение банком кредитного договора из-за просрочки его исполнения, путем подачи предприятием иска об отсрочке исполнения обязательств вследствие форс-мажорных обстоятельств.

[vekt]

По цку652 договор расторгают или изменяют. Юристы выскажутся компетентнее, пока мне кажется, что под изменение договора можно подвести реструктуризацию. При более полной проработке иска - взрослые кредитные каникулы.

[Гость Itan]

vekt Дата Сегодня, 15:38 "По цку652 договор расторгают или изменяют. Юристы выскажутся компетентнее, пока мне кажется, что под изменение договора можно подвести реструктуризацию. При более полной проработке иска - взрослые кредитные каникулы."

Спасибо за подсказку. Наверное не лишним будет получить от ТПП заключение о существенном изменении обстоятельств? А есть ли уже решения хозяйственных судов по этим вопросам?