Lenormann

Недвижимость передана в залог банку в 2006 году. В 2007 году умер совладелец данного имущества. Судом признано право собственности на часть данного недвижимого имущества за наследниками -несовершеннолетними детьми. БТИ отказывает в регистрации права собственности на часть имущества за детьми, мотивируя тем, что на имуществе имеется заборона. Правомерны ли действия регистратора БТИ?

Полностью согласна с Вами. Мой вопрос сдвинулся в суде с мертвой точки именно после подачи гневной жалобы председателю суда с указанием на злостное нарушение норм гражданско - процессуального законодательства сотрудниками его суда!

Извините, но я опять о свое же. Стоит ли добиваться присутствия в суде ответчика - представителя банка. Просто в моей ситуации я от суда ничего не получаю, ни ухвалы, ни повестки мне не приходят. О дате первого слушания я узнала непосредственно в суде, так как ездила туда каждую неделю, потому что являюсь заинтересованным лицом ( я истец). Есть подозрения, что банк тоже мог ничего не получать из суда, и вообще о моем иске ему ничего не известно. Стоит ли мне добиваться участия банка в судебном процессе? может быть взять в суде повестку для банка и отвезти в банк под роспись? Или каким-то другим спосбом?

Была сегодня в суде. Судья в отпуске. Секретарь сказала, что и на предварительное и на первое заседанин ответчик (банк) тоже не приходили. Следующее заседание назначили на 13.10. Вопрос: так как, возможно, банк (как и я) не получал повестки, он не в курсе, что я подала иск. Нужно ли мне добиваться присутствия ответчика на следующем заседании. Может, взять поветску и вручную отвезти в банк? Или отправить заказным от имени суда? Ведь иначе судья сможет вынести тоько заочное решение, а его легко снести? Как правильно поступить? Спасибо заранее!

У меня новости. Сегодня получила ответ на свое заказное письмо на имя председателя судьи с требованием разобраться в ситуации. Написали, что 14 июля было предварительное заседание по моему иску, о чем стороны были должным образом уведомлены. А 20 июля состоялось первое заседание. и прикреплены к письму две ухвалы. Это что за издевательство. Они думают, я - ненормальная, просто так каждую неделю от нечего делать бегала в суд и терроризировала канцелярию? Не направили ни повестки, ни копии ухвалы, а уже по факту и предварительно еи первое заседание прошло! Они там отмороженные напрочь?! Завтра собираюсь к судье. Подскажите, чем чревато мое отсутствие на предварительном и первом заседаниях? Что завтра требовать от судьи?

У меня с подачей иска ситуация вообще ужасная. Подала в суд иск на банк по месту своего проживания еще 01 июня. Иск приняли в канцелярии. Ухвалы нет. Ходила в суд, узнавала - когда, ведь уже прошли все сроки. А они мне: у нас суд перегружен, работают только 3 судьи. Ждите, еще рано. Написала письмо на имя председателя, чтобы разобрался в ситуации, послала заказнам. Никакого ответа. Полный игнор. Не выдержала, опять вчера поехала, обратилась в канцелярию с вопросом, у какого судьи мое дело - так они мне говорят: иски по спорам с банками вообще лежат в канцелярии без движения по личному распоряжению председателю суда. Это же полный беспредел!!! Что делать??? Помогите. Время идет, а мой иск судья еще и в руках не держал! Как пробиться в суд???

Спасибо. Теперь буду знать, как выглядит то, что мне нужно найти.

Ярослав, на сайте НБУ открывается на конкретную дату страничка с перечнем всех валют и их официальным курсом. А где же само распоряжение?

Уважаемый Дорошал, о чем просить экспертизу? Посчитать и подтвердить, что 45 000 фр. х 4,0053 (курс НБУ) будет 180 238грн., а не 169 010грн.? И еще вопрос: чем подтверждается в суде курс НБУ на момент выдачи кредита. Сама-то я его взяла из интернета, а вот к исковому что нужно подложить в качестве доказательства?

Софи, очень интересная позиция. И все так ладно получается. И не "недействительность", от которой судьи шарахаются, как от огня. Что-то принципиально другое, новое. Хотя, на самом деле "те же яйца"...) При таких основаниях о чем получается иск? О "прекращении обязательства"? А какие правовые последствия такого прекращения? "Расторжение договора" точно не подходит. Тогда мне прийдется банку еще много чего возвращать. А может быть в соотв. с. п. 2 ст. 611 ГК "изменение условий обязательства"? Например как-то так: фактически получена гривна в такой-то сумме, ее и должна возвращать с процентом, указанным в КД и в сроки, указанные там же? Ваше мнение?

А у меня с математического обмана сразу все началось. Сумма кредита в договоре - 45 тыс. франков. Выдают мне на руки в кассе банка 169 тыс. грн. В договоре ни слова о способе и порядке выдачи кредита (комиссии там всякие например, проценты за снятие, перевод франка в гривну - просто ничего). Пересчитала по курсу НБУ на момент выдачи - надурили на 11 тыс. грн. Если пересчитать по коммерческому - будет разрыв еще больше! А выплачиваю во франках и тело и проценты, как вроде получила 45 тыс. франков! Готовлю иск на признание КД недействитетьным. В аудит не обращалась. Дороговато. Арифметика тут элементарная. Или все -таки стоит?

