есть ли пути снятия ареста с ипотечной квартиры в связи с окончанием исполнительного производства

[pilot]

В 2008 году суд вынес решение о принудительном взыскании долга. В залоге квартира. Первое время были кое-какие движения со стороны ГИС, но вот уже более трех лет и от ГИС и от банка ни слуха ни духа. По идее все сроки исполнения вышли. 

 

Уважаемые, кто знает, есть ли способ снять арест с квартиры с целью ее продажи?

Сразу скажу, что договариваться с банком не буду, т.к. текущая стоимость квартиры в два раза меньше суммы долга.

[yafet]

В 2008 году суд вынес решение о принудительном взыскании долга. В залоге квартира. Первое время были кое-какие движения со стороны ГИС, но вот уже более трех лет и от ГИС и от банка ни слуха ни духа. По идее все сроки исполнения вышли. 

 

Уважаемые, кто знает, есть ли способ снять арест с квартиры с целью ее продажи?

Сразу скажу, что договариваться с банком не буду, т.к. текущая стоимость квартиры в два раза меньше суммы долга.

  Питання, які потрібно послідовно вирішити стандартні: 1. Чи підлягає виконанню виконавчий лист? 2.Чи припинилась  іпотека ?.  Перше як не крути прийдеться вирішувати по 369 ЦПК поки не пішли різні поновлення строків предявлення чи відновлення втрачених виконавчих проваджень. Друге- в позовному провадженні.  

[у.zaporozhskiy]

  Питання, які потрібно послідовно вирішити стандартні: 1. Чи підлягає виконанню виконавчий лист? 2.Чи припинилась  іпотека ?.  Перше як не крути прийдеться вирішувати по 369 ЦПК поки не пішли різні поновлення строків предявлення чи відновлення втрачених виконавчих проваджень. Друге- в позовному провадженні.  

Вы считаете, что в таком случае есть основания для признания исполнительного листа не подлежащим исполнению?

Какие основания в таком случае для прекращения ипотеки.

Если не было досудебного требования в 2010-2011 году перед подачей иска о взыскании задолженности, то кредитор может подать иск об обращении взыскания на предмет ипотеки и здесь вопрос неоднозначный: прошла ли исковая давность.

По закону однозначно да, так как в таком случае она начинает исчисляться с момента возникновения права на иск-просрочки.

[у.zaporozhskiy]

В 2008 году суд вынес решение о принудительном взыскании долга. В залоге квартира. Первое время были кое-какие движения со стороны ГИС, но вот уже более трех лет и от ГИС и от банка ни слуха ни духа. По идее все сроки исполнения вышли. 

 

Уважаемые, кто знает, есть ли способ снять арест с квартиры с целью ее продажи?

Сразу скажу, что договариваться с банком не буду, т.к. текущая стоимость квартиры в два раза меньше суммы долга.

В первую очередь, я бы сходил в ОГИС и узнал нет ли открытых исполнительных производств против Вас.

Если нет, то хорошо.

Если есть, то нужно принимать решение: стоит ли знакомиться с материалами исполнительного производства и, как говориться, шевелить его.

Так как после этого может пойти активизация.

У регистратора узнать: не перерегистрировал кредитор квартиру на себя.

[yafet]

В первую очередь, я бы сходил в ОГИС и узнал нет ли открытых исполнительных производств против Вас.

Если нет, то хорошо.

Если есть, то нужно принимать решение: стоит ли знакомиться с материалами исполнительного производства и, как говориться, шевелить его.

Так как после этого может пойти активизация.

У регистратора - Не перерегистрировал кредитор квартиру на себя.

    Само собою. Якщо невідомо що у ВП (за паперовими матеріалами ВП чи принаймні за ЄДРВП) то нема чого не тільки починати, але навіть обговорювати.

[yafet]

Вы считаете, что в таком случае есть основания для признания исполнительного листа не подлежащим исполнению?

Какие основания в таком случае для прекращения ипотеки.

Если не было досудебного требования в 2010-2011 году перед подачей иска о взыскании задолженности, то кредитор может подать иск об обращении взыскания на предмет ипотеки и здесь вопрос неоднозначный: прошла ли исковая давность.

По закону однозначно да, так как в таком случае она начинает исчисляться с момента возникновения права на иск-просрочки.

     Якщо рішення про повне стягнення було в 2008р. то виконавчий лист був виданий з трирічним строком предявлення. Предявили до примусового виконання, а далі потрібно вивчити що сталось.  Досудова вимога вже на розмір вимоги присуджений в 2008р. не вплине, незалежно чи така бала, чи ні.  Хіба, що ми маємо неординарний випадок, і в рішенням 2008 року не було повного дострокового стягнення.

[у.zaporozhskiy]

     Якщо рішення про повне стягнення було в 2008р. то виконавчий лист був виданий з трирічним строком предявлення. Предявили до примусового виконання, а далі потрібно вивчити що сталось.  Досудова вимога вже на розмір вимоги присуджений в 2008р. не вплине, незалежно чи така бала, чи ні.  Хіба, що ми маємо неординарний випадок, і в рішенням 2008 року не було повного дострокового стягнення.

Пока практика при отсутствии досудебного требования неоднозначна.