Спасение имущества

[Scarlett_I]

У моей знакомой ситуация:

Идет суд по ипотеке, банк подал - потом она подала на недействительность.

Но у поручителя (мужа) есть незаложенное имущество (ареста на него нет) - они хотят его переоформить.

И возник вопрос: если делать дарственную на третье лицо иммет ли банк право ее опорить в суде?

Есть вариант подать в суд от третьего лица, наложить арест на имущество и переоформить на третье лицо. Но такой путь требует много времени, им хочется побыстрее.

Может ли банк оспорить дарственную? И что лучше сделать?

Спасибо заранее за ответы. Думаю вопрос актуален для многих.

[у.zaporozhskiy]

У моей знакомой ситуация:

Идет суд по ипотеке, банк подал - потом она подала на недействительность.

Но у поручителя (мужа) есть незаложенное имущество (ареста на него нет) - они хотят его переоформить.

И возник вопрос: если делать дарственную на третье лицо иммет ли банк право ее опорить в суде?

Есть вариант подать в суд от третьего лица, наложить арест на имущество и переоформить на третье лицо. Но такой путь требует много времени, им хочется побыстрее.

Может ли банк оспорить дарственную? И что лучше сделать?

Спасибо заранее за ответы. Думаю вопрос актуален для многих.

Договор купли продажи лучше

может Вам лучше подать на недействительность договора ипотеки.

[Scarlett_I]

Договор купли продажи лучше

может Вам лучше подать на недействительность договора ипотеки.

На недействительность они уже подали. Просто хотят обезопасить себя.

А почему лучше купля-продажа? ЕЕ не смогут оспорить?

[у.zaporozhskiy]

На недействительность они уже подали. Просто хотят обезопасить себя.

А почему лучше купля-продажа? ЕЕ не смогут оспорить?

Ее оспорить хоть так, хоть так не смогут.

Его имущество не в залоге, поэтому он вправе распоряжаться им, как захочет.

Стаття 388. Право власника на витребування майна від добросовісного набувача

1. Якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно:

1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння;

2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння;

3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

2. Майно не може бути витребувано від добросовісного набувача, якщо воно було продане у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

3. Якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.

[nameless]

Не оспорят. Поручитель продал дабы получить деньги на лечение бабушки.

[Scarlett_I]

Ее оспорить хоть так, хоть так не смогут.

Его имущество не в залоге, поэтому он вправе распоряжаться им, как захочет.

Стаття 388. Право власника на витребування майна від добросовісного набувача

1. Якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно:

1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння;

2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння;

3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

2. Майно не може бути витребувано від добросовісного набувача, якщо воно було продане у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

3. Якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.

То есть Вы считаете им не стоит "городить огород" с подачей иска от третьего лица и т.д, а просто сделать договор купли-продажи и его не сможет банк отменить если продажа майна была сделана в период судебного разбирательства? Он не смогут доказать, что типа продали намеренно?

А если покупателем будет дочь?

И если банк в иске написал, что просит наложить арест на все майно поручителя и заемщика, но арест фактически не наложен, а только есть просьба банка к суду в самом иске?

[у.zaporozhskiy]

То есть Вы считаете им не стоит "городить огород" с подачей иска от третьего лица и т.д, а просто сделать договор купли-продажи и его не сможет банк отменить если продажа майна была сделана в период судебного разбирательства? Он не смогут доказать, что типа продали намеренно?

А если покупателем будет дочь?

И если банк в иске написал, что просит наложить арест на все майно поручителя и заемщика, но арест фактически не наложен, а только есть просьба банка к суду в самом иске?

Тогда завтра ноги в руки и продавать

главное, что бы данное требование банка не было удовлетворенно

еще банк не в иске это должен был написать, а в заявление об обеспечении иска.

Банка указал конкретное имущество поручителя, на которое он хотел бы наложить арест?

почти не имеет значение кому, не оспорят, главное прийти к нотариусу и демонстративно передать сумму денег в его присутствии от дочери к продавцу.

[Scarlett_I]

Тогда завтра ноги в руки и продавать

главное, что бы данное требование банка не было удовлетворенно

еще банк не в иске это должен был написать, а в заявление об обеспечении иска.

Банка указал конкретное имущество поручителя, на которое он хотел бы наложить арест?

почти не имеет значение кому, не оспорят, главное прийти к нотариусу и демонстративно передать сумму денег в его присутствии от дочери к продавцу.

Нет. Никакого конкретного имущества в иске он не указал. просто общая фраза "наложить арет на имущество заемщика и поручителя"

[у.zaporozhskiy]

Нет. Никакого конкретного имущества в иске он не указал. просто общая фраза "наложить арет на имущество заемщика и поручителя"

Это требование не должны удовлетворить.