Пожалуйста откликнитесь, очень интересует ваше мнение. Я собираюсь судиться с банком. И сейчас подбираю наиболее выигрышное основание для подачи иска. Изучив все свои документы, кроме массы нарушений в кредитном договоре, подозрение вызвал и ипотечный договор. Возникла мысль попробовать подать на расторжение договора ипотеки. Веддь по закону об ипотеке, если в ипотеку передается имущество, являющееся совместной собственностью супругов, необходимо письменное согласие воторого супруга. Все так и было оформлено в 2006г. Но в 2007г., когда подписывалось доп. соглашение на увеличение суммы кредита, кредитных платежей и % ставки и подписывался договор о внесении изменений в ипотечный договор, согласия супруга уже не было, так как человек умер (я давала свидетельство о смерти). На тот момент 6-месячный срок еще не прошел, от бракка двое несовершеннолетних детей. Нотариус приехала, ничего не сппросила, все проштамповала и уехала. Мне кажется, что заключение дополнения к договору ипотеки не является правомерным. У кого-нибудь есть, что сказать по этому поводу? Можно это как - то использовать в суде, чтобы вывести залог из-под ареста?

Всем форумчанам добрый день. У меня следующая ситуация. КД заключен в 2006г. В ипотеку передано нежилое помещение, которое являлось совместной собственностью супругов. В апреле 2007г. умер супруг. Наследники - несовершеннолетние дети. В августе 2007г. оформляется доп. соглашение с банком на увеличение суммы кредита и увеличение % ставки. И, естественно, подписывается договор про внесення змин в ипотечный договор. Внимание: нужно ли было согласие органа опеки и попечительства на подписание изменения в ипотечный договор? Ведь после апреля 2007г. сособственниками объекта залога были несовершеннолетние дети.

Примите поздравления Может быть, лед тронулся, господа присяжные заседатели! )

Вопрос, у меня договор с банком подписан в 2006 году, а Постановление НБУ № 168 появилось в мае 2007 года. Значит ли это, что несоответствие моего договора требованиям постановления законно и не является нарушением?

А если такая ситуация: договор во франках, а заемщик в заяве на выдачу готивки указывает сумму в гривне. Естественно, ее же родимую, и получает, причем по курсу, по которому банк продал франки на межбанке. Значит ли это, что заемщик себе хуже сделал. Может ли этот аргумент банк использовать в суде, типа, просили гривну - дали гривну?

Лена, Донецк. юрист по образованию, но нет практики судов с банками. Готова для борьбы и объединения. Кредит в Укрсибе (франки). [email protected]

Так и есть. В договоре написано сумма кредита 45 тыс. франков. Под 8,9% годовых. Выдано в гривне на 10 тыс. грн. меньше. В договоре механизм выдачи (налом через кассу или безналом на счет), в какой валюте (по договру- франки, получены мной гривны), наличие комиссий банка (за выдачу наличных, за продажу франков на межбанке и т. д.) , и их размер - ОТСУТСТВУЮТ. Об этом всем в договоре нет ни единого слова! Проценты банк начисляет не с фактически выданной мне суммы, а с той, что указана в договоре.

А я вот сейчас пересчитала по курсу НБУ то, что фактически получила в кассе банка в гривне (кредит во франках). Так вот: в договоре сумма кредита 45 тыс. франков. Курс НБУ на момент выдачи 397,99 (октябрь 2006года). Фактически получила на руки 169 тыс. грн. (есть заява на выдачу готивки). А должна была (как минимум если уже не франки, то гривны в полном размере по курсу) 179 тыс. грн. Можно ли это как - то использовать в целях признания КД недействиетльным? Видимо, здесь имеют место какие - то комиссии, может быть за выдачу наличных, или какие -то платежи за продажу валюты на межбанке. Но об этом ничего не сказано в договоре!

Неожиданный поворот(( Я была уверена, что детские 40% неприкосновенны. Рассуждала логически: Заемщик - я, в залог ставила помещение, являющееся 100% моей собственностью на момент заключения КД. С течением времени обстоятельства изменились, в праве собственности на объект залога появлась доля несовершеннолетних. Но здесь, как говорится, жизнь диктует свои правила, и ни банк, ни я на момент подписания КД не могли предугадать, как все сложится. И теперь банк может расчитывать на реализацию только принадлежащих мне 60%.

Кстати, что касается обращения взыскания на предмет залога конкретно в моем случае: в худшум для меня варианте банк все равно имеет право продать это помещение, даже несмотря на то, что на сегодняшний день моя доля в праве собственности только 60%, а остальное принадлежит детям?

Cкажите пожалуйста, почему в течение месяца нужно будет отдать всю сумму? Возможны ли варианты выплаты оставшейся задолженности за более длительный срок? От чего это зависит?