обжалование электронных торгов


Recommended Posts

Добрый день, помогите советами в такой ситуации.

В исполнительной службе на исполнении находится решение хозяйственного суда о взыскании кредитной задолженности. Было описано и арестовано недвижимое имущество. В сентябре 2014г. проведена оценка, с которой должник не согласился. Но на торги имущество не выставлялось, и срок оценки истек. В мае 2015г. была проведена новая оценка, но должник ее не получал. Исполнитель с вероятностью 99% отправил оценку рекомендованым письмом на нужный адрес. С какой формулировкой письмо вернулось, неизвестно. С соблюдением всех сроков на возможное обжалование оценки по ст. 58 ЗУ "Об исполнительном производстве" в июле 2015 имущество было выставлено на электронные торги. Первые торги не состоялись, сейчас выствлено на вторые. Должник об этом узнал, когда получил письмо об уценке (простое, не рекомендованое). Должник считает оценку заниженой. Вероятность продажи на торгах невысокая, но есть возможность, что банк оставит имущество себе, если оно не продастся. Должник не хочет расставаться конкретно с этим объектом за такую стоимость. Есть еще 2 арестованых объкта, которые полностью покрывают долг, один из них уже тоже выставлен на торги. 

Цель - снять имущество с торгов, обжаловать оценку или тянуть время, пока срок оценки не закончится. В идеале сделать так, чтобы имущество осталось должнику. Банк в процесе ликвидации - Надра, так что пока будем тянуть время, может что-то изменится. Как обжаловать результаты торгов, если имущество купят, понимание есть. Что обжаловать сейчас или если торги не состоятся, представляю не очень четко.

Прошу советов  по таким вопросам:

1.  Нет ли каких-то ограничений, по которым банк не может в период ликвидации оставить имущество после несостоявшихся торгов себе.

2. Регламент электронных торгов предусматривает, что "підставою для зупинення електронних торгів в цілому або по окремому лоту є рішення суду щодо зупинення реалізації арештованого майна". Я так понимаю, нужно обжаловать действия исполнителя в хоз. суд, который вынес решение. О чем можно просить суд: признать действия исполнителя по выставлению на торги незаконными; остановить реализацию арестованого имущества?

3. Имущество недвижимое. При получении кредита в 2007 г. в ипотеку банку переданы имущественные права на объект. После введения в эксплуатацию свидетельство о праве собственности получено, но в договор изменения не вносились. Договор содержит пункт, что после введения в эксплуатацию предметом ипотеки становится объект недвижимости.  Сейчас в исполнительном производстве нигде не фигурирует, что недвижимость в ипотеке. Я правильно понимаю, что объект до сих пор в ипотеке? Потому что это дает много зацепок для обжалования, ведь процедура продажи ипотечного имущества имеет свои особенности.

Спасибо за мнения

 

Link to comment
Share on other sites

Добрый день, помогите советами в такой ситуации.

В исполнительной службе на исполнении находится решение хозяйственного суда о взыскании кредитной задолженности. Было описано и арестовано недвижимое имущество. В сентябре 2014г. проведена оценка, с которой должник не согласился. Но на торги имущество не выставлялось, и срок оценки истек. В мае 2015г. была проведена новая оценка, но должник ее не получал. Исполнитель с вероятностью 99% отправил оценку рекомендованым письмом на нужный адрес. С какой формулировкой письмо вернулось, неизвестно. С соблюдением всех сроков на возможное обжалование оценки по ст. 58 ЗУ "Об исполнительном производстве" в июле 2015 имущество было выставлено на электронные торги. Первые торги не состоялись, сейчас выствлено на вторые. Должник об этом узнал, когда получил письмо об уценке (простое, не рекомендованое). Должник считает оценку заниженой. Вероятность продажи на торгах невысокая, но есть возможность, что банк оставит имущество себе, если оно не продастся. Должник не хочет расставаться конкретно с этим объектом за такую стоимость. Есть еще 2 арестованых объкта, которые полностью покрывают долг, один из них уже тоже выставлен на торги. 

