Прислали Постанову и Виконавчий Напис по ипотеке

[Dron`]

Обнаружил письмо с датой 31.01.12. В письме оказалась Постанова (від 10.11.11) про арешт майна и стягнення боргу в полной стоимости кредита через Виконавчий Напис. (№..... виданий 29.08.11)

Договор ипотеки (валютный) в Сведбанке подписан был в 2008. до конца 2010 исправно платили, потом начались проблемы с доходами, платили что могли. Написали в банк письмо что мол не можем платить полностью всю сумму и обязуемся начать исправно платить как только наладится финансовое положение. Понятное дело за 1.5 года образовался долг и ко всему этому жена родила. Имеем двое маленьких детей прописанных в этой квартире (другого жилья нет).

На реструктуризацию не подавали, так как те условия по выплатам которые предлагал банк были совсем кошмарные. Долг записывали на тело кредита и выплата становилась больше нынешней. А в гривны переводить предлагали под 30%

В общем не согласились. А теперь вот имеем. Никаких писем от ИС службы о незамедлительном погашении просроченного долга не было.

Что делать теперь не знаю

[ANTIRAID]

Обнаружил письмо с датой 31.01.12. В письме оказалась Постанова (від 10.11.11) про арешт майна и стягнення боргу в полной стоимости кредита через Виконавчий Напис. (№..... виданий 29.08.11)

Договор ипотеки (валютный) в Сведбанке подписан был в 2008. до конца 2010 исправно платили, потом начались проблемы с доходами, платили что могли. Написали в банк письмо что мол не можем платить полностью всю сумму и обязуемся начать исправно платить как только наладится финансовое положение. Понятное дело за 1.5 года образовался долг и ко всему этому жена родила. Имеем двое маленьких детей прописанных в этой квартире (другого жилья нет).

На реструктуризацию не подавали, так как те условия по выплатам которые предлагал банк были совсем кошмарные. Долг записывали на тело кредита и выплата становилась больше нынешней. А в гривны переводить предлагали под 30%

В общем не согласились. А теперь вот имеем. Никаких писем от ИС службы о незамедлительном погашении просроченного долга не было.

Что делать теперь не знаю

Исполнительное производство можно приостановить. Единственный вопрос, а как вы видите выход их сложившейся ситуации (добровольная продажа имущества, одноразовое погашение с дисконтом и каким, и т.д.)?

[Dron`]

Исполнительное производство можно приостановить. Единственный вопрос, а как вы видите выход их сложившейся ситуации (добровольная продажа имущества, одноразовое погашение с дисконтом и каким, и т.д.)?

До этого был еще один кредит который закрыли в мае. потом жена родила и не выходила на работу. С этого года жена вышла на работу. и мы можем оплачивать плановые платежи.

Мое виденье таково. Если такое возможно, то востановится по платежам. погашать ежемесячно плановые платежи и плюс погашать просрочку. Сумма просрочки около 10 тыс. $. сейчас есть возможность внести 2.5 тыс $. Насколько это реально? И стоит ли эти деньги сейчас нести в банк?

[ANTIRAID]

До этого был еще один кредит который закрыли в мае. потом жена родила и не выходила на работу. С этого года жена вышла на работу. и мы можем оплачивать плановые платежи.

Мое виденье таково. Если такое возможно, то востановится по платежам. погашать ежемесячно плановые платежи и плюс погашать просрочку. Сумма просрочки около 10 тыс. $. сейчас есть возможность внести 2.5 тыс $. Насколько это реально? И стоит ли эти деньги сейчас нести в банк?

На мой взгляд Вы предлагаете абсолютно адекватные условия погашения. Попробуйте письменно обратится в банк с данным предложением. Деньги в банк нести не нужно до подписания соответствующих допсоглашений и аннулирования, а не отзыва исполнительной надписи.

Но вероятнее всего, для того чтобы банк с подвигнуть на принятие решения необходимо подать иск о признании исполнительной надписи не подлежащей исполнению.

[Dron`]

На мой взгляд Вы предлагаете абсолютно адекватные условия погашения. Попробуйте письменно обратится в банк с данным предложением. Деньги в банк нести не нужно до подписания соответствующих допсоглашений и аннулирования, а не отзыва исполнительной надписи.

Но вероятнее всего, для того чтобы банк с подвигнуть на принятие решения необходимо подать иск о признании исполнительной надписи не подлежащей исполнению.

на каком основании мне подавать такой иск и куда его подавать? как мне, незнающему, узнать какие были нарушения сделаны в исполнительной надписи?

если я правильно понял, то мне одновременно нужно подать иск и заяву в банк и ждать результатов и все это время не платить в банк?? Может лучше чтото занести? я уже несколько месяцев вообще не платил.

