Мироха
-
Число публикаций
400 -
Регистрация
-
Последнее посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения опубликованы Мироха
-
-
Обращалась, по тому вопросу, что они мне звонят по 15 раз в день, я им про решение суда
Если Вы не хотите с ними общаться, так не общайтесь...
Внесите их телефоны в чёрный список. Если звонят на городской и говорят "Здравстсвуйте" просто МОЛЧА кладите трубку... Пару месяцев будут наяривать... потом раз в неделю.. потом раз месяц... потом...
-
а) Есть Решение районного суда о выделении жене майнового права на ½ квартиры. Апелляционный суд оставил его в силе.
Жена при получении мной кредита под залог квартиры давала нотариальное разрешение на передачу её в ипотеку. На тот момент квартира не была разделена. Больше ничего она не подписывала.
б) Есть Решение суда о взыскании ипотечной квартиры целиком. Жена по делу не проходила.
в) ДВС не смогла выставить квартиру на продажу, так как мне принадлежит только ½. Районный суд отказал ДВС в изменении Решения о взыскании не за счёт целой квартиры, а только принадлежащей мне ½ части. Вчера Апелл суд оставил это решение в силе.
1. Сейчас получается, что ДВС продать не может. Она должна вернуть ИЛ без виконання.
Банку что теперь делать: подавать заявление на скасування предыдущего решения о взыскании квартиры и судится по-новому теперь с двумя владельцами?
2. Судья в Апелл суде сказала: пусть ваша жена подаёт в суд на исключение её части квартиры.
О чём это она? Исключение из Акта описи квартиры её части? Или от куда?
Или тут не получиться банку морочить голову, так как жена давала нотариальное разрешение на передачу в ипотеку?
Хотелось бы выставлять на продажу только мою половину...
-
простите, сбойнуло...
-
2. Згідно п. 9.2 «Умов та правил надання банківських послуг»: «У випадку заперечування Держателем операцій, виконаних з використанням Карт або інформації, нанесеної на Карти, Держатель надає на протязі 35 днів з моменту утримання грошових коштів письмову заяву банку з зазначенням оспорюванних операцій і причин оспорювання».
Але Відповідач не був «Держателем» даної операції, не ініціював та не проводив платіж. Він не мав ніякої інформації (повідомлення) про існування вказаного платежу.
-
Якщо навіть припустити, що дійсно банком було списано кошти в рахунок погашення комісії по кредити – це жодним чином не пов’язано з перериванням строку позовної давності основного зобов’язання, з наступних причин:
1. Відповідно до ч. 1 ст. 264 ЦК України перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. До дій, що свідчать про визнання боргу або іншого обов'язку, можуть, з урахуванням конкретних обставин справи, належати: визнання пред'явленої претензії; зміна договору, з якої вбачається, що боржник визнає існування боргу, а так само прохання боржника про таку зміну договору; письмове прохання відстрочити сплату боргу; підписання уповноваженою на це посадовою особою боржника разом з кредитором акта звірки взаєморозрахунків, який підтверджує наявність заборгованості в сумі, щодо якої виник спір; письмове звернення боржника до кредитора щодо гарантування сплати суми боргу; часткова сплата боржником або з його згоди іншою особою основного боргу та/або сум санкцій. Вчинення боржником дій з виконання зобов'язання вважається таким, що перериває перебіг позовної давності, лише за умови, коли такі дії здійснено уповноваженою на це особою, яка представляє боржника у відносинах з кредитором у силу закону, на підставі установчих документів або довіреності. Бездіяльність боржника (наприклад, неоспорювання ним безспірного списання коштів, якщо така можливість допускається за законом або договором) не свідчить про переривання перебігу позовної давності, оскільки таке переривання можливе лише шляхом вчинення дій. Визнання боржником основного боргу, в тому числі і його сплата, саме по собі не є доказом визнання ним також і додаткових вимог кредитора (зокрема, неустойки, процентів за користування коштами), а так само й вимог щодо відшкодування збитків і, відтак, не може вважатися перериванням перебігу позовної давності за зазначеними вимогами.
Відповідач не вчинив дії, що свідчать про визнання боргу оскільки банком самостійно, тобто без згоди та повідомлення відповідача списав кошти.
Читал здесь:
-
Частями продавать можно.
Только основания для подачи заявления об изменении способа исполнения,не думаю,что есть.
Как у Вас все прошло?
Перенесли на начало февраля...
Пожалуйста, вдруг будут попадаться Решения по продаже частями, дай ссылку... Однозначного ответа "Есть" или "Нет" не смогли дать даже в областном ап суде... Поэтому, нужно искать, на что можно опираться...
Банк Заперечення на Заяву исполнителя не принёс... поэтому трудно сказать, что они будут противопоставлять... скорее, что квартира не разделена в натуре...
-
Срочно!!! У меня завтра утром заседание... как оказывается...