Цель - снять имущество с торгов, обжаловать оценку или тянуть время, пока срок оценки не закончится. В идеале сделать так, чтобы имущество осталось должнику. Банк в процесе ликвидации - Надра, так что пока будем тянуть время, может что-то изменится. Как обжаловать результаты торгов, если имущество купят, понимание есть. Что обжаловать сейчас или если торги не состоятся, представляю не очень четко.

Прошу советов  по таким вопросам:

1.  Нет ли каких-то ограничений, по которым банк не может в период ликвидации оставить имущество после несостоявшихся торгов себе.

2. Регламент электронных торгов предусматривает, что "підставою для зупинення електронних торгів в цілому або по окремому лоту є рішення суду щодо зупинення реалізації арештованого майна". Я так понимаю, нужно обжаловать действия исполнителя в хоз. суд, который вынес решение. О чем можно просить суд: признать действия исполнителя по выставлению на торги незаконными; остановить реализацию арестованого имущества?

3. Имущество недвижимое. При получении кредита в 2007 г. в ипотеку банку переданы имущественные права на объект. После введения в эксплуатацию свидетельство о праве собственности получено, но в договор изменения не вносились. Договор содержит пункт, что после введения в эксплуатацию предметом ипотеки становится объект недвижимости.  Сейчас в исполнительном производстве нигде не фигурирует, что недвижимость в ипотеке. Я правильно понимаю, что объект до сих пор в ипотеке? Потому что это дает много зацепок для обжалования, ведь процедура продажи ипотечного имущества имеет свои особенности.

Спасибо за мнения

Необходимо знакомиться с материалами исполнительного производства и оспаривать первую оценку, тогда и проведение электронных торгов на основании уцененной оценки будет незаконным.

 

У Вас есть все возможности для затягивания.

Для этого лучше обратиться к профильному юристу.

На форуме есть порядка 10 и конечно же сам организатор форума: Антирейд (Ростислав).

 

1. О таких ограничениях мне неизвестно.

2. Да, но для этого нужно оспорить сначала оценку, а потом на основании материалов исполнительного производства, правильно выбрать действие, которое будем оспаривать.

3. А неужели нет основания для оспаривания решений хозяйственных судов?

кто Вам помогал?

на какие нарушения законодательства Вы ссылались в апелляции и кассации?

Link to comment
Share on other sites

Спасибо.

2. Вы имеете ввиду оспорить оценку исполнителю, а потом, если он откажет, обжаловать его действия в суд?

3. В хозяйственном суде, кажется, уменьшили все на сколько возможно, отсудили часть по исковой давности, часть пени и инфляции. Просто должник хочет спасти именно этот объект.

Link to comment
Share on other sites

Спасибо.

2. Вы имеете ввиду оспорить оценку исполнителю, а потом, если он откажет, обжаловать его действия в суд?

3. В хозяйственном суде, кажется, уменьшили все на сколько возможно, отсудили часть по исковой давности, часть пени и инфляции. Просто должник хочет спасти именно этот объект.

2. Да,если продолжаться торги,то обжаловать его бездействие по не снятию объекта с торгов.

3.Вы представляете его интересы?

На данный момент какие основания для оспаривания действий исполнителя?

Link to comment
Share on other sites

Я не то что бы представляю его интересы, интересы представляет адвокат, причем уже далеко не перевый за все время. Просто видимо не везет с адвокатами, в суды ходят, но особого рвения не видно. Это семейный бизнес родственников, а я юрист, хоть и не профильный. Полноценно участвовать во всем не могу, поэтому, в основном, генерирую идеи :). Так адвокаты уже сильно напортачили по поручителям, бладагодаря форуму (в основном судебной практике, которую Вы выкладываете), надеюсь, удалось все исправить. 

Какие сейчас основания для оспаривания? Видимо это и есть ответ на мой вопрос, за которым пришла на форум. Получается, что никаких, нужно обращаться к исполнителю, а потом оспаривать. Спасибо за подсказку.

Link to comment
Share on other sites

Я не то что бы представляю его интересы, интересы представляет адвокат, причем уже далеко не перевый за все время. Просто видимо не везет с адвокатами, в суды ходят, но особого рвения не видно. Это семейный бизнес родственников, а я юрист, хоть и не профильный. Полноценно участвовать во всем не могу, поэтому, в основном, генерирую идеи :). Так адвокаты уже сильно напортачили по поручителям, бладагодаря форуму (в основном судебной практике, которую Вы выкладываете), надеюсь, удалось все исправить.

Какие сейчас основания для оспаривания? Видимо это и есть ответ на мой вопрос, за которым пришла на форум. Получается, что никаких, нужно обращаться к исполнителю, а потом оспаривать. Спасибо за подсказку.

Получите положительную практику сбросьте ссылку на почту или сюда.

Какие основания по поручителям?

В какой инстанции сейчас дело?

Вы ознакомились с материалами исполнительного производства?

Куда направили уведомление об оценки?

Я бы Вам советовал взяться самостоятельно за дело родственников за адекватное вознаграждение.

Link to comment
Share on other sites

Та я и так занимаюсь, без вознаграждения, просто не могу ездить постоянно в суд в другой город.

По поручителям тоже долгая история. Когда до меня дошло дело, приказ был уже в исполнительной службе. В суде просили только уменьшить пеню, то, что были все основания для прекращения поручительства никто и не заикнулся.

Поэтому я подала отдельный иск "про визнання поруки припиненою". Основания - по кредиту ставка увеличилась, доп. соглашение к кредитному договору подписали, к поруке нет. Чуть осложнялось тем, что директор, который подписал доп. соглашение, и есть поручитель. Но основная загвоздка была в исковой давности, которая на момент обращения в суд прошла как ни крути, и банк об этом заявил. Первая инстанция и апелляция отказала из-за пропуска срока исковой давности, касацию выиграли, вернула на рассмотрение в первую инстанцию. Первая инстанция "визнала поруку припиненою з дати підписання додаткової угоди". Пока решение не обжаловано, прошел почти месяц.

Link to comment
Share on other sites

Та я и так занимаюсь, без вознаграждения, просто не могу ездить постоянно в суд в другой город.

По поручителям тоже долгая история. Когда до меня дошло дело, приказ был уже в исполнительной службе. В суде просили только уменьшить пеню, то, что были все основания для прекращения поручительства никто и не заикнулся.

Поэтому я подала отдельный иск "про визнання поруки припиненою". Основания - по кредиту ставка увеличилась, доп. соглашение к кредитному договору подписали, к поруке нет. Чуть осложнялось тем, что директор, который подписал доп. соглашение, и есть поручитель. Но основная загвоздка была в исковой давности, которая на момент обращения в суд прошла как ни крути, и банк об этом заявил. Первая инстанция и апелляция отказала из-за пропуска срока исковой давности, касацию выиграли, вернула на рассмотрение в первую инстанцию. Первая инстанция "визнала поруку припиненою з дати підписання додаткової угоди". Пока решение не обжаловано, прошел почти месяц.

Разместите ссылки на решения.

Как обыграли,что исковая давность не пропущена в Вашем случае?

Link to comment
Share on other sites

Пыталась убедить суд, что "право на визнання поруки припененою - це особисте немайнове право фізичної особи, і тому позовна давність не поширюється", но касация удовлетворила не поэтому.

http://reyestr.court.gov.ua/Review/42357890

http://reyestr.court.gov.ua/Review/42867552

http://reyestr.court.gov.ua/Review/49993407

Решения касации в реестре нет, вышлю скан в почту

Link to comment
Share on other sites

Пыталась убедить суд, что "право на визнання поруки припененою - це особисте немайнове право фізичної особи, і тому позовна давність не поширюється", но касация удовлетворила не поэтому.

http://reyestr.court.gov.ua/Review/42357890

http://reyestr.court.gov.ua/Review/42867552

http://reyestr.court.gov.ua/Review/49993407

Решения касации в реестре нет, вышлю скан в почту

Спасибо.

Какое нормой предусмотрено,что на личное имущественное право исковая давность не распространяется.

Link to comment
Share on other sites

п. 1)  ч. 1 ст. 268 ЦК "Позовна давність не поширюється:на вимогу, що випливає із порушення особистих немайнових прав, крім випадків, встановлених законом".

