DimaDima
-
Число публикаций
591 -
Регистрация
-
Последнее посещение
-
Days Won
8
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения опубликованы DimaDima
-
-
12 minutes ago, хервам анеипотеку said:
Вы пока дождетесь вступление в силу этого определения то может случиться что угодно. Пока все стороны получат, пока пройдет срок на аппеляцию, потом обратное уведомление будет по городу ездить неделю, пока в суде это разберут, а потом и судья на больничный отпуск уйдет....
С исправлением описки точно такая же ситуация будет. Особенно если какое-то третье лицо не будет получать ухвалу на почте и она там будет лежать 30+ дней, а суд все это время будет ждать ее возврат
-
38 minutes ago, Genius05 said:
Вот как в определении написано: "Ухвала суду може бути оскаржено у разі відкриття провадження у справі з порушенням правил підсудності безпосередньо до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом..
Подача скарги не зупиняє виконання ухвали."
Исходя из этого можно идти к регистратору, не дожидаясь вступления ухвалы в законную силу (будет апеляха или нет), и требовать внесения в реестр запрет на внесудебное взыскание?
Теоретически нужно обратиться в суд и просить исправить описку в части набрання ухвалою сили.
-
35 minutes ago, Genius05 said:
по поводу sms-маяка я думал, но у меня старый регистрационный номер майна (до 2013) и думаю обновлять его облегчая банку жизнь врядли стоит или не так? а по поводу заявления регистратору на запрет регистрационных действий, так это ж только на 10 дней и до бесконечности ж их нельзя делать, или до набрания ухвалой законной силы нужно сделать?
А ухвалы про забезпечення что, силу набирают не сразу?
-
7 minutes ago, Genius05 said:
спасибо, ну и само бой разумеется) ехать нужно с ухвалой, которая вступила в законную силу
ну и sms-маяк себе можете включить на всякий случай (там правда 300 грн./месяц хотят, я не уверен что для вашей ситуации это целесообразно).
А так же подать любому регистратору заявление про запрет регистрационных действий (в произвольном виде) - они это должны внести туда же в базу заявок. Но я это сам никогда не делал.
-
Just now, Genius05 said:
DimaDima, добрый день, так, а в таком виде эту ухвалу (запрет на внесудебное вызскание) никак нельзя "упихнуть":) в реестр (например, через нотариуса), чтобы такой запрет видели регистраторы? Спасибо
В Киеве все судебные забороны и аресты в реестр (и в базу заявлений) вносятся исключительно самими регистраторами КМДА, сейчас они на улице Студенческой (раньше были на подоле, потом на Б.Хмельницкого, потом вроде на Трёхсвятительской).
Вот ссылка https://kyivcity.gov.ua/files/2017/12/14/Poryadok-derzhavnoi-reiestracii.pdf
Подъедьте к ним с ухвалой суда - они или внесут или не внесут. Вносится это в базу заявлений (т.е. это не регистрационное действие, и в информсправке с реестра оно никак не отобразится). Исходя из текста ст. 16 закона, думаю что туда вносится все что угодно.
"У базі даних заяв також реєструються рішення судів, заяви власників об’єктів нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій, рішення судів про скасування відповідних рішень судів, заяви власників об’єктів нерухомого майна про відкликання власних заяв про заборону вчинення реєстраційних дій."
-
27 minutes ago, juri_rv said:
Теоретически возможно, но практически этим никто не будет заниматься.
Если идет речь про Укрсоцбанк и обычную квартиру - никто не будет.
Если там для взыскателя "игра стоит свеч" - будут заниматься всем что возможно.
-
3 minutes ago, Genius05 said:
DimaDіma спасибо, но не понял, четко ж в ухвале написано, что запретить банку банку любые действия по взысканию во внесудебном порядке, как они могут уступить ипотеку другому субьекту, да и по моему согласно Закону О моратории такая переуступка запрещена.... и как я понимаю не надо никуда ходить, т.к. такие сведения не подлежат внесению в реест имущественных прав, так это не арест, запрет на регистрацию и т.д.?
если Укрсоц ухвалу получил - я бы больше ничего не делал.
В теории нужно было просить суд запретить всем регистраторам совершать регистрационные действия по взысканию. И тогда эта ухвала бы регистрировалась в реестре (в базе Заяв, т.е. в видимой части никакой записи бы не было, но регистраторы бы видели, что на объекте висит запрет регистрационных действий)
-
1
-
-
2 minutes ago, juri_rv said:
Не нужно некуда ходить.
Только совсем не запрещено Укрсоцбанку уступить ипотеку другому субъекту, и уже чтобы тот субъект взыскал предмет ипотеки.
-
31 minutes ago, juri_rv said:
Бывает и такое. Значит нужно искать другие методы улучшения зрения.
"смс-ки Чернушенко"?
-
55 minutes ago, juri_rv said:
Тут все зависит от того какое дело. Если аргументы притянуты за уши, то так и будет.
Найдите хотя бы один аргумент, который, пусть хоть на миг, заставит суд открыть глаза.
Для примера - 2 инстанции не открыли глаза на наличие в реестре записи про арест на все имущество ипотекодателя.
Написали "истец не предоставил доказательство наличия в реестре записи про арест конкретного объекта недвижимого имущества".
А то что в реестре есть записи про арест "всего имущества" - даже не написали в постановах - ни первая инстанция ни апелляционная. Наверное посчитали это не влияющим на дело?
-
2 hours ago, Веснна said:
Нотариус провела регистрацию на основании полученного вознаграждения от КК, я так понимаю, судя по регистрационному делу, с закрытыми глазами.
Будьте готовы к тому что суд тоже будет слушать дело с закрытыми глазами. И не только суд первой инстанции.