[Seata]

Может лучше чтото занести? я уже несколько месяцев вообще не платил.

на данном этапе то, что вы занесете в банк, будет использовано на борьбу с вами же: на премии тем юристам/банкирам

[КомпаньонЪ]

на каком основании мне подавать такой иск и куда его подавать? как мне, незнающему, узнать какие были нарушения сделаны в исполнительной надписи?

если я правильно понял, то мне одновременно нужно подать иск и заяву в банк и ждать результатов и все это время не платить в банк?? Может лучше чтото занести? я уже несколько месяцев вообще не платил.

Иск нужно подавать в суд, по месту исполнения надписи. Относительно того какие основания и т.д., думаю Вам, как человеку незнающему стоит обратиться к специалисту в данном вопросе, можете самостоятельно изучить тему и пробовать оспорить ИН, здесь на форуме достаточно материала. Подача иска в суд и заявления об обеспечении иска дадут возможность остановить исполнительное производство. А когда все это сделаете, я думаю банк (или юрист банка который будет приходить на заседания) сам предложит прийти и поговорить относительно сложившейся ситуации.

У меня по нескольким кредитам так было.

И не спешите Вы так расстаться со своими деньгами, деньги не любят суеты.

[doroshal]

Иск нужно подавать в суд, по месту исполнения надписи. Относительно того какие основания и т.д., думаю Вам, как человеку незнающему стоит обратиться к специалисту в данном вопросе, можете самостоятельно изучить тему и пробовать оспорить ИН, здесь на форуме достаточно материала. Подача иска в суд и заявления об обеспечении иска дадут возможность остановить исполнительное производство. А когда все это сделаете, я думаю банк (или юрист банка который будет приходить на заседания) сам предложит прийти и поговорить относительно сложившейся ситуации.

У меня по нескольким кредитам так было.

И не спешите Вы так расстаться со своими деньгами, деньги не любят суеты.

однозначно вам нужно подавать иск про визнання виконавчого напису таким ,що не підлягає виконанню . А параллельно вести переговоры с банком. По-иоей практике : судились 2 года сбанком . Банк не шел не на какие переговоры. Но недавно подписали с банком доп.соглашение. Они устали с нами воевать .пошли на все наши условия. Поэтому судится с банком вам надо.Тем более ,чтоб выиграть время ,ведь ,я так понял ,ваша жена только пошла на работу. Вам нужно собрать денег. В плане платить банку или не платить -вам решать. Но ,я своим клиентам говорю так: если есть возможность платить ,то лучше платить. Всеравно я так понял,что договор кредитный признавать недействительным вы не будете. Значит ,все что вам банк насчитает -он с вас возьмет (и это будет рано или поздно,но возьмет все!). Поэтому мой совет такой : Отложите с тех денег ,которые вы скопили часть на судовой сбор ,подавайте иск.(возможно вам понадобится толковый юрист ,котороиу тоже надо будет заплатить ,чтоб мог что-то сказать в суде) ,а оставшуюся часть денег заплатите банку. При этом ведите параллельно с банком переговоры и желательно в пмсьменном виде. Причем обращайтесь не только в филиал где вы брали кредит ,но и в центральный офис , поскольку во многих банках филиалы не могут решать многие вопросы. Удачи вам!

[Guest zanarod]

Но ,я своим клиентам говорю так: если есть возможность платить ,то лучше платить. Всеравно я так понял,что договор кредитный признавать недействительным вы не будете. Значит ,все что вам банк насчитает -он с вас возьмет (и это будет рано или поздно,но возьмет все!). Поэтому мой совет такой : Отложите с тех денег ,которые вы скопили часть на судовой сбор ,подавайте иск.(возможно вам понадобится толковый юрист ,котороиу тоже надо будет заплатить ,чтоб мог что-то сказать в суде) ,а оставшуюся часть денег заплатите банку. При этом ведите параллельно с банком переговоры и желательно в пмсьменном виде. Причем обращайтесь не только в филиал где вы брали кредит ,но и в центральный офис , поскольку во многих банках филиалы не могут решать многие вопросы. Удачи вам!

Очень мудрый совет в кавычках, недай бог к такому советчику попастся - без штанов останешся. Что это за позиция такая "- Значит ,все что вам банк насчитает -он с вас возьмет (и это будет рано или поздно,но возьмет все!)." ? Это что значит? Соглашатса со всем, что навешают и придумают?

Судитса, разбивать их в пух и прах и не давать возможности на передышку. Никакие компромисы не годятса. Только суд и только положительные решения. Вот так необходимо действовать.

