Чоловік нерезидент


Recommended Posts

Усім добрий день!

Є термінове питання.

Мій чоловік нерезидент. За час шлюбу ми значно поліпшили обєкт нерухомості- житловий будинок. ( 163%) Будинок придбаний мною до шлюбу. Будинок зараз у іпотеці у банку. Переданий мною - жінкою без згоди чоловіка.

Чоловік має намір подати до суду про визнання права спільної власності на будинок. Сьогодні у суді суддя закинула таку утку, що нерезидент не має право на спільну сумісну власніть придбану дружиною до шлюбу, а лише на компенсацію витрат на поліпшення ( нами було намагання включити чоловіка у спір по іпотечному договору як третю особу з вимогами).

Так от в мене питання , чи є якісь обмеження для чоловіка нерезидента у праві спільної власності на нерухоме майно.

Може в кого є така практика.

Дякую.

Link to comment
Share on other sites

Усім добрий день!

Є термінове питання.

Мій чоловік нерезидент. За час шлюбу ми значно поліпшили обєкт нерухомості- житловий будинок. ( 163%) Будинок придбаний мною до шлюбу. Будинок зараз у іпотеці у банку. Переданий мною - жінкою без згоди чоловіка.

Чоловік має намір подати до суду про визнання права спільної власності на будинок. Сьогодні у суді суддя закинула таку утку, що нерезидент не має право на спільну сумісну власніть придбану дружиною до шлюбу, а лише на компенсацію витрат на поліпшення ( нами було намагання включити чоловіка у спір по іпотечному договору як третю особу з вимогами).

Так от в мене питання , чи є якісь обмеження для чоловіка нерезидента у праві спільної власності на нерухоме майно.

Може в кого є така практика.

Дякую.

Тут вопрос не касается нерезидента. Судья имела ввиду, что Ваш муж не может претендовать на право собственности, на имущество приобретенное до брака, а лишь на компенсацию.
Link to comment
Share on other sites

А это разве так?

Мы готовимся подать сейчас иск отдельно от мужа о признании права совместной собственности на дом. Планируем оперется на следующие нормы:

За змістом положень ст.63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Як зазначено в ч.4 ст. 368 ЦК України спільною сумісною власністю є також майно набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім’ї, якщо інше не встановлено договором, укладеним в письмовій формі.

З змістом ст. 74 СК України все майно, що було придбане під час спільного проживання однією сім’єю є їхньою спільною сумісною власністю.

У п.5 Постанови Пленуму Верховного суду №7 від 04.10.91 року « Про застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок зазначено: « Роз'яснити судам, що будинок, який належав одному з подружжя, може бути визнаний згідно зі ст.25 КпШС ( 2006-07 ) спільним майном подружжя, якщо в період шлюбу істотно збільшилась його цінність внаслідок трудових або грошових затрат другого з подружжя або їх обох….».

Мы не ошибаемся?

Link to comment
Share on other sites

А насчет нерезидента, так это нотариус квакнул, что нерезидент не может претендовать на совместную собственность, только на компенсацию улучшений. Речь шла именно о статусе резиденства. Судья поддакнула. Эти высказывания были не в рамках судебного заседания. Так мысли вслух нотаря и судьи.

Но мы готовим иск отдельный. И нужно четко понимать этот вопрос. Я никаких ограничений в семейном кодексе на эту тему не нашла.

Link to comment
Share on other sites

А это разве так?

Мы готовимся подать сейчас иск отдельно от мужа о признании права совместной собственности на дом. Планируем оперется на следующие нормы:

За змістом положень ст.63 СК України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Як зазначено в ч.4 ст. 368 ЦК України спільною сумісною власністю є також майно набуте в результаті спільної праці та за спільні грошові кошти членів сім’ї, якщо інше не встановлено договором, укладеним в письмовій формі.

З змістом ст. 74 СК України все майно, що було придбане під час спільного проживання однією сім’єю є їхньою спільною сумісною власністю.

У п.5 Постанови Пленуму Верховного суду №7 від 04.10.91 року « Про застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок зазначено: « Роз'яснити судам, що будинок, який належав одному з подружжя, може бути визнаний згідно зі ст.25 КпШС ( 2006-07 ) спільним майном подружжя, якщо в період шлюбу істотно збільшилась його цінність внаслідок трудових або грошових затрат другого з подружжя або їх обох….».

Мы не ошибаемся?

Нужны будут экспертизы и доказательства существенного увеличения стоимости имущества за период брака.

Обратите внимание на ст. 62 СК:

Стаття 62. Виникнення права спільної сумісної власності подружжя на майно, що належало дружині, чоловікові

1. Якщо майно дружини, чоловіка за час шлюбу істотно збільшилося у своїй вартості внаслідок спільних трудових чи грошових затрат або затрат другого з подружжя, воно у разі спору може бути визнане за рішенням суду об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

2. Якщо один із подружжя своєю працею і (або) коштами брав участь в утриманні майна, належного другому з подружжя, в управлінні цим майном чи догляді за ним, то дохід (приплід, дивіденди), одержаний від цього майна, у разі спору за рішенням суду може бути визнаний об'єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Link to comment
Share on other sites

Да, доказательства у нас есть. Мы собирали все чеки и договоа, есть договор с подрядчиком от имени мужа, есть фото до улучшений и после, есть фото проведения строительных работ.

Link to comment
Share on other sites

Да, доказательства у нас есть. Мы собирали все чеки и договоа, есть договор с подрядчиком от имени мужа, есть фото до улучшений и после, есть фото проведения строительных работ.

В любом случае нужна экспертиза.
Link to comment
Share on other sites

Проведение експертизы заказывать уже на основании ухвалы суда о ее проведении? Или до суда?

При подаче иска в суд, одновременно подавайте и ходатайство о назначении судебной экспертизы для выяснения увеличения стоимости и за счет кого она была увеличена.
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...