Спорный пункт договора ипотеки, посоветуйте.

[Serji_sun]

Доброе время суток. Подаю иск на банк о признании недействительным договора ипотеки (основания: повышение % ставки по кредиту без уведомления имущественного поручителя, без подписания доп. соглашений).

В договоре ипотеки есть такой пункт:

"Іпотекодавець та Іпотекодержатель ознайомлені з усіма умовами Кредитного договору, що обумовлюють основне зобов"язання, в т.ч. стосовно можливості зміни розміру зобов"язань у більшу/меншу сторону, строку, порядку його виконання, забезпеченого цим договором. Сторони досягли згоди відносно розміру і порядку виконання зобов"язань, що забезпечується іпотекою відповідно до цього Договору, розуміючи при цьому можливість зміни розміру зобов"язань у більшу/меншу сторону, передбачених кредитним договором. Сторони підтверджують, що іпотекою згідно до цього Договору забезпечується також і розмір зобов"язань, строк і порядок віконання, який може бути змінено відповідно до умов вищевказаного Кредитного договору."

Что скажите? Мне кажется, что если чётко не прописано, что увеличение обязательств не требует подписания доп. соглашения - то оно должно было быть подписано и должен был быть уведомлен имущественный поручитель.

Какие вообще шансы?

[Rimusato]

Доброе время суток. Подаю иск на банк о признании недействительным договора ипотеки (основания: повышение % ставки по кредиту без уведомления имущественного поручителя, без подписания доп. соглашений).

Какие вообще шансы?

Думаю шансы нулевые для признания всего договора недействительным.

Можете побороться только за возврат к %

Кстати, у меня в позовной заяве был один из пунктов тоже с 13 до 16% банк поднял и не предупредил даже зараннее.

На что банк представил суду ксерокопию страницы журнала, где была против моей ФИО поставлена галочка. Типа - уведомление отправляли.

И доблесный судья Малинников В.Ф. "зеркало украинского правосудия" принял довод банка "на ура"

[Serji_sun]

Вообще-то согласно ч. 1 ст. 559 ГК " 1. Порука припиняється з припиненням забезпеченого нею зобов’язання, а також у разі зміни зобов’язання без згоди поручителя, внаслідок чого збільшується обсяг його відповідальності."

По идее, Договор ипотеки не может противоречить ГК и другим НПА. Есть ещё мнения?