jpp

хорошо. а если так: я подаю в суд на мужа на раздел имущества нажитого в браке, с учетом интересовв ребенка, и прошу суд в решении определиь каждому из нас равные доли, то есть 1/3 мне, 1/3 мужу и 1/3 ребенку???

нет. все таки интересен сам момент получения права ребенком на недвижимое имущество родителей!!! ребенок маленький, несовершеннолетний. вот в случае моей сметри онаа же будет иметь право на обязательную долю в наследстве? значит она имеет право на часть квартиры, которую купили мама и папа еще до ее рождения? или не имеет? тогда что нужно сделать, что б у моего ребенка появилось такое право. очень узкий вопрос. или может, пока не поздно, подать в суд иск, о признании права пользования жилым помещением за моим ребенком??? (при этом приложить куплю продажу, свид о рожд, форму 3 и все) - это же не является нарушением закона и все такое. а на руках у меня будет решение суда о том, что ребенок действительно может пользоваться имуществом. Логично?

здравствуйте. такой вопрос. купили с мужем квартиру (договор купли продажи) регистрация в БТИ на меня. Через 9 мес родилась дочь, сразу же зарегистрировали ее в этой квартире. Какие права на эту жилплощадь (нажитую в браке) имеет ребенок? (это я опускаю передачу этого имущества в ипотеку до рождения ребенка, получение кредита и все такое) могу ли я, воспользоваться вот этими изменениями? http://news.ligazakon.ua/news/2012/1/12/55082.htm

я бы не купила ни по какой. принципиально. если б не было покупателей, то и схем бы не было. и банки были бы сговорчивее. а то они знают, что покупатель найдется, и руки, попавшим в сложную ситуацию, заемщикам выкручивают. сама лично на каком-то форуме читала ветку с консультацией человеку по вопросу что сам из запорожья купил с аукциона квартиру в киеве дешево, как мол, выселить владельцев бывших. Знаете какие давали советы (и ведь юристы же!!!)?Что мол, приезжайте в свою квартиру, вызывайте ментов (предварительно договоритесь с участковым, что б не реагировал, если звонки последуют), выбрасывайте непрошенных гостей на улицу и меняйте замки!!!! потом, мол, через суд легко выселите, они ж тут, мол, больше не проживают, а регистрация их мешает вам осуществлятьсвое право владения недвижимостью..... а у меня маленький ребенок. разве могу я ее через такой стресс пропустить?

ну я все равно боюсь пропустить сроки подачи жалобы в ЕС. Вся соль вопроса в том, что банк ипотеку не предъявлял в суде (2 момента - не отвертелись бы тогда от ОП, и в договоре ипотеки обозначено что я отвечаю за долг только предметом ипотеки), значит просто по КД хотят вернуть деньги. Из всех материалов по сути, кредит брали, возвращайте как хотите, чем хотите, но верните. На законный вопрос, а как же интересы ребенка, судья ответила, что банк и не просит в своем иске взяскать за счет именно квартиры в которой проживает несовершеннолетний. Банк просит просто взыскать долг, так что формально интересы ребенка никто не нарушает. Так вот, если я попрошу ап. суд дать разъяснение, в котором суд должен будет или точно указать что нет, квартиру продавать нельзя, тогда я этим разъяснением заткну рот банку и ИС, или указать что да, можно за счет продажи квартиры венуть долг - тогда это будет формальное основание для подачи жалобы на Европу, так как нарушаются права ребенка, в первую очередь!!! Или ждать выставление квартиры ИС на торги, затем попытаться оспорить это в суде, и только потом в Ес? (на счет выкупить самостоятельно, ну через знакомых, а как распрастраненная информация о том, что с аукционов покупают дешевые квартиры именно сотрудники банков?) к вопросу о том, что никто не выселит. Часто стала встречаться в рекомендациях юристов в интернете такая схема - покупаете жилье с аукциона, потом в суде выселяете без проблем всех жильцов, как потерявших право пользования квартирой, в связи с переходом этого права другому лицу. И, вроде как, выселяет на этом основании суд. Так ли это на практике, или просто болтовня?

