Нотаріальне посвідчення договору та порушення Порядку вчинення нотаріальних дій при посвідченні

[СложноНоНужно]

Привіт =)

 

Хочу підняти цікаве, на власний погляд, питання. Можливо, для діючих адвокатів буде також вартим уваги у своїй практиці.

 

Не часто, але зустрічаю договори іпотеки в котрих ручкою дрібненько написане те, що забули надрукувати, або ж якісь виправлення в тексті іпотечного договору. Справа в тому, що ні інструкція з діловодства, ні порядок вчинення нотаріальних дій не дає права нотаріусу це робити, але вони вперто продовжують вносити "правки" памятаючи, що в далекому 1992-му таке право Закон їм давав.

 

Як правило, ці правки не несуть якоїсь надважливості: то слово допишуть, то еквівалент валюти у гривні вкажуть, але сам факт вчинення нотаріусом того, що йому не дозволено законом, тягне для дійсності цього договору якісь наслідки? Чи можна "грати" у суді на цьому і таким чином визнати договір іпотеки недійсним?... 

[logoped]

Привіт =)

 

Хочу підняти цікаве, на власний погляд, питання. Можливо, для діючих адвокатів буде також вартим уваги у своїй практиці.

 

Не часто, але зустрічаю договори іпотеки в котрих ручкою дрібненько написане те, що забули надрукувати, або ж якісь виправлення в тексті іпотечного договору. Справа в тому, що ні інструкція з діловодства, ні порядок вчинення нотаріальних дій не дає права нотаріусу це робити, але вони вперто продовжують вносити "правки" памятаючи, що в далекому 1992-му таке право Закон їм давав.

 

Як правило, ці правки не несуть якоїсь надважливості: то слово допишуть, то еквівалент валюти у гривні вкажуть, але сам факт вчинення нотаріусом того, що йому не дозволено законом, тягне для дійсності цього договору якісь наслідки? Чи можна "грати" у суді на цьому і таким чином визнати договір іпотеки недійсним?... 

Какой нормой это запрещено?

[Корней Иванович]

Наказ "Про затвердження Правил ведення нотаріального діловодства" - розділ 6, дозволяє робити виправлення 

[СложноНоНужно]

Наказ "Про затвердження Правил ведення нотаріального діловодства" - розділ 6, дозволяє робити виправлення 

6.13. У разі допущення помилки у тексті нотаріально

оформлюваного документа, який не потребує підпису особи, що

звернулася за вчиненням нотаріальної дії (свідоцтва, виданого

нотаріусом, копії документа, дубліката документа тощо), внесення

дописок чи виправлень до тексту документа здійснюється за заявою

такої особи, зареєстрованою у Журналі реєстрації вхідних

документів.

Виправлення помилки застерігається нотаріусом, який вчиняв

нотаріальну дію, після посвідчувального напису, із зазначенням

дати та проставленням свого підпису і печатки на такому

застереженні.

При цьому всі виправлення мають бути зроблені таким чином,

щоб можна було прочитати як виправлене, так і помилково написане,

а потім закреслене.

 

 

 

Як памятаю, то це єдиний випадок, коли можуть вносити виправлення, і так, дійсно, він прописаний. Але з яких пір договір іпотеки підпадає під категорію саме таких документів? ДІ потребує підпису одразу двох осіб - фін. установи (в нашому випадку) та фізичної особи, що виступає іпотекодавцем.

 

Тому, питання залишається відкритим (до речі, як правило, заяву про виправлення або взагалі не подають, або лише банк).

[СложноНоНужно]

Какой нормой это запрещено?

Прямого запрета нет. Но нотариус вправе делать лишь то, что ему разрешило гос-во, а ему не разрешали вносить исправления. 

[СложноНоНужно]

Пошел к знакомому нотариусу и задал вопрос в лоб. Оказывается можно признать недействительным в связи с нарушением (читай "недотриманням") нотариальной формы договора. Сейчас действительно это выходит за рамки возможностей нотариуса (эдак с 2011 года).