Признать пункт ипотечного договора недействительным


Recommended Posts

Как признать пункт договора ипотеки (имущественного поручительства) недействительным: "9. 4. Толкование. Ссылка в этом Договоре на Кредитный договор включает ссылку на все действующие изменения и дополнения к нему, заключенные Должником и Ипотекодержателем". Это в статье 9 "Заключительные положения". Актуально в свете того, что этот пункт мешает прекратить имущественного поручительство на основании ст. 559 ЦК с момента подписания доп.договора к кредитному с поднятием процентной ставки.

Link to comment
Share on other sites

Как признать пункт договора ипотеки (имущественного поручительства) недействительным: "9. 4. Толкование. Ссылка в этом Договоре на Кредитный договор включает ссылку на все действующие изменения и дополнения к нему, заключенные Должником и Ипотекодержателем". Это в статье 9 "Заключительные положения". Актуально в свете того, что этот пункт мешает прекратить имущественного поручительство на основании ст. 559 ЦК с момента подписания доп.договора к кредитному с поднятием процентной ставки.

Да не надо его трогать. Не мешает он Вам абсолютно.

цитата:

Ссылка в этом Договоре на Кредитный договор включает ссылку на все действующие изменения и дополнения к нему

Прочтите и вдумайтесь.

Link to comment
Share on other sites

Если в договоре ипотеки прямо не предусмотрено, что все изменения в договоре кредита автоматически меняют условия ипотеки, то без нотариального удостоверения изменений они недействительны.

Link to comment
Share on other sites

Да не надо его трогать. Не мешает он Вам абсолютно.

цитата:

Ссылка в этом Договоре на Кредитный договор включает ссылку на все действующие изменения и дополнения к нему

Прочтите и вдумайтесь.

Изменения действующие к кредитному договору есть, т.к. подписывался дополнительный договор к кредитному договору как итог реструктуризации (сначала процентная ставка была снижена на 6 месяцев, а потом повышена на весь оставшийся срок кредитного договора)

Link to comment
Share on other sites

Если в договоре ипотеки прямо не предусмотрено, что все изменения в договоре кредита автоматически меняют условия ипотеки, то без нотариального удостоверения изменений они недействительны.

Какой нормой ЗУ "Об ипотеке" или гражданского кодекса это предусмотрено?
Link to comment
Share on other sites

Если в договоре ипотеки прямо не предусмотрено, что все изменения в договоре кредита автоматически меняют условия ипотеки, то без нотариального удостоверения изменений они недействительны.

Или вы имеет в виду част. 2 ст. 19 ЗУ "Об ипотеке"???:

"Будь-яке збільшення основного зобов'язання або процентів за

основним зобов'язанням, крім випадків, коли таке збільшення прямо

передбачене іпотечним договором, може бути здійснене після

державної реєстрації відповідних відомостей про зміну умов

обтяження нерухомого майна іпотекою".

Link to comment
Share on other sites

Изменения действующие к кредитному договору есть, т.к. подписывался дополнительный договор к кредитному договору как итог реструктуризации (сначала процентная ставка была снижена на 6 месяцев, а потом повышена на весь оставшийся срок кредитного договора)

И что? Пожалуйста прочитайте внимательно мой предыдущий пост, и внимательно подумайте над выделенной его частью .

Поясню: ДЕЙСТВУЮЩИЕ - любой вменяемый субъект трактует как действующие на данный момент - т.е. на дату подписания ипотеки.

дОГОВОРОМ ИПОТЕКИ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО НАСТУПЛЕНИЕ ОПРЕДЕЛЕННОГО СОБЫТИЯ И ИЗМЕНЕНИЕ ЕГО УСЛОВИЙ В СВЯЗИ С ТАКОВЫМ.

Или вы имеет в виду част. 2 ст. 19 ЗУ "Об ипотеке"???:

"Будь-яке збільшення основного зобов'язання або процентів за

основним зобов'язанням, крім випадків, коли таке збільшення прямо

передбачене іпотечним договором, може бути здійснене після

державної реєстрації відповідних відомостей про зміну умов

обтяження нерухомого майна іпотекою".

ВОТ ИМЕННО.
Link to comment
Share on other sites

И что? Пожалуйста прочитайте внимательно мой предыдущий пост, и внимательно подумайте над выделенной его частью .

Поясню: ДЕЙСТВУЮЩИЕ - любой вменяемый субъект трактует как действующие на данный момент - т.е. на дату подписания ипотеки.

дОГОВОРОМ ИПОТЕКИ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО НАСТУПЛЕНИЕ ОПРЕДЕЛЕННОГО СОБЫТИЯ И ИЗМЕНЕНИЕ ЕГО УСЛОВИЙ В СВЯЗИ С ТАКОВЫМ.

Спасибо большое! Я слово "действующие" понимала ни как действующие на момент подписания, а действующие вообще.
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...