да, вот еще интеренсо мнение, но оно несколько не по теме. после получения решения в апеляции банк быстренько пошел на контакт, предложили встречу, приехала представитель, поговорили, пофотографировала квартиру (да мне не жалко, пусть фоткают), провели оценку и по телефону (почему то официально писать мне не хотят, хотя я настаиваю) сказали, что их оценщики оценили квартиру в 57 000 у.е. Это при том, что квартиру меньшей площади но с похожим ремонтом можно встретить в объявах по Киеву и за 70 000 у.е. Я попросила пересмотреть оценку в сторону ее увеличения (сумма долга 137 000 у.е. и он растет каждый мес на 1700 у.е.) но они мне отказали, сказали, что если вот я найду сама покупателя на большую сумму, вот тогда я и смогу продать квартиру подороже. ... Что-то мутит банк, неправда ли? При чем говорят, что или за их цену продаю, или они передают в исполнительную! Я пока жду. Не верю я в то, что покупатель которого найдет банк, будет счастлив, узнав, что я даже двери из квартиры забирать собираюсь (хотя они мне и даром не нужны), и выписываться с ребенком и муем не планирую..... Интересно, что скажет на это покупатель? А главное, если дело дойдет до исполнительной, то сколько времени оно может там "провисеть"? Есть ли возможность годами оттягивать выставление на продажу квартиры, если, например, то покупать на себя старый запорожец (пусть исполнитель ищет где он), то пару соток земли в заброшенном колхозе...... При лояльном отношении исполнителя возможно ли, что б он сначала годами искал запорожец, потом пытался продать землю возле Чернобыля, потом еще что-то там такое-же? Ведь в квартире таки прописан ребенок.............

на заседании суда первой инстанции был представитель меня (ответчика), ни одно из его хлопотаний не было удовлетворено (в том числе мы пытались привлечь ООП, перенести суд в связи с тем, что в суд было подано от меня (я тут ответчик)заявление на признание КД недействительным, а поручитель не был уведомлен должным образом), По моему мы так е заявляли о несогласии с суммой и просили представителя банка аргументировать сумму начисленных процентов и штрафов, но юрис банка ничего не смогла сказать, зато судья сказала, что мы пытаемся просто затянуть время и вынесла решение в первом же заседании. на апеляцию не пошли по 2 причинам (как-то наволилось)(отнесли заявление на то, что б нам дали время на поиск нового предсавителя в связи с тем, что тот что у нас был не может учавствовать в процессе и уехали в другой город на похороны), но успели отнести заявление на перенос+копии билетов, однако же и апеляцию не перенесли Однако же решение было принято в первом же заседании. Так что вот так.....

кто может подсказать по Европейскому суду? Суть дела:ипотека, кредит в валюте, кризис, долги перед банком.... По факту: банк в иске требует вернуть ему такую-то сумму денег в у.е. нигде и слова о квартире и ипотеке и о том что деньги взятые в кредит обеспечиваются только ипотекой! ну да ладно. суд удовлетворяет иск банка но взыскать с меня в грн! апеляция удовлетворяет иск банка взыскать с меня сумму в у.е.! Оба суда выносят решения на первом же заседании, хотя я приносила в канцелярии заявления с аргументированными просьбами о переносе рассмотрения данного спора. Более того, банк подал в иске не все документы, которые необходимы для вынесения решения!!! и не смотря на это суды даже не заметили этого! А банк существенно лохонулся: 1. не предоставил копии своих лицензий 2. не предоставил копию додатка №1 к КД " индивидуальный график погашения платежей" без которого вообще не возможно принимать рассмотрение иска о досрочном погашении всей суммы кредита (а вдруг у меня согласован инд. график по которому я делаю 1 выплату в 5 лет? ) Вот, подали касацию. Хотим подавать в Страсбург. Но! в решении судов сказано, что вернуть банку такую-то сумму, и не слова за счет чего, я же понимаю, что попытаются с торгов квартиру продать. В квартире проживаем мы с маленьким ребенком. Боюсь, что не смотря ни на ребенка. ни на его возраст, пустят квартиру с молотка, а нас на улицу вышвырнут. Вообще, думаю ссылаться на ст 6,8,13 конвенции и ст 1 Протокола №1, но, пока на руках только решение суда, а банк не торопиться нести дело в исполнительную (видимо сами этот 6 мес срок тянут)думаю, может стоит написать заявление в суд с просьбой разъяснить решение, и если они в своем разъяснении напишут, что отдать долг в том числе и за счет квартиры,в которой прописан и проживает ребенок, то на основании этого писать на Европу хэлп, помогите, хулиганы из квартиры с ребенком выгоняют.... Или ждать пока выселят и потом писать? Какие мысли по этой ситуации?