-
-
Кстати, только вот недавно появилось решение Верховного суда, который решил истребовать объект у добросовестного покупателя в связи с тем, что регистрационное действие (при взыскании по договору ипотеки) было отменено судом.
При этом первая и апелляционная инстанция - отказали в истребовании.
-
8 minutes ago, Веснна said:
Нотариус провела регистрацию на основании полученного вознаграждения от КК, я так понимаю, судя по регистрационному делу, с закрытыми глазами.
Все подобные перерегистрации проводятся таким способом. За бесплатно (т.е. за регистрационный сбор) такие вещи не делаются.
К большому сожалению нотариусы говорят что это для них сейчас один из немногих существующих способов заработка. Обычная выдача доверенностей им не дает возможности свести концы с концами.
Суммы, которые платятся при перерегистрации, предполагают дальнейшие судебные и прочие издержки.
-
1 hour ago, у.zaporozhskiy said:
ч. 7 ст. 11, если прошла исковая давность.
Переоформление права собственности на предмет ипотеки не прерывает исковую давность.
это на какой документ ссылка?
-
9 minutes ago, Жана said:
Я спросила где кредит оформлялся ,сказали адрес в центре ,не тот где я оформляла кредит в 2007 году ,но сверила квитанции до 2012 года они шли на отделение банка ,там где я оформляла кредит ,2007 года ,какая-то хрень чеки тоже ,зачем к примеру оформлять кредит в каком-то отделение новом ,если я плачу на королева а оформляла Новый рынок ?махинация чертовщина
Это их внутренние самозаморочки. Дайте им возможность поразвлекаться.
-
2
-
-
8 minutes ago, Жана said:
Нет я не знаю чья ,я не подписывала даже дом соглашения к кредиту 2007 года кроме ипотеки в 2009 году когда дом сдался
Я думаю что у них в 2011 году "внутренняя проводка", связана с передачей кредита от одного отделения к другому. Вас это не касается. У Вас вообще никаких проблем с кредитом сейчас нет. Вы для них курица, несущая золотые яйца.
-
1
-
-
Все у человека оказалось хорошо. Все на месте, с 2009 года никаких изменений.
Разве что 10 лет человек "арендует" квартиру за 330 дол/мес, и за все время из 30 000 кредита выплатил только 1500. Аннуитет.
-
1
-
-
7 minutes ago, Bolt said:
Это ссылка на то что видно только Вам по Вашей регистрации... Вы сделайте с этого скриншот...
Не, я уже написал в приват - там вверху кнопка "Завантажити" есть
-
8 minutes ago, Жана said:
это что-то не то.
Вам нужно сохранить файл себе на диск. И потом его отправить по почте
-
19 minutes ago, Жана said:
Я вам перекину 23 гривны ,только как вам в личку написать адрес
Зачем мне 23 грн?
вы же только что посмотрели уже информацию с реестра, сохраните файл
в личку на этом форуме напишите мне свой электронный ящик
я вам напишу свой электронный ящик и вы мне перешлете файл
-
8 minutes ago, Жана said:
А почему моя мама с 2000 года есть ,только Херсон
Вас реально сложно понять. Где есть с 2000 года?
-
7 minutes ago, Жана said:
Государственный реестр 23 гривны оплатила ,вставила свои данные и получила
так что получили?
Вам нужно было адрес квартиры вставить, а не свои данные. Но с "вашими данными" тоже может попасть в справку.
Если хотите, скиньте мне в личку электронку, я посмотрю сразу скажу что там как
-
8 minutes ago, Жана said:
Они в банке при выдачи кредита что-то напутали ,сначала написали платёж 320 каждый месяц ,через неделю ,звонят мне ,ой ошиблись приходите исправим ,этот договор с ошибкой забрали и выдали мне Новый с суммой 330 ,а в 2009 году когда новострой сдали в эксплуатацию ,нотариус у себя исправил с 320 на 330 ,вся проблема в том что доллар поднялся и мне не до выяснений что куда уходит тело проценты ,они мне график не давали и сальдовку давали только в начали так мелко написано в квитанции ,я когда увидела тело 8 уе позвонила в банк в отделение где брала кредит ,спросила что это такое почему так мало тело ,мне ответили не переживайте у вас ануиитет ,это сначала мало ,потом будет много ,я и успокоилась ,другого выхода небыли ,ремонт в квартире начали делать ребёнок маленький ,главное оплата ,но в конце 17 года начали к чеку давать сальдовку ,я как увидела тело остаток ,короче за 128 месяцев тело 1500 уе ,и у меня шок ,начала искать калькуляторы ануитетеые суму вставляю а выходит они меня с первой платежки дурят ,а вчера узнала что квартира не моя ,а сегодня оказывается у меня кредит с 11 года ,я так растерялась что забыла спросить хоть сколько денег я взяла у них в 11 году
То что Вы 9 лет платили только проценты (за исключением 1500 тела) - это такое может быть.
А то что квартира стала не вашей - пока этого не видно
Изьятие ипотеки через перерегистрацию
в Депозитні та кредитні договори
Опубликовано
Мне кажется что такие "забороны" в реестр вообще не вносятся, как на мой взгляд.
В реестр вносятся заборони регистраторам что-либо делать, а не заборони стягувачам.
По поводу "что делать" - ехать к регистраторам, давать ухвалу и пусть вносят. Написано "підлягає негайному виконанню" - пусть негайно виконують.
То что в ЕДРСУ не стоит "дата набрання сили" - это не важно.
Лишь бы на самой ухвале не было внизу приписки ручкой "станом на ... не набрала сили" (или подобные штампы есть иногда в судах)