Ипотека в Надре

[Iriscka]

В сентябре 2008 года взяли в Надре валютный кредит на дом (ипотека), Само-собой- трах-бах-- Кризис! (повезло же!)

Три месяца платили платили по-полной, после начались проблемы - но платили всё время сколько могли, в последний месяц вышли на полный платеж+ немного сверху!, и вот приходит телеграммой уведомление ( а в принципе-повестка в суд) что Надра подала иск и в октябре у нас суд...

Что нам ждать от этого? У меня 5 летний ребёнок, но в доме мы всё никак не прописались, ещё подсказывают нам приватизировать землю...

Я полностью "плаваю" в этих вопросах- подскажите- как быть, что делать?

[Iriscka]

Вот такую теллеграмму получили вчера, я в шоке- они зараннее знают что нас не будет- ведь где Луганск, а где Киев...

Почему Киев, ведь кредит мы брали в Луганске?

[у.zaporozhskiy]

Вот такую теллеграмму получили вчера, я в шоке- они зараннее знают что нас не будет- ведь где Луганск, а где Киев...

Почему Киев, ведь кредит мы брали в Луганске?

это похоже на липу, возможно вы когда-либо проживали в Киеве!?

во-первых Вам должна была прийти судебная повестка, а не телеграф (хотя по ст. 74 ЦПК Украины могло прийти и такое) эта бумажка во-вторых определение об открытии производства)

наверное Надра занялась тем же что и ПРИВАТ

....+ еще должны были подать по месту вашего жительства, ст. 109 ЦПК никто не отменял

поэтому нужно позвонить в Шевченковский суд города КИева и спросить есть ли такое дело, если да, то взять определение об открытии производства и обжаловать его в апеляцию, пусть отменяют его

[ANTIRAID]

Вот такую теллеграмму получили вчера, я в шоке- они зараннее знают что нас не будет- ведь где Луганск, а где Киев...

Почему Киев, ведь кредит мы брали в Луганске?

В Вашем договоре вероятнее всего прописана договорная подсудность. Я видел достаточно таких договоров с этим банком. Посмотрите пункт - решение споров.

По поводу ребенка, я правильно Вас понял - будете прописывать? Относительно земли - кто брал кредит и на кого будет приватизация и кто поручитель?

[Iriscka]

Кредит брала я, поручитель - мой муж, думаю прописаться сама и ребёнка...

да - " позовы предьявляються за мисцезнаходженням Банку у районний суд м. Киева..."

По земле - советовали приватизировать и "подарить" моей маме....

[Iriscka]

Скажите, а возможно ли, исходя из моего договора считать его недействительным, либо "переиграть" в плане оплаты в гривне, ведь в нем есть и гривневые суммы? (Извините-если пишу непонятно и сумбурно)

Былобы здорово, ведь сумма возросла вдвое

[у.zaporozhskiy]

В Вашем договоре вероятнее всего прописана договорная подсудность. Я видел достаточно таких договоров с этим банком. Посмотрите пункт - решение споров.

По поводу ребенка, я правильно Вас понял - будете прописывать? Относительно земли - кто брал кредит и на кого будет приватизация и кто поручитель?

как доказать, что телеграмма не была получена Вами?

на ней же должно быть зафиксированно, что она получена, как это делается

фактически подменяется судебная повестка.

[Iriscka]

как доказать, что телеграмма не была получена Вами?

на ней же должно быть зафиксированно, что она получена, как это делается

фактически подменяется судебная повестка.

Муж ездил получал на теллеграфе , там ведь наверное расписываются!

[Iriscka]

Как мне действовать? Может уже сейчас подать в суд от себя? Если, да, то- о признании к/д недействительным?

[Filosof_00]

Скажите, а возможно ли, исходя из моего договора считать его недействительным, либо "переиграть" в плане оплаты в гривне, ведь в нем есть и гривневые суммы? (Извините-если пишу непонятно и сумбурно)

Былобы здорово, ведь сумма возросла вдвое

У банкира не подпись а петля.

Подавать на недействительность. Просить приостоновить рассмотрение дела в киеве, до решения по делу.

[Iriscka]

Спасибо!!!

[Maxid]

Доброе время суток!!!

Прошу помощи. Ситуация какая же как у хозяина этого поста. В сентябре 2008 года взяли в Надре валютный кредит 70000у.е.+(30000своих) на земельный участок под постройку дома, и тут Кризис! Три месяца платили, после проблемы с работой, а точнее её отсутствие. Шесть месяцев в 2009 ждали, может что-то наладиться. Банк в это очень верил. Я приходил на переговоры с просьбой пересчета в гривну по курсу 5,05 (хотя тогда было вообще 4,85) или обмена на депозит. В ответ требовали платить так как есть. В ноябре 2009 года мне предложили реструктуризацию на 6 месяцев в место 1000 долларов платить 700. Мне это не подошло. В январе 2010 года я предложил отдать им участок, а они говорят плати хоть сколько сможешь. А зачем мне платать за то что сейчас этих денег не стоит(можно уже готовый дом со всем взять) а не голый участок. В феврале они подали на меня в суд на первое заседание они не пришли. На второе я им подал встречное заявление о пересчете 5,05+инд. лицензия. Потом все это тянулось, то их нету на заседаниях, то судья болеет. Так вот

Против банка у меня есть:

1. Ипотечный договор там где прописано что я вношу первоначальный взнос 148000грн. + банк 328000грн.= 474000грн.

2. В кредитном договоре указан эквивалент гривна.

3. В договоре о задатке у агентства недвижимости указана тоже гривна.

4. Налог на прибыл при покупки естественно гривна.

