Вывод недвижимости из ипотеки

[Мирослав]

Подскажите может ли нотариус у которого оформлялся договор займа и ипотеки между двумя физ. лицами по их согласию оформить 

 

договор удовлетворения прав ипотекодержателя с переходом права собственности на него (зем.участка). Это предусмотрено договором ипотеки.

 

Но есть арест исп. службы на все майно должника (по другому вопросу). Оценочная стоимость участка не превышает займа. Нотариус  такого не 

 

делал раньше. Но есть кто делал. Какие последствия?

[у.zaporozhskiy]

Подскажите может ли нотариус у которого оформлялся договор займа и ипотеки между двумя физ. лицами по их согласию оформить 

 

договор удовлетворения прав ипотекодержателя с переходом права собственности на него (зем.участка). Это предусмотрено договором ипотеки.

 

Но есть арест исп. службы на все майно должника (по другому вопросу). Оценочная стоимость участка не превышает займа. Нотариус  такого не 

 

делал раньше. Но есть кто делал. Какие последствия?

нет не имеет право такое делать.

Если сделал, то нарушил законодательные требования.

Как минимум дисциплинарная ответственность.

 

Конкретизируйте Ваш вопрос, у Вас нотариус переоформил право собственности на банк несмотря на арест в исполнительной?

[Мирослав]

Нам- должнику и ипотекодержателю надо заключить договор про удовлетворение прав иподекодержателя что бы собственность-участок 

 

перешел к ипотекодержателю. И долг был онулирован. Это предусмотрено договором ипотеки который заключался. Но уже потом после договора ипотеки

 

на имущество должника исполнительная наложила арест- на все майно. (банк подал иск по кредитной машине которую продали и на остаток по их

 

мнению они претендуют) Нотариус говорит что арест ей не мешает так как приоритетное право у ипотекодержателя и она может заключить

 

этот договор и одновременно зарегестрировать право собственности на иотекодержателя. Какие могут быть последствия? И сможет ли она технически это сделать в реестрах? Спасибо

[Мирослав]

нет не имеет право такое делать.

Если сделал, то нарушил законодательные требования.

Как минимум дисциплинарная ответственность.

 

Конкретизируйте Ваш вопрос, у Вас нотариус переоформил право собственности на банк несмотря на арест в исполнительной?

Нам- должнику и ипотекодержателю надо заключить договор про удовлетворение прав иподекодержателя что бы собственность-участок 

 

перешел к ипотекодержателю. И долг был онулирован. Это предусмотрено договором ипотеки который заключался. Но уже потом после договора ипотеки

 

на имущество должника исполнительная наложила арест- на все майно. (банк подал иск по кредитной машине которую продали и на остаток по их

 

мнению они претендуют) Нотариус говорит что арест ей не мешает так как приоритетное право у ипотекодержателя и она может заключить

 

этот договор и одновременно зарегестрировать право собственности на иотекодержателя. Какие могут быть последствия? И сможет ли она технически это сделать в реестрах? Спасибо

[у.zaporozhskiy]

Нам- должнику и ипотекодержателю надо заключить договор про удовлетворение прав иподекодержателя что бы собственность-участок

перешел к ипотекодержателю. И долг был онулирован. Это предусмотрено договором ипотеки который заключался. Но уже потом после договора ипотеки

на имущество должника исполнительная наложила арест- на все майно. (банк подал иск по кредитной машине которую продали и на остаток по их

мнению они претендуют) Нотариус говорит что арест ей не мешает так как приоритетное право у ипотекодержателя и она может заключить

этот договор и одновременно зарегестрировать право собственности на иотекодержателя. Какие могут быть последствия? И сможет ли она технически это сделать в реестрах? Спасибо

Нужно переговорить с нотариусами.

[у.zaporozhskiy]

 

Нам- должнику и ипотекодержателю надо заключить договор про удовлетворение прав иподекодержателя что бы собственность-участок 

 

перешел к ипотекодержателю. И долг был онулирован. Это предусмотрено договором ипотеки который заключался. Но уже потом после договора ипотеки

 

на имущество должника исполнительная наложила арест- на все майно. (банк подал иск по кредитной машине которую продали и на остаток по их

 

мнению они претендуют) Нотариус говорит что арест ей не мешает так как приоритетное право у ипотекодержателя и она может заключить

 

этот договор и одновременно зарегестрировать право собственности на иотекодержателя. Какие могут быть последствия? И сможет ли она технически это сделать в реестрах? Спасибо

 

Что Вам посоветовали?

по какому пути решили пойти?