LUMN Posted March 6, 2012 Report Posted March 6, 2012 Всем здравствуйте! Кому не трудно проконсультируйте пожалуйста. Ситуация такая: Есть кредит, под который заложен земельный участок, пока без единой просрочки, но платить уже не могу, соответственно банк начнет претиндовать на все имущество. Имею свежепостроеный дом, на другом зем.участке который на начальной стадии оформления на жену (строительный паспорт, разришение на строительство, полученный тех.паспорт с БТИ), держ.акт участка на жену. Дом пока в експлуатацию не введен. Жена является поручителем моего кредита. Как лучше поступить? Ввести дом в експлуатацию и оформить дарственную на мать? Или дать дарственую на зем. участок, а документы переоформить на мать, если так возможно?
Камися Posted March 6, 2012 Report Posted March 6, 2012 Всем здравствуйте! Кому не трудно проконсультируйте пожалуйста. Ситуация такая: Есть кредит, под который заложен земельный участок, пока без единой просрочки, но платить уже не могу, соответственно банк начнет претиндовать на все имущество. Имею свежепостроеный дом, на другом зем.участке который на начальной стадии оформления на жену (строительный паспорт, разришение на строительство, полученный тех.паспорт с БТИ), держ.акт участка на жену. Дом пока в експлуатацию не введен. Жена является поручителем моего кредита. Как лучше поступить? Ввести дом в експлуатацию и оформить дарственную на мать? Или дать дарственую на зем. участок, а документы переоформить на мать, если так возможно? Вам нужно договориться в БТИ о справке об отсутствия строения и быстро оформляйте договор дарственной на землю.
ANTIRAID Posted March 6, 2012 Report Posted March 6, 2012 Конечно лучший вариант побыстрее ввести новый дом в эксплуатацию и подарить его вместе с землей близким родственникам.
LUMN Posted March 8, 2012 Author Report Posted March 8, 2012 Конечно лучший вариант побыстрее ввести новый дом в эксплуатацию и подарить его вместе с землей близким родственникам.Спасибо за ответ.Я так понимаю,что если подарить только землю,то потом будет проблематично переделать документы на родственника и дом получиться как самострой. А если быстро ввести в эксплуатацию дом и сделать дарственую на родственика, то это будет на порядок дороже, чем дарственная на землю, так как оценка объекта будет разная?
Камися Posted March 9, 2012 Report Posted March 9, 2012 Спасибо за ответ.Я так понимаю,что если подарить только землю,то потом будет проблематично переделать документы на родственника и дом получиться как самострой. А если быстро ввести в эксплуатацию дом и сделать дарственую на родственика, то это будет на порядок дороже, чем дарственная на землю, так как оценка объекта будет разная?Если у Вас нет претензий соседей к постройке дома (нарушение межи) то получите право собственности на строение через суд и вся проблема решена это несложно.На основании решения суда зарегистрируете дом в БТИ.
LUMN Posted March 9, 2012 Author Report Posted March 9, 2012 Если у Вас нет претензий соседей к постройке дома (нарушение межи) то получите право собственности на строение через суд и вся проблема решена это несложно.На основании решения суда зарегистрируете дом в БТИ.Спасибо будем думать.
Recommended Posts