Подскажите, как быть дальше

[acaridann]

Доброго времени суток, форумчане! Суть проблемы такова. Пять лет назад мать жены взяла кредит под залог квартиры, которая принадлежит моей жене (по договору дарения). После кризиса бизнес тещи рухнул, выплаты прекратились. Нотариус наложила исполнительную надпись, ОГИС начал исполнительное производство. После первой описи квартиры прошли торги - квартира не продалась. В этом году опять приходили из ОГИС и составляли новую опись. Приходили с представителем фирмы-продавца (которая проводит торги). Дали срок 2 месяца - скоро истекает. Платежи в банк вносятся помалу и нерегулярно. Хотели продать квартиру и вернуть деньги в банк (50 тыс уе), но остатка не хватает даже на комнату в коммуналке, а у нас двое детей. Кстати, старший ребенок прописан в квартире до кредита, но кредит все равно дали (разрешения в органах опеки никто не брал однозначно), а младший ребенок родился уже в заложенной квартире, поэтому прописан у моих родителей, где и я. Представители ОГИС и фирмы продавца заявили, что наличие детей не является причиной для невозможности выселения семьи из квартиры, если она будет продана на торгах. С банком мы в контакте, они не давят, но и ОГИС не тормозят - им нужны их деньги. Прошу совета, как быть дальше, время нового визита ОГИС приближается, как себя вести, как оттянуть процесс реализации квартиры. С уважением acaridann

[ANTIRAID]

Доброго времени суток, форумчане! Суть проблемы такова. Пять лет назад мать жены взяла кредит под залог квартиры, которая принадлежит моей жене (по договору дарения). После кризиса бизнес тещи рухнул, выплаты прекратились. Нотариус наложила исполнительную надпись, ОГИС начал исполнительное производство. После первой описи квартиры прошли торги - квартира не продалась. В этом году опять приходили из ОГИС и составляли новую опись. Приходили с представителем фирмы-продавца (которая проводит торги). Дали срок 2 месяца - скоро истекает. Платежи в банк вносятся помалу и нерегулярно. Хотели продать квартиру и вернуть деньги в банк (50 тыс уе), но остатка не хватает даже на комнату в коммуналке, а у нас двое детей. Кстати, старший ребенок прописан в квартире до кредита, но кредит все равно дали (разрешения в органах опеки никто не брал однозначно), а младший ребенок родился уже в заложенной квартире, поэтому прописан у моих родителей, где и я. Представители ОГИС и фирмы продавца заявили, что наличие детей не является причиной для невозможности выселения семьи из квартиры, если она будет продана на торгах. С банком мы в контакте, они не давят, но и ОГИС не тормозят - им нужны их деньги. Прошу совета, как быть дальше, время нового визита ОГИС приближается, как себя вести, как оттянуть процесс реализации квартиры. С уважением acaridann

Что бы я порекомендовал:

1. Необходимо подать иск о признании исполнительной надписи не подлежащей исполнению вместе с ходатайством о приостановлении исполнительного производства.

2. Подать иск о признании договора ипотеки недействительным также с ходатайством о приостановлении исполнительного производства.

3. Обратится в банк письменно с предложением о добровольной реализации квартиры и прекращении исполнительного производства путем признания Вашего иска по исполнительной надписи. Это необходимо, чтобы не платить 10% в ГИС.

Относительно выселения - Вас просто пугают. В моей практике еще не было случаев, чтобы суды выписывали несовершеннолетних детей просто на улицу. Если у родителей нет другого жилья, детей и одного из родителей никуда не выпишут.

Нужна будет помощь, звоните.

[acaridann]

Что бы я порекомендовал:

1. Необходимо подать иск о признании исполнительной надписи не подлежащей исполнению вместе с ходатайством о приостановлении исполнительного производства.

2. Подать иск о признании договора ипотеки недействительным также с ходатайством о приостановлении исполнительного производства.

Спасибо за ответ. Но я немного не понимаю, чем можно юридически мотивировать недействительность исполнительной надписи и даже ипотченого договоро. Я думаю, одного моего желания маловато, нужны веские доводы для отмены этих документов. Заранее спасибо

[acaridann]

Есть даже предложения найти юриста, подкованного в кредитных тяжбах, чтобы он грамотно боролся с банком.

[ANTIRAID]

Спасибо за ответ. Но я немного не понимаю, чем можно юридически мотивировать недействительность исполнительной надписи и даже ипотченого договоро. Я думаю, одного моего желания маловато, нужны веские доводы для отмены этих документов. Заранее спасибо

Еще раз обращаю Ваше внимание, нужна помощь, звоните.

Вариантов и оснований есть масса. Самое главное, какую цель Вы в конце концов хотите достичь.

[doroshal]

Спасибо за ответ. Но я немного не понимаю, чем можно юридически мотивировать недействительность исполнительной надписи и даже ипотченого договоро. Я думаю, одного моего желания маловато, нужны веские доводы для отмены этих документов. Заранее спасибо

высами себе дали ответ на каком основании можно признать недействительным договор ипотеки : на том основании ,что на момент оформления у вас был прописан ребенок ! Дерзайте,только не тяните времени у вас мало!

[Гражданин]

Доброго времени суток, форумчане! Суть проблемы такова. Пять лет назад мать жены взяла кредит под залог квартиры, которая принадлежит моей жене (по договору дарения). После кризиса бизнес тещи рухнул, выплаты прекратились. Нотариус наложила исполнительную надпись, ОГИС начал исполнительное производство. После первой описи квартиры прошли торги - квартира не продалась. В этом году опять приходили из ОГИС и составляли новую опись. Приходили с представителем фирмы-продавца (которая проводит торги). Дали срок 2 месяца - скоро истекает. Платежи в банк вносятся помалу и нерегулярно. Хотели продать квартиру и вернуть деньги в банк (50 тыс уе), но остатка не хватает даже на комнату в коммуналке, а у нас двое детей. Кстати, старший ребенок прописан в квартире до кредита, но кредит все равно дали (разрешения в органах опеки никто не брал однозначно), а младший ребенок родился уже в заложенной квартире, поэтому прописан у моих родителей, где и я. Представители ОГИС и фирмы продавца заявили, что наличие детей не является причиной для невозможности выселения семьи из квартиры, если она будет продана на торгах. С банком мы в контакте, они не давят, но и ОГИС не тормозят - им нужны их деньги. Прошу совета, как быть дальше, время нового визита ОГИС приближается, как себя вести, как оттянуть процесс реализации квартиры. С уважением acaridann

Походите в Вашем городе по судам, и спросите у помощников судей кто из юристов/адвокатов работает по банковской тематике. Поговорите с 3 - 4 юристами, и поймете с кем работать. Только делать это нужно быстро. А лучше позвоните Ростиславу (Антирейд), и договоритесь о работе с ним. Понимать в работе юриста Вам не нужно. Лично я приходя к врачу задачу ставлю так, чтобы у меня не болело. Как врач этого добивается мне все равно.