так что теперь. подарить? тогда связывайтесь с журналистами, с провокатором или надзвичайними новинами. Лично мне по одному долгу (крупному) только и помогло то, что вышли репортажи.

Эльза, мне кажеться, что Вы можете обратиться к участковому, предьявит те документы, что у Вас есть. Пусть возбуждают уд. Вы же не вещи, а только дом продавали. Думаю, что относительно кухни и ковра и другого (на чего нет документов) могут подтвердить соседи, друзья, фотографии.... Если есть силы - начинайте борьбу. Но, возбудить уд без денег ой как не просто в нашем государстве!

хорошо, тогда вопрос по исполнительному производству. Если в квартире совмещен санузел и перенесены точки (сделали ремонт уже после покупки квартиры) , как исполнитель поступит?

только я не совсем поняла, что для этого надо?

а вдруг в какой-нибудь реестр забыли занестии, а я и не знаю? мдет я ее вообзще давно могу продавать???

а мне проверить сможете?

а куда делся пост с предложением юруслуг?

100% гарантия чего? что можно суд у банка выиграть? я уже аппеляцию подала. Вы вхожи в банки., в суды или к исполнителям ?

я думаю, что Вам стоит, как минимум, оспорить сумму оценки квартиры. Вам долг выставляют почти в 900 000 грн, а квартиру предлагают продать за 730 000 грн. Настаивайтте на увеличении цены продажи до уровня задолженности, а то и больше. Это мое мнение. А если есть возможность, прописать в квартиру несовершеннолетнего и обоих его родителей (если не поздно, юристы подскажут лучше)

VENERA, я правильно понимаю, что Вы исполниетель? Можете просветить по теме, как договориться с исполнителем, что б квартиру на торги не высставлял в связи с тем, что в ней ребенок прописан? (вопрос серьезный, а не просто от нечего делать.....)

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/11587792 вот. я ссілку перепутала. таких решений достаточно много. выставляют квартиру на торги и выписывают бывших собствеников. ООП даже не слушают.

http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/14395682 вот пример того, что твориться. И ООП даже не спросили. Конечно, покупатель с торгов, в этом случае не банк. но продавать часть квартиры и не учитывать ООП - мне кажется просто не по человечески....................

спасибо. сижу изучаю а что по поводу выкупа квартир банками на торгах? Есть мысли как этого избежать?

еще вопрос по перспективе, а что у нас банки на торгах выкупают квартиры? вот решение одного суда (более детально практику еще не смотрела, может кто сталкивался, какие мысли по этому поводу?) http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/15906068

у меня на юристов денег нет.................. а какие документы? я вышлю.

О! Хорошая идея сс залогом. А вот поиск мне ничего не нашел. Не помните как темка называлась?

Банк в иске просил суд направить запросы по местам наших преждних регистраций (меня и мужа - поручителя). Я точно могу устверждать (тут же не банк, что б комедию ломать), что другого имущества на нас нечислиться. ДВС-ник проверит, само собой, ничего не найдет! Мы даже авто продали когда не смогли платить кредит за квартиру. То, есть, говоря о реалиях, есть только квартира, которая и так у банка в ипотеке (хотя банк на это сам "забил") и то,что в квартире. И все! ДВС-ник НИЧЕГО не найдет. Вот что б не прятать по соседям шмотки и мелкую бытовую, честно, планирую поехать, когда дело передадут в исполнительную, дать ему 1000 грн, что б он ко мне даже и не выезжал. И пусть в деле указывает, что ничего в квартире кроме кровати и табуретки нет. Вот думаю, когда выставят квартиру на торги, надо опять таки договориться или о заоблочной или о нижеплинтусной цене. В первом случае она никому не интересна будет, еще и с прописанным ребенком, а во втором...., Ну, а на крайняк, если найдется желающий купить такую квартиру (кроме моих родственников), то кроме пустых стен, без окон без дверей, он ничего не приобретет (кроме гемора выписать от туда моего ребенка), + штук 30 градусников в подарок побью по квартире. Пусть живут счатсливо