Но касация решила, что срок прерывался, потому что банк подал иск о взыскании доначисленных процентов после решения суда.

С этим требованием банка тоже судимся, учитывая практику ВССУ. Если будет положительное решение, сообщу.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Я электронного не видел,
сижу и кушаю лапшу.
кладу на уши откровенно
и думаю - вот подожду.

 

придут часы и будет лучше...
вкушу я плод и шлюх куплю)

пришел антон.. сказал мне - здрасьте

теперь сижу и не бужу)

Link to comment
Share on other sites

п. 1)  ч. 1 ст. 268 ЦК "Позовна давність не поширюється:на вимогу, що випливає із порушення особистих немайнових прав, крім випадків, встановлених законом".

Но касация решила, что срок прерывался, потому что банк подал иск о взыскании доначисленных процентов после решения суда.

С этим требованием банка тоже судимся, учитывая практику ВССУ. Если будет положительное решение, сообщу.

Точно, спасибо, что восстановили в памяти.

Link to comment
Share on other sites

  • 4 months later...

Но кассация решила, что срок прерывался, потому что банк подал иск о взыскании доначисленных процентов после решения суда.

С этим требованием банка тоже судимся, учитывая практику ВССУ. Если будет положительное решение, сообщу.

Забыла отчитаться. От доначисленных процентов отбились.

http://reyestr.court.gov.ua/Review/45602951 первая инстанция удовлетворила требования банка

http://reyestr.court.gov.ua/Review/51004491 апелляция проценты отменила, инфляцию оставила, но почему-то оставила и инфляцию на проценты, поэтому еще плюс дополнительное решение апелляции http://reyestr.court.gov.ua/Review/53412163 

Кассацию никто не подавал

Link to comment
Share on other sites

Теперь у меня новый вопрос к форуму по поводу исполнительной службы.

Открывая исполнительное производство исполнитель сразу наложил арест на все имущество. Потом было описано и арестовано 4 объекта недвижимости. Первый на торгах на продался, банк изъявил желание оставить его себе. Второй тоже на торгах не продался, банк тоже захотел его оставить себе, но разницу между оценочной стоимостью и оставшейся суммой долга не заплатил. 

Согласно ст. 62 Закона "Об исполнительном производстве" в таком случае "арешт з майна знімається і воно повертається боржникові". Вопрос состоит в том, как это возвращение оформить. Исполнитель на письменные требования не реагирует, в устной форме говорит, что объект и так ваш, мы его у вас не забирали. Собираюсь жаловаться в суд на "бездіяльність ". Как мне сформулировать требования в жалобе: "визнати бездіяльність виконавця неправомірною, зобов'язати виконавця зняти арешт та повернути майно?" Может как-то поконкретней, "зобов'язати виконавця винести постанову про повернення" или какие еще могут быть варианты?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 years later...
В 28.01.2016 в 11:13, Irhen сказал:

Теперь у меня новый вопрос к форуму по поводу исполнительной службы.

Открывая исполнительное производство исполнитель сразу наложил арест на все имущество. Потом было описано и арестовано 4 объекта недвижимости. Первый на торгах на продался, банк изъявил желание оставить его себе. Второй тоже на торгах не продался, банк тоже захотел его оставить себе, но разницу между оценочной стоимостью и оставшейся суммой долга не заплатил. 

Согласно ст. 62 Закона "Об исполнительном производстве" в таком случае "арешт з майна знімається і воно повертається боржникові". Вопрос состоит в том, как это возвращение оформить. Исполнитель на письменные требования не реагирует, в устной форме говорит, что объект и так ваш, мы его у вас не забирали. Собираюсь жаловаться в суд на "бездіяльність ". Как мне сформулировать требования в жалобе: "визнати бездіяльність виконавця неправомірною, зобов'язати виконавця зняти арешт та повернути майно?" Может как-то поконкретней, "зобов'язати виконавця винести постанову про повернення" или какие еще могут быть варианты?

Я так понимаю, Вы спрашиваете по объекту номер 3 и 4?

Первые два банк приобрел себе?

 

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
  • Пользователи

    No members to show