5. Ну и официальный ответ с НБУ что на ту дату курс доллара был 4,85 гривны

6. + независимая оценка ипотеки, которая обязательна для банка и где указанна реальная стоимость объекта в гривне. Я их не выбирал, мне банк сам указал с кем работать.

Вроде можно было по бороться но тут вдруг ВСУ 11.10.2010 «узагальнив судову практику», то есть рубить всех на корню.

Вопрос:

1. Что сейчас предпринимать? Бороться дальше? Тянуть время. Так они еще, что не будь, придумают, что вообще все банковские вопросы в судах будут решаться заочно.

2. Можно ли подать заявление и куда? О том что я согласен отдать залог и разорвать договор и что я им чего не должен. Банк хочет чтобы я начал платить хоть сколько и готов отозвать иск. А я хочу отдать участок можно через суд но как?

3. Почему они все в судах требую вернуть гривну, а не доллар?

4. И может я не прав, но я где то видел что нехватку залога должны идти на банковские риски или страховая должна выплачивать?

[ANTIRAID]

Доброе время суток!!!

Прошу помощи. Ситуация какая же как у хозяина этого поста. В сентябре 2008 года взяли в Надре валютный кредит 70000у.е.+(30000своих) на земельный участок под постройку дома, и тут Кризис! Три месяца платили, после проблемы с работой, а точнее её отсутствие. Шесть месяцев в 2009 ждали, может что-то наладиться. Банк в это очень верил. Я приходил на переговоры с просьбой пересчета в гривну по курсу 5,05 (хотя тогда было вообще 4,85) или обмена на депозит. В ответ требовали платить так как есть. В ноябре 2009 года мне предложили реструктуризацию на 6 месяцев в место 1000 долларов платить 700. Мне это не подошло. В январе 2010 года я предложил отдать им участок, а они говорят плати хоть сколько сможешь. А зачем мне платать за то что сейчас этих денег не стоит(можно уже готовый дом со всем взять) а не голый участок. В феврале они подали на меня в суд на первое заседание они не пришли. На второе я им подал встречное заявление о пересчете 5,05+инд. лицензия. Потом все это тянулось, то их нету на заседаниях, то судья болеет. Так вот

Против банка у меня есть:

1. Ипотечный договор там где прописано что я вношу первоначальный взнос 148000грн. + банк 328000грн.= 474000грн.

2. В кредитном договоре указан эквивалент гривна.

3. В договоре о задатке у агентства недвижимости указана тоже гривна.

4. Налог на прибыл при покупки естественно гривна.

5. Ну и официальный ответ с НБУ что на ту дату курс доллара был 4,85 гривны

6. + независимая оценка ипотеки, которая обязательна для банка и где указанна реальная стоимость объекта в гривне. Я их не выбирал, мне банк сам указал с кем работать.

Вроде можно было по бороться но тут вдруг ВСУ 11.10.2010 «узагальнив судову практику», то есть рубить всех на корню.

Вопрос:

1. Что сейчас предпринимать? Бороться дальше? Тянуть время. Так они еще, что не будь, придумают, что вообще все банковские вопросы в судах будут решаться заочно.

2. Можно ли подать заявление и куда? О том что я согласен отдать залог и разорвать договор и что я им чего не должен. Банк хочет чтобы я начал платить хоть сколько и готов отозвать иск. А я хочу отдать участок можно через суд но как?

3. Почему они все в судах требую вернуть гривну, а не доллар?

4. И может я не прав, но я где то видел что нехватку залога должны идти на банковские риски или страховая должна выплачивать?

Отвечу по порядку:

1. На мой взгляд необходимо и дальше пытаться доказать свою правоту в суде. Заочно такие решения приниматься не будут никогда, если Вы ходите в заседания. Весь вопрос в том, чего ВЫ добьетесь. Если Вам пересчитают по курсу 5,05 Вы сможете дальше платить? Или если расторгнут договор пересчитав по курсу Вы сможете сразу вернуть остаток?

2. Даже во время суда Вы можете писать письма в банк с предложением провести перерасчет кредита и попросить изменить условия. Для того чтобы отдать участок и не быть должным, Вы должны в своем исковом заявлении это указать - обязать банк принять в виде полного погашения кредита предмет залога.

3. Т.к. существует постановление пленума ВСУ, а не бредовое узагальнення Лусеника. Средство платеж а гривна и в п. 14 постановления указано как выносить решение.

4. Если банк или Вы застраховали финансовые риски то так и будет, а если нет, то только через суд.

[Aleks_vk]

В сентябре 2008 года взяли в Надре валютный кредит на дом (ипотека), Само-собой- трах-бах-- Кризис! (повезло же!)

Три месяца платили платили по-полной, после начались проблемы - но платили всё время сколько могли, в последний месяц вышли на полный платеж+ немного сверху!, и вот приходит телеграммой уведомление ( а в принципе-повестка в суд) что Надра подала иск и в октябре у нас суд...

Что нам ждать от этого? У меня 5 летний ребёнок, но в доме мы всё никак не прописались, ещё подсказывают нам приватизировать землю...

Я полностью "плаваю" в этих вопросах- подскажите- как быть, что делать?

Есть альтернативный вариант. Можно выкупить ипотеку с помощью страховой компании. Конечно там тоже есть свои условия, но в финансовом плане намного легче чем в банке. Подробности можно узнать здесь.

[у.zaporozhskiy]

Отвечу по порядку:

2. Даже во время суда Вы можете писать письма в банк с предложением провести перерасчет кредита и попросить изменить условия. Для того чтобы отдать участок и не быть должным, Вы должны в своем исковом заявлении это указать - обязать банк принять в виде полного погашения кредита предмет залога.

Ростислав скажите, разве такое решение может принять суд????