Перерахунок кредиту. Нюанси та програми для розрахунку

[Bolt]

а чому тоді в договорі пише що позичальник має право дострокового часткового погашення кред.заборгованості? при цьому банк повинен перерахувати  всі платежі

 

Может быть это у Вас вообще стандартный общий договор на все случаи и там всё описано и классика и ануитет и другое, и его со всеми заключают, чтобы не делать разных... такое тоже практиковалось и то что Вы цитируете возможно к Вашему кредиту не относится... Правильно пишет Ярослав, что надо видеть весь договор в комплексе и анализировать его целиком, а не основываться на предоставленные цитируемые Вами выдержки... пункты...

[Mercato®]

Общий расчет по Вашему графику выглядит так (сохранена математика) - ссылка.

При изменении сумм платежей получите другие цифры. Сумма ежегодной страховки не учтена (да она и не нужна тут).

 

[Mila_Я]

В моєму попередньому пості я давала вам посилання на файл = там в Ексель-таблиці є розрахунок і аннуїтетного методу і диференційованого, підставте свої цифри і порівняйте зі своїм графіком.

При аннуїтетному методі платежу відсотки нараховуються на початку за формулою і сплачуються рівними долями. лише останній платіж може бути меншим від інших. Якщо ви сплачуєте більше ніж вказано за договором. то переплата зараховується в погашення тіла. але перераховувати платежі, кожного разу як йде переплата вам ніхто не буде = просто ви раніше закінчите платить в кінці на місяць, на два, на три , або просто останній платіж ще зменшиться залежно від суми переплати.
А те що ви заплатили , наприклад, в поточному місяці суму вдвічі більшу, ніж за графіком, не значить, що наступний місяць можна не платить. Наступний платить, і бажано вчасно. А переплата пішла в кінець графіку (як вам вже пояснювали).

А взагалі, повторю = треба читати договір + бачити виписку (там буде видно куди зараховані ваші переплати).

А нарахування на фактичний залишок, це зовсім другая історія, страна ©

Або ж ви не розібрались у вашому договорі, або, як каже Майкл Щур, але є одне але  Тобто давати якісь поради можна тільки з огляду на документи.

До речі, який у вас банк?  

[olha54]

Судя по картинке и тексту Вы должны выплатить кредит в течении 240-а платёжных периодов каждый равный 30 дням не зависимо  это февраль или июнь. Количество дней в году должно быть равным 30*12 т.е. 360. Ваш отчётный период должен составлять 30 дней а платёж в срок между 1-м числом отчетного периода по 10-е.   Ваш расчётный платёж не может быть приблизительным. Сума  в колонках 4 и 5-ть в каждой строке (если верить Вашему графику), составляет 1018,86 условных единиц. Причём, часть в  4-й колонке идёт на погашение "тела кредита" а цифра в 5-й колонке соответствует (11,45/12/100)*на остаток "тела кредита" в предыдущем периоде. Подробнее, всё расписано в пояснениях к таблице в Постанове 168  Про затвердження Правил надання банками інформації... Там же ссылки на расчёт чистой сумы кредита (ЧСК) и ЧИСТВНДОХ програмного продукту Microsoft Excel. Аннуитетный платеж можно высчитать  с помощью тех же электронных таблиц (функция ПЛТ). Как чего работает расписано в пояснении к каждой функции в разделе "Справка". Кроме того размер ануитетного платежа можно вычислить по формуле в справочнике Википедии.

Но в натуре всё намного прозаичнее банк делит 11,45 на 360 и взымает прценты за каждый день пользования кредитом, т.е. платить уже нужно за пользование кредитными средствами из расчёта 365 или 366 дней в году.

На форуме уже обсуждался вопрос 365(366)/360. Для того чтобы определить реальную процентную ставку НБУ в п.п. 3.3 постановы168 подбросил хитрую формулу  из знаменателя которой можно вытащить d (реальная процентная ставка) и тогда сразу становится понятно на чём нас православных дурят.

Выплачивая заранее взнос  Вы всё равно попадаете в 30-ти дневный отчётный период,  увеличивая взнос вы уменьшаете "тело кредита" а проценты оплачиваете в том же порядке(11,45/12/100)*на остаток "тела кредита". Ничего лишнего. В последующий отчётный период процентов банк меньше получит так как сума остатка уменьшилась не так как хотел банк в графике как того пожелали Вы.

КСТАТИ! Самый верный путь проверить расчет своего кредита. это:..(11,45/12/100)*на остаток "тела кредита"Нудно,долго но эффективно!