ипотечный договор

[акселератор]

подскажите позжалуйста если в ипотеку передовалась 2х комнатная квартира площадью 65м, а сейчас она стала 3х

комнатной площадью 90м.Узаконена решением суда,зарегестрирована в ГОР БТИ номер регестрации и адрес тотже.Отразится ли это на договоре ипотеки? Заранее благодарю.

[ANTIRAID]

подскажите позжалуйста если в ипотеку передовалась 2х комнатная квартира площадью 65м, а сейчас она стала 3х

комнатной площадью 90м.Узаконена решением суда,зарегестрирована в ГОР БТИ номер регестрации и адрес тотже.Отразится ли это на договоре ипотеки? Заранее благодарю.

Что Вы имеете ввиду? Вы должны были уведомить банк о перепланировке и соответственно переподписать новый договор ипотеки с документами соответствующими новой планировке квартиры.

[nameless]

Мда

Теперь осталось только продать её, т.к. это уже не предмет ипотеки, ввиду другого номера ИПН в реестре недвижимого имущества, и тогда будет совсем весело. Запись в реестре прав собственности на предыдущий предем - крватиру погашена, т.е. несуществует. Иными словами - предмета ипотеки уже несуществует.

Вы не могли делать реконструкцию без ведома ипотекодержателя. Но если вы сделали, и продали кому-то, то он - добросовестный приобретатель, т.к. он не отвечает за ваше разгильдяйство в выполнении условий ипотечного договора.

Теперь банк имеет право требовать от вас подобный предет подобной цены в качестве ипотеки, а если вы это не предоставите - то вправе требовать от вас досрочного погашения кредита и штрафов, предусмотренных ипотечным договором за порчу или утрату предмета ипотеки.

Банку может прийти в голову отменить решение суда, которым вам дано право собственности на 3 комнатную квартиру, и поевернуть регистрацию обратно. Но будет лажа, т.к. предыдущее право собственности было на 2 комнатную, а не на 3. В итоге будет самовольное строение, которое нельзя продать с аукциона.

В-общем, начудили вы

Но, подозреваю, и сами об этом знаете. Главное, что-бы банк не пожаловался на вас в прокуратуру как на мошенника, который специально увёл предмет ипотеки. Тут думайте сами какая у вас "легенда".

[акселератор]

Мда

Теперь осталось только продать её, т.к. это уже не предмет ипотеки, ввиду другого номера ИПН в реестре недвижимого имущества, и тогда будет совсем весело. Запись в реестре прав собственности на предыдущий предем - крватиру погашена, т.е. несуществует. Иными словами - предмета ипотеки уже несуществует.

Вы не могли делать реконструкцию без ведома ипотекодержателя. Но если вы сделали, и продали кому-то, то он - добросовестный приобретатель, т.к. он не отвечает за ваше разгильдяйство в выполнении условий ипотечного договора.

Теперь банк имеет право требовать от вас подобный предет подобной цены в качестве ипотеки, а если вы это не предоставите - то вправе требовать от вас досрочного погашения кредита и штрафов, предусмотренных ипотечным договором за порчу или утрату предмета ипотеки.

Банку может прийти в голову отменить решение суда, которым вам дано право собственности на 3 комнатную квартиру, и поевернуть регистрацию обратно. Но будет лажа, т.к. предыдущее право собственности было на 2 комнатную, а не на 3. В итоге будет самовольное строение, которое нельзя продать с аукциона.

В-общем, начудили вы

Но, подозреваю, и сами об этом знаете. Главное, что-бы банк не пожаловался на вас в прокуратуру как на мошенника, который специально увёл предмет ипотеки. Тут думайте сами какая у вас "легенда".

Вы меня неправильно поняли, дело в том, что номер ИПН в реестре недвижимого имущества остался тотже изменилось только Підстава виникнення права властності сейчас это решение суда N----от10.10.2008 ну и описапие предмета ипотеки, тоесть общая площадь и кол-во комнат,а все регестрационные данные под которыми она числится в БТИ тежи.

[RK7]

Вы меня неправильно поняли, дело в том, что номер ИПН в реестре недвижимого имущества остался тотже изменилось только Підстава виникнення права властності сейчас это решение суда N----от10.10.2008 ну и описапие предмета ипотеки, тоесть общая площадь и кол-во комнат,а все регестрационные данные под которыми она числится в БТИ тежи.

Вы прямо Копперфильд. А телефон можно в личку?