Исполнитель просит суд "змінити порядок звернення стягнення на предмет іпотеки .......... та звернути стягнення на 1/2 чатитни двокімнатної квартири......" То есть у меня было Решение суда на всю квартиру, но "є обставини що утруднюють виконання виконавчого листа, а саме: боржнику належить тільки 1/2 частини квартири".
Квартира разделена по решению суда пополам. Но не разделена в натуре. Банк подавал в суд на взыскание после такого разделения. Но подавал только на меня без второго собственника.
1) есть ли практика по Решению судов, что продавать именно квартиры через торги можно частями,
2) на что можно опираться, чтобы доказывать судье, что если квартира не разделена в натуре, то это не может быть отказом в продаже 1/2 части...
??????
-
Предложили такой вариант:
мы разводимся с женой (развод сейчас через месяц), она выкупает квартиру на торгах. В сроки должен успеть.
Приемлемо с юридической точки зрения?
-
Лишь одно замечание, чем дальше мы это все запускаем, тем ближе возможный конец государства.
А банки, как тараканы, выживут...
-
Вы уверены, что сейчас на торгах можно легко выкупить майно? Вы гарантированно уверены в том, что за последнюю долю секунды до 18.00 в день проведения торгов ваш голос в ставках будет учтён и вы победите?
...я нет...
это тяжёлый вопрос... поэтому под продажу квартиры заложены "мины"...
или уж точно прийдётся новую квартиру покупать...)) это было бы и сейчас легче, но жена любит нашу квартиру...
-
Поидее да, а на квартире не будет обременений к тому времени?
Квартира после торгов становится "чистой".
После этого можно её продавать дальше...
Так же вроде бы...
-
Вчера побеседовал с родственничками...)) Больше всего раздражает, когда некомпетентный человек начинает рассуждать " с умным лицом", о том, что не знает...
Скорее всего, вынужден:
1) на торгах покупатель квартиры постороннее лицо,
2) чтобы обойти статью 371 ЦКУ мне надо развсестись с женой, через полгода - год по договору купли-продажи передать квартиру жене.
Так не смогут мои другие кредиторы претендовать на квартиру? Схема проходит?
-
За Ваши же деньги.
Чего пережиаать?
прийдут с налоговой и спросят откуда деньги на квартиру, прийдут другие мои кредиторы-банки и отберут и их квартиру с машиной...
нужно чтобы юрист прочитал мои договора кредита - вдруг там написано чтото опасное...
отговорки...
-
А что с детьми?
нету...
Идеально... Хотел на племяницу... Квартиру всё равно хотели ей оставить... Но они против выкупать на торгах, так как... сцикуны...
-
Оформить квартиру на жену - это конечно вариант, но нельзя так легкомысленно относиться к своему будущему.
В случае развода (не дай бог, но в жизни всякое бывает), то что получено в дар или по завещанию не делится между супругами.
Нам по 50... 30 лет женаты... какой уже развод...
Хочу, что бы ей было спокойней...
-
Да
+100 по этому вопросу,если не ошибаюсь,есть еще и постановление ВСУ.
Печалька...
Степень родства...
Как можно будет с минимальными затратами передать квартиру от моего отца к моей жене?
Договор дарения? Завещание на неё по конкретной квартире?
(передача квартиры через год-два, когда я отобью все ИЛ и кредитные договора)...
-
Майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя (ст. 60 СК України)Отже незалежно від того що дружина викупить Вашу частку квартири вона (квартира) буде вважатися спільною сумісною власністю.Згідно ст. 371 ЦК України кредитор співвласника майна, що є у спільній сумісній власності, у разі недостатності у нього іншого майна, на яке може бути звернене стягнення, може пред'явити позов про виділ частки із спільного майна в натурі для звернення стягнення на неї.Тож є ризик що частка квартири буде продана ще раз.Правда для цього необхідні деякі умови:1) велике бажання кредитора "зняти з вас останні штани"2) наявність в штаті банка досвідчених юристівP.S. як правило останнього в банках бракує
Есть первое, поэтому не хочется недооценивать второе...
Если я полностью расчитаюсь с ипотекодержателем, то могут ли следующие кредиторы (банки), которые подали на меня ИЛ, действовать по этой 371 статье? ИЛ - взыскать средства в размере... (размер больше 10 тыс гривен)...
-
По договору ипотеки она тоже Ипотекодатель?
В Договоре ипотекодатель только я. Жена дававла нотариальное согласие для передачи квартиры в ипотеку.
-
Мне нужен Ваш совет!
1. Моя квартира выставляется на торги. Я её выкупаю для себя.
Квартира принадлежит по 1/2 мне и жене. Есть Свидоцтва на право власности по1/2. Технический паспорт один, где написано по ½. Квартира не разделена в натуре. Мы не разведены.
Банк предъявлял Иск мне. Решение о взыскании долга за счёт ипотеки – всей квартиры. Жена третьим лицом не участвовала. (мы специально жену не задействовали, чтобы, если торги пойдут не так как нам надо, то жена подаст в суд, что квартиру продают без её ведома).
На квартиру аресты ещё двух банков. На меня будут ещё два исполнительных листа. На жену кредитов нет, поручительств нет.
В силу обстоятельств, мне не на кого переоформить квартиру. Отцу 70 лет – он как вариант, но...
Может ли ипотеку на торгах купить моя жена???
Фактически она вносит деньги за всю квартиру, которые необходимы будут на торгах. В БТИ получает Свидоцтво на всю квартиру.
Если необходимо будет от неё подавать в суд по вышеуказанному мотиву, то можно будет утверждать, что она только узнала о том, что квартира продаётся, пыталась её выкупить…
Где ещё наши с ней риски с покупкой нею квартиры на торгах???
Будет ли она добросовестным покупателем и сможет ли банк-ипотекодержатель к ней иметь претензии?
2. По поводу 2 противоположных решений ВСУ по торгам.
К меня Кредитный договор от 2008 года. Решение суда от 2014 года.
Сможет ли банк-ипотекодержатель оспорить ТРЕТЬИ торги с уценкой 30%?
Или всё же выйти на вторые торги с уценко 25%? чтобы не дать повода формально банку опротестовать торги...
-
Россияне, призываю срочно покинуть территорию Украины!!!
Все россияне должны покинуть?
Как срочно? Планируется "ночь длинных ножей"?
А если я буду их в погребе прятать, я буду считаться национал-предателем?
-
А как по мне, то нужно копать именно в незаконности осуществления препринимательской деятельности. Вплоть до запрета осуществления этой деятельности вообще. Коллективный иск на возмещение морального ущерба от жильцов дома на основании ответа из СЭС и админ протоколов. Запросите миллиончик в суде и человек сам закроет свой клуб. Также вызывайте милицию при каждом ночном шуме и у прихожан данного клуба также отпадет желание "тусить" возле клуба
Код КВЕДа есть в деятельности, значит предпринимательская деятельность законна... да и без кода это налог в 15% от оборота...
Моральный ущерб надо доказывать... скорые помощи, покупка лекарств... судья 5 тысяч присудит и всё...
Милиция уже не ездит...))) даже если говорю, что с машины выпало тело, идёт догоняться и через 20 минут вылезет обратно... и поехал колесить далее...
-
Как по мне, мерия должна подавать в интересах территориально громады.
Над мотивировкой нужно подумать.
Предлагают это сделать мне... им шевелится лишний раз лень... на выход для составления админпртокола нужен "сигнал", то есть жалоба от дома... вот и приходится каждую неделю жалобу носить для реагирования защиты прав потребителя...
-
Три месяца назад в подвале нежилого дома открылся ночной клуб. Режим работы до 5 утра. И естественно пьяные разборки, покурить на улице с гыганьками и песнями, визги, снующие до утра такси… Шума из самого клуба не слышно.
Разрешения на ночной режим работы у них нет. Разрешено до 22 часов.
Наш жилой дом находится в 20 метрах от их входа (через дорогу). Это просто попа…
На коллективные жалобы есть ответ из прокуратуры, что жалоба перенаправлена в мэрию, ответ из СЭС, что есть нарушения в ночное время, ответ из милиции, что есть нарушения и материалы направлены в мэрию. Были в мэрии на приёме: отдел по защите прав потребителя отрапортовал, что наложены админштрафы в размере 170 грн и повторно 450 гривен. Больше ничего не могут.
С какой мотивировкой я могу подать в суд на ночной клуб? Что «прохати суд»?
-
Показывайте только офиц оплату...
Скажите "А", вытащат и "Б"...
Будут и запугивать, угрожать, потом мягко предлагать сдать и уйти от ответсвенности...
Дерьмовенько, но пережить можно.. и нужно!
Приват,повторный позов
в Юридична консультація - чати з юристом
Опубликовано
Заперечення лучше подавать через канцелярию суда с отметкой о приёме. Обычно их принимают за 15 минут до заседания (в основном спрашивают когда заседание для передачи его ко времени). Бывает, что Заперечення до судьи "не доходит", тогда у Вас есть ваш экземпляр с отметкой канцелярии.
Я, обычно, подаю за сутки до времени заседания... (после обеда часов в 15)... Это даёт время, чтобы документ попал к судье, но не даёт достаточного времени для обдумывания и написания ответа на Ваше заперечення со стороны банка... На вопрос судьи, а почему Вы не дали экземпляр для банка, я говорю, что у банка была временная возможность ознакомится с делом... Судья на просьбу банка может дать время на ознакомление в Вашим Запереченням... от часа до месяца... а может и не дать...
Оплачивать не надо...