Покупка земли ТОВ со 100% иностранными инвестициями

[Geo-graff]

Хочу попросить у вас совета.
Мы ТОВ со 100% иностранным капиталом. Учредитель -юр фирма Германия.
Мы хотим купить землю для посторойки офиса. Конечно хотелось бы в Киеве, но скорее всего вне зоны. В Закону у нас спорные моменты. А Законопроект, который должен был ванести ясность до сих пор на рассмотении.
так можем мы как ТОВ со 100% иностранным капиталом купить землю под застройку для офисного центра или сразу офисный центр или нет и кковы риски.
М и не украинское, и не иностранное, и не совместное.
Покупці земельних ділянок несільськогосподарського призначення
Згідно норм ст.ст.81,82,128,129 Земельного кодексу України, покупцями земельних ділянок несільськогосподарського призначення із земель державної та комунальної власності можуть бути:
Ø громадяни України – суб’єкти підприємницької діяльності;
Ø юридичні особи, засновані громадянами України і юридичними особами України;
Ø іноземні держави;
Ø Іноземні фізичні особи, особи без громадянства, іноземні юридичні особи, спільні підприємства, засновані за участю іноземних юридичних і фізичних осіб, в порядку, встановленому для іноземних юридичних осіб можуть бути покупцями земельних ділянок несільськогосподарського призначення у межах населених пунктів і за межами населених пунктів у разі придбання у власність об’єктів нерухомого майна та для спорудження об’єктів, пов’язаних із здійсненням підприємницької діяльності в Україні. Відповідно ч.3 ст.129 Земельного кодексу України, продаж земельних ділянок, що перебувають у власності держави та територіальних громад, іноземним юридичним особам допускається за умови реєстрації іноземною юридичною особою постійного представництва з правом ведення господарської діяльності на території України.
Іноземні громадяни та особи без громадянства, іноземні юридичні особи, спільні підприємства можуть набувати права власності на земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності в разі:
Ø придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, іншими цивільно-правовими угодами;
Ø викупу земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності;

Відповідно до ст.63 ГКУ у випадках існування залежності від іншого підприємства, передбачених статтею 126 ГКУ, підприємство визнається дочірнім. Тобто ТОВ є дочірнім (підприємство зі 100% іноземною інвестицією).

так кт же мы? украинское тов с 100% иностранной инвестицией? дочернее? сп ( в законе удже нет понятия сп)? чем руковдствоваться при покупке земли?