В любом!!! кр/договоре можно найти массу обстоятельств за котогрые можно зацепитса и вытягивать душу из бестолковых юристов фин/организаций довольно нелепо отстаивающих инетесы своих работодателей.

Разумеетса каждый случай отдельный и подходить необходимо не шаблонно, а изобретательно ,оригинально учитывая состязательность с применением творчества.

В остальной части советов (перепеска и прочее) поддерживаю.

[Byyf]

платить будете. вопрос сколько? нужно оспаривать суму: стараться списать часть штрафных санкций в судпорядке. а потом рассрочку просить.и самое главное : не забыть расторгнуть кредитный договор.

[Byyf]

кроме того в обязательном порядке кому - то третьему лицу Ві "должны" и в связи с этим все ваше имущество под арестом : СРОЧНО!!!

[Byyf]

на каком основании мне подавать такой иск и куда его подавать? как мне, незнающему, узнать какие были нарушения сделаны в исполнительной надписи?

если я правильно понял, то мне одновременно нужно подать иск и заяву в банк и ждать результатов и все это время не платить в банк?? Может лучше чтото занести? я уже несколько месяцев вообще не платил.

http://flexp.com.ua/library/article/603/ посмотрите внимательно

[doroshal]

Очень мудрый совет в кавычках, недай бог к такому советчику попастся - без штанов останешся. Что это за позиция такая "- Значит ,все что вам банк насчитает -он с вас возьмет (и это будет рано или поздно,но возьмет все!)." ? Это что значит? Соглашатса со всем, что навешают и придумают?

Судитса, разбивать их в пух и прах и не давать возможности на передышку. Никакие компромисы не годятса. Только суд и только положительные решения. Вот так необходимо действовать.

В любом!!! кр/договоре можно найти массу обстоятельств за котогрые можно зацепитса и вытягивать душу из бестолковых юристов фин/организаций довольно нелепо отстаивающих инетесы своих работодателей.

Разумеетса каждый случай отдельный и подходить необходимо не шаблонно, а изобретательно ,оригинально учитывая состязательность с применением творчества.

В остальной части советов (перепеска и прочее) поддерживаю.

Радует ваш оптимизм! Конечно же надо воевать с банками ,конечно же надо оспаривать суммы ,которые насчитывает банк,конечно же надо отстаивать свои права! Но суд с банком- это вам не шашкой помахать !

Давайте посмотрим насколько я не прав ,как вы говорите ,давая советы.

Да,действительно , в своей практике я не встречал еще толковых банковских юристов,потому как умные ,думающие юристы там не задерживаются. Но и судей по Украине умных и думающих- раз,два и все... А теперь ,давайте посмотрим ,а правы ли те ,кто советует не платить этому человеку,который обратился сюда на форум за помощью .

Я ,по своей натуре оптимист ,но в своей практике ,когда начинаю вести дело ,всегда наперед продумываю для клиента самые плохие варианты развития событий и как ему избежать их ,как его защитить от этого. Так вот, представьте себе ,подает этот человек иск "про визнання виконавчого напису таким ,що не пидлягае виконанню" и основным аргументом в иске будет то,что сумма ,которая написана нотариусом в виконавчому листи не бесспорна. А я так понял, что этот человек до виконавчого листа нотариуса не судился с банком и даже не оспаривал суммы ,которые банк ему насчитывал.Он только обращался к банку о реструктуризации долга и все ... и весь спор. Приходит он в суд ,а там два тупаря :юрист банка и судья ,который уже получил от банка хабаря ....Суд проигран,апеляция врядли что-то исправит ,а ВССУ пошлет за безпидставнистю. А виконавче провадження идет , виконавци працюют.... Ну, пусть еще наш человечик ,подает иск о недействительности договора . И по воле судьбы нарывается на судью ,как это бывает часто,которая заткнула уши , и не хочет слушать ни о чем .Банк прав... видмовити за безпидставнистю. Ну выиграет немного времени он ,потянет пока будет судится. Банк продолжает считать...

Так вот ,если он может платить хоть что-то ,а впоследствии еще больше (я так понял жена пошла на работу) он может показать ,ведя переговоры с банком ,что он хоть как-то ,но платит , а потом сможет больше платить и возможно заборгованности не будет .Это его аргумент (утопающий хватается за соломенку) И этого нельзя откидывать .Возможно там задолженность не большая и можно еще договорится ,тем более это не "Приватбанк" ,а СВЕДБАНК (бывший ТАС) ,более менее адекватный банк . Мне удавалось договорится с ними и подписать нормальные доп.соглашения для моих клиентов. Люди вышли из ситуации нормально и квартиры никто не забрал. Иногда плохой мир лучше хорошей войны!

А теперь скажите ,что я не прав и даю не мудрые советы!!! А разбивать в пух и прах.... Хотелось бы ,но надо быть реалистом...

[Guest zanarod]

Радует ваш оптимизм!

Мой оптимиз постоянно подпитиваетса реальными обстоятельствами и ситуациями.Он , извините,"не из пальца высосан".

[Guest zanarod]

Я ,по своей натуре оптимист ,но в своей практике ,когда начинаю вести дело ,всегда наперед продумываю для клиента самые плохие варианты развития событий и как ему избежать их ,как его защитить от этого. Так вот, представьте себе ,подает этот человек иск "про визнання виконавчого напису таким ,що не пидлягае виконанню" и основным аргументом в иске будет то,что сумма ,которая написана нотариусом в виконавчому листи не бесспорна. А я так понял, что этот человек до виконавчого листа нотариуса не судился с банком и даже не оспаривал суммы ,которые банк ему насчитывал.Он только обращался к банку о реструктуризации долга и все ... и весь спор. Приходит он в суд ,а там два тупаря :юрист банка и судья ,который уже получил от банка хабаря ....Суд проигран,апеляция врядли что-то исправит ,а ВССУ пошлет за безпидставнистю. А виконавче провадження идет , виконавци працюют.... Ну, пусть еще наш человечик ,подает иск о недействительности договора . И по воле судьбы нарывается на судью ,как это бывает часто,которая заткнула уши , и не хочет слушать ни о чем .Банк прав... видмовити за безпидставнистю. Ну выиграет немного времени он ,потянет пока будет судится. Банк продолжает считать...

Ничего личного..

Вот Вы примером привели "виконавчий напис" и основным аргументом приводите бесспорность. Это шаблонный подход к проблеме.Помимо бесспорности в позасудовому рішенні яке вчиняє нотаріус достаточное кол-во огрех и серьозных ошибок. Начинаем с самой заяви про вчинення и оканчиваем витребуванними доказами, документами, як ті що предоставив нотаріус включая нотариальное дело, так і ті що предоставив стягувач(банк). Кроме того, необходимо также действовать параллельно в отношении ГИС (там тоже проблем достаточно), если недай бог дошло, то и с торгующей воевать. Собственно движение идёт сразу по нескольким направлениям, но в рамках одного дела. Дело нужно вести таким образом, чтоб в случае поражения в первой инстанции (слепой,глухой судья, но вы в материалах дела имеете массу доказательств ) был поставлен в ситуацию перед апеляціею .Ми з вами взрослие люди і прекрасно понимае, что всех не купить-это просто невозможно. Потому необходимо иметь массу всевозможных оснований. Отталкиватса от шаблонных и надеятса на успех это утопия.

Должен быть здоровый азарт, созтязательность подкреплённые и развитые творческой мыслью и опираясь только на действующее законодательство и здравый смысл.

Есть такие статьи в криминальном кодексе, "мёртвые,глухие",тоесть статьи есть, но они не работают. Так этоже совсем не означает ,что их нет. Просто нужно заставлять их работать.

Повторяю, ничего личного,успехов Вам и творческого вдохновения.

[shoblavobla]

ИНН признавать недействительной нужно - это мое личное мнение. По практике из 19 надписей добился признания недействительными 16.

Основания - весьма разнообразны, и, например, ими могут быть:

- математическая ошибка при сложении, умножении, переводе из валюты в гривну суммы долга (у меня случайно на 30 тыс. в ползу банка "ошиблись"!!); В этом случае следует понимать, что согласно п. 5.4.12 Правил ведення нотаріального діловодства "5.4.12. Дописки чи виправлення можуть бути зроблені тільки під час вчинення нотаріальної дії.

Дописки чи виправлення, зроблені у тексті правочину, повинні бути застережені нотаріусом перед підписом сторін правочину та інших осіб, які підписали правочин (договір, заповіт, довіреність тощо), підписані особами, які вчиняють нотаріальну дію, із зазначенням дати внесення дописок чи виправлень та скріплені підписом і печаткою нотаріуса і повторені нотаріусом у кінці посвідчувального напису."

Т.е., если есть ошибки такого характера и они не исправлены надлежащим образом - вперед и с песней, ибо нотариус уже на следующий день не модет внести исправления!

- ошибки в данных стягувача или боржника;

- ошибки в наименовании договоров (кредит, ипотека);

- отсутствие в материалах нотариального дела документов, подтверждающих бесспорность взыскания (вимога и поддтверждение о ее получении, виписка по счету, составленная надлежащим образом, др.);

- спор о праве - несогласие с фактической суммой задолженности (банