Вопрос по участку в кооперативе

[gogas]

Имеется участок в кооперативе размером 3,8сотки.на него ГОСакт старого образца(не оформленный в кадастре).так получилось,что хозяйка участка(бабушка) 4 года уже не ведет хозяйство и не платила взносы последние 4 года.В это время кооператив отобрал сотку и построил на ней домик охранника .Общая сумма долга составляет 8-10 тыс грн.(долг включает себя членские взносы,потом какие-то там разовые сборы на установку мусорников,на ремонт трансформаторов,ремонт водоснабжения и разное)Хотя за последние 4 года никакими услугами не пользовался..Звонил председатель кооператива,сказал,что в ближайшие выходные будет собрание,будут решать,что с нами делать,хочет отобрать участок,говорит,почему вам его такой дали,по общему плану не должно такого быть.На руках имеется государственный акт на землю,выданный ещё в году .Скажите варианты развития событий и посоветуйте что лучше сделать?По нашему участку идут трубы по водоснабжению для кооператива.На участке только сарайчик.Последние 4-5лет участком не пользовались,водой не пользовались,свет даже не проводили.электричество даже не отводили от линии.

Какие вести переговоры с председателем кооператива?надо ли ехать на общее собрание?какую занять позицию?Имеет ли смысл выйти из кооператива,если меня ещё из него не исключили?И как это сделать,чтобы не платить долг за 4 года?

Если меня исключат из кооператива,должен ли я буду оплатить весь долг и как быть с тем,что они отрезали у меня кусочек земли?Является ли государственный ГОСАКТ на землю старого образца достаточным документом или надо сначала его зарегистрировать в кадастре?И как будут проводиться замеры кадастра,если там уже присутствует строение кооператива и участок уже не 3,8 а 2,8.

[batyshka]

вы немножко не в тот форум обратились )) тут другой профиль. вкратце

1. первое поднять техническую документацию на землю, там должен быть акт выноса границ участка в натуре с подписями соседей. с него отталкивайтесь по границах участка.

2. в любой землеустроительной конторе закажите изготовление технической документации на изготовление кадастрового номера. после него можете предъявлять претензии соседям/кооперативу

3. взносы, сборы и другое в кооператив должны платить, но взыскать могут только за предыдущих 3 года (если заявите в суде о сроке исковой давности)

4. забрать землю (даже если у вас акт старого образца) за долги просто так нельзя.