Нужен совет. В договоре ипоетеки нету адреса Ощадбанка. а есть только адрес филиала.


Recommended Posts

Відповідно до ст. 18 закону України про іпотеку. в договорі іпотекі обов'язково повинна бути відомості про місцезезнаходження Іпоткекодержателя, відповідно до закону України про Іпотеку( преамбула) , Іпотекаодержатель-кредитор за основним зобов'язанням. Кредитор ( відповідно до узагальнення судвої практики з цивільних справ, що виникають з кредитних правовідносин за 2009-2010 року є Сам Банк, а не його філіал. Тому в договорі Іпотеки повиннна бути адреса Ощадбанка ( київська адреса), а не відділення № ******.

подали до суду з позовом про визнання договору іпотеки недійсним, як ви вважаєте, які шанси??? Як до мене, є порушення закону

Link to comment
Share on other sites

Відповідно до ст. 18 закону України про іпотеку. в договорі іпотекі обов'язково повинна бути відомості про місцезезнаходження Іпоткекодержателя, відповідно до закону України про Іпотеку( преамбула) , Іпотекаодержатель-кредитор за основним зобов'язанням. Кредитор ( відповідно до узагальнення судвої практики з цивільних справ, що виникають з кредитних правовідносин за 2009-2010 року є Сам Банк, а не його філіал. Тому в договорі Іпотеки повиннна бути адреса Ощадбанка ( київська адреса), а не відділення № ******.

подали до суду з позовом про визнання договору іпотеки недійсним, як ви вважаєте, які шанси??? Як до мене, є порушення закону

Вы правы. Но я хочу видеть судью, который "поведётся" на это.

Link to comment
Share on other sites

Да, мне тоже интересно будет посмотреть на того судью, который решит освободить ипотекодателя от ответственности перед банком только потому, что последний указал не адрес ЦО, а свой же адрес, в котором находится его же филиал, оформлявший ипотеку. А чем вам такие ведомости о местонахождении ипотекодержателя не подходят? Они чем-то нарушают ваши права? Вы не можете обратиться к банку-ипотекодержателю по указанному в договоре адресу? Там нет вывески "Ощадбанк"?

Link to comment
Share on other sites

Є закон, і є істотна умова як адреса іпотекодержателя. У мене є законне право визнавати правочин недійсним відповідно до ст. 18 Закону України про Іпотеку. і ст. 16 ЦКУ

Link to comment
Share on other sites

Є закон, і є істотна умова як адреса іпотекодержателя. У мене є законне право визнавати правочин недійсним відповідно до ст. 18 Закону України про Іпотеку. і ст. 16 ЦКУ

Филиал - это тоже часть ипотекодержателя. Его адрес - это также одно из местонахождений юрлица. Право обратиться в суд есть у любого. Вопрос, насколько в данном случае реальным признать недействительным такой договор. ИМХО, нереально.

А если еще вспомнить Конституцию, на которую очень часто любят ссылаться, то можно вспомнить, что в Украине декларируется принцип верховенства права (а не закона).

Link to comment
Share on other sites

Без питань, але є адреса філіала, є адреса Ощадбанка . І в договорі пловинна бути адреса ошадбанка( юридична адреса- Київська), а не адреса філіала

Link to comment
Share on other sites

Відповідно до ст. 47 Закону України "Про банки і банківську діяльність" операції, визначені пунктами 1—3 ч. 1 цієї статті (у тому числі розміщення залучених коштів від свого імені, на власних умовах та на власний ризик), належать до виключно банківських операцій, здійснювати які дозволяється тільки юридичним особам, які мають банківську ліцензію. Зважаючи на вищенаведене, дійдемо висновку, що кредитування здійснює саме банк, який отримав відповідну ліцензію, а не його структурні одиниці (відділення, філії). Проте, якщо структурній одиниці надано відповідні повноваження (згідно з положенням, статутом, довіреністю), то вона має право укладати кредитні договори від імені банку. Стороною за договором у таких випадках є банк, а не його структурна одиниця. І саме банк (а не його структурна одиниця) має бути стороною у справі. У зв’язку з цим неправильною є судова практика, коли суди визнають стороною у цій категорії справ структурні банківські підрозділи, а не сам банк як юридичну особу.

Из узагальнення судової практикі розгляду цивільних справ, що виникають з кредитних правовідносин.

Link to comment
Share on other sites

Без питань, але є адреса філіала, є адреса Ощадбанка . І в договорі пловинна бути адреса ошадбанка( юридична адреса- Київська), а не адреса філіала

Филиал не является отдельным правосубъектом. У него ничего нет. Термина "юридический адрес" не существует.
Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...