Суд по ипотеке

[PSV]

Здравствуйте.

Ситуация в следующим . В 2008г решили приобрести кв. за 80 000у.е. из них 30 000у.е внесли из семейного бюджета, а 50 000у.е. взяли кредит в банке. Сделка происходила у них в отделении банка. 4 месяца мы оплачивали как следует, а потом в связи с кризисом рухнул бизнес ПОЛНОСТЬЮ. Мы обратились в банк с предложением либо отдать кв. либо совместно продать ее за сумму кредита или возможностью погашать 200у.е. Банк предложил реструктуризацию на год по 300у.е. ежемесячно, включив в тело всю просрочку по ипотеке т.е. уже стало 54000у.е. Приняли их предложения, но смогли платить 3 мес. В 2010г обратились в банк с просьбой решить мирным путем общую проблему, реализовав жилье или выплачивать 1500грн ежемесячно. При этом я ЧП и деятельность не вилась с 2009г по сей день в чем уведомлял банк ежеквартально справками с налоговой. Жена была в декрете до мая 2011г, о ребенке банк узнал в 2010. В сентябре 2011 нам сообщили, что подготавливают документы для подачи в суд. В письменной форме, в очередной раз, обратились в банк с просьбой погашать 150у.е. на что получили устный ответ «минимально нас устроит 300 у.е. и погашение всех просрочек в размере 8 000у.е. не считая тела 50 000у.е.». Мы не в состоянии были оплачивать такую сумму и неделю назад суд прислал повестку и документы по ипотеке поручителям «жене и теще». А мне никакие документы не приходили. Ознакомившись с документами поручителей, выяснил что неоднократно высылали мне разные письма на старый адрес и получали возврат. Банк ничего внятно не ответил. Был не у одного юриста в Запорожье. Мало кто хочет за это браться, лишь один посоветовал:

1. Не являться в суд на предварительное заседание, а жене сообщить в суде, что в связи с ссорой месяц с ним не живу, но за два дня до суда узнала что он документы и повестку не получал.( отложится заседание )

2. Прописать ребенка в этой кв.

3. Собрать документы о доходах где 3г. Все по нулям

4. Предложить мирное решение

А. платить 1500гр. До улучшения финансового состояния

Б. продать кв. дороже, чем это сделает исполнительная служба т.к. взять с нас нечего кроме пенсии тещи.

Подскажите пожалуйста, как продлить срок проживания «не сорясь с банком»? Если будут забирать возможно ли уйти от начисленных % на %? Или Ваши варианты. Заранее благодарен Всем.

[Гость zanarod]

1. Не являться в суд на предварительное заседание, а жене сообщить в суде, что в связи с ссорой месяц с ним не живу, но за два дня до суда узнала что он документы и повестку не получал.( отложится заседание )

2. Прописать ребенка в этой кв.

3. Собрать документы о доходах где 3г. Все по нулям

4. Предложить мирное решение

А. платить 1500гр. До улучшения финансового состояния

Б. продать кв. дороже, чем это сделает исполнительная служба т.к. взять с нас нечего кроме пенсии тещи.

Подскажите пожалуйста, как продлить срок проживания «не сорясь с банком»? Если будут забирать возможно ли уйти от начисленных % на %? Или Ваши варианты. Заранее благодарен Всем.

1. Не являтса в суд это не решение вопроса.

2. Прописать ребёнка это верная мысль:

а) ребёнку нужна регистрация в любом случае;

б) в дальнейшем это весьма усугубит проц. изъятия и выселения.

3. И что дальше, повесить в рамку над кроватью?)))

4. Послать их куда подальше с ихними мирными решениями.

Не изобретать велосипед и ничего не продавать. Защищайте свои права и своё имущество.

[ВадимМ]

суд по инстанциям можно затянуть от 1 до 2 лет, после того когда исполнительный лист будет в исполнительной службе можно бороться дальше причем более рпезультативно чем в судах, изучайте форум, здесь все есть, а ребенка пропишите обязательно.

[doroshal]

Здравствуйте.

Ситуация в следующим . В 2008г решили приобрести кв. за 80 000у.е. из них 30 000у.е внесли из семейного бюджета, а 50 000у.е. взяли кредит в банке. Сделка происходила у них в отделении банка. 4 месяца мы оплачивали как следует, а потом в связи с кризисом рухнул бизнес ПОЛНОСТЬЮ. Мы обратились в банк с предложением либо отдать кв. либо совместно продать ее за сумму кредита или возможностью погашать 200у.е. Банк предложил реструктуризацию на год по 300у.е. ежемесячно, включив в тело всю просрочку по ипотеке т.е. уже стало 54000у.е. Приняли их предложения, но смогли платить 3 мес. В 2010г обратились в банк с просьбой решить мирным путем общую проблему, реализовав жилье или выплачивать 1500грн ежемесячно. При этом я ЧП и деятельность не вилась с 2009г по сей день в чем уведомлял банк ежеквартально справками с налоговой. Жена была в декрете до мая 2011г, о ребенке банк узнал в 2010. В сентябре 2011 нам сообщили, что подготавливают документы для подачи в суд. В письменной форме, в очередной раз, обратились в банк с просьбой погашать 150у.е. на что получили устный ответ «минимально нас устроит 300 у.е. и погашение всех просрочек в размере 8 000у.е. не считая тела 50 000у.е.». Мы не в состоянии были оплачивать такую сумму и неделю назад суд прислал повестку и документы по ипотеке поручителям «жене и теще». А мне никакие документы не приходили. Ознакомившись с документами поручителей, выяснил что неоднократно высылали мне разные письма на старый адрес и получали возврат. Банк ничего внятно не ответил. Был не у одного юриста в Запорожье. Мало кто хочет за это браться, лишь один посоветовал:

1. Не являться в суд на предварительное заседание, а жене сообщить в суде, что в связи с ссорой месяц с ним не живу, но за два дня до суда узнала что он документы и повестку не получал.( отложится заседание )

2. Прописать ребенка в этой кв.

3. Собрать документы о доходах где 3г. Все по нулям

4. Предложить мирное решение

А. платить 1500гр. До улучшения финансового состояния

Б. продать кв. дороже, чем это сделает исполнительная служба т.к. взять с нас нечего кроме пенсии тещи.

Подскажите пожалуйста, как продлить срок проживания «не сорясь с банком»? Если будут забирать возможно ли уйти от начисленных % на %? Или Ваши варианты. Заранее благодарен Всем.

[/quote Я так думаю,что на сегодняшний день вам надо выиграть время. Ведь когда вы брали кредит наверно у вас был како-то бизнес ,который приносил вам прибыль . Выбрать позицию : сидеть и ждать ,когда вашу квартиру продадут и придут другие хозяева выселять вас нереально. Надо что то делать!

Для начала ,конечно же надо прописать в квартиру ребенка ,сделать незаконную перепланировку квартиру (чтоб в инвентарном деле в БТИ была такая отметка) -такие действия создадут препятствия для виконавчих дий и новых хозяев ,которые "надумают" купить такую проблемную квартиру на торгах в дальнейшем. По-возможности убрать поручителей (тещу ,жену) ,если банк поднимал процентную ставку без их согласия через суд. Можно начать бракоразводный процесс (с моральной точки зрения это тяжело но...) и поделить ипотечную квартиру по-полам .Кто-то из вас возьмет на себя кредит....(долго обьяснять как ,лучше вам найти юриста ,если надумаете такое делать ,тут в Запорожье на форуме есть неплохой у вас юрист Воронежский,свяжитесь с ним)

Продолжать судится с банком ,подавать позов на недействительность ,оспаривать суммы кредита . Из моего опыта знаю, юристы банка изматываются после долгих судовых тяжб ,когда у них "Блицкриг" не получается ,тогда охотней идут на переговоры и на ваши условия .

Ну и самое главное -это начните с себя! Ищите работу ,хватайтесь за дополнительные заработки .Где-то надо затянуть пояс ,поменять свои привычки. Например если курите ,то лучше бросить . Экономьте на всем. Если не сможете ,то ищите выгодного покупателя на квартиру ,пока вы еще можете перекрыть кредит и насчитанные проценты и пеню вам. Дальше сумма долга будет такой ,что даже продажей квартиры вы не перекроете насчитанных вам сум.

УДАЧИ ВАМ!

[PSV]

Всем огромнейшее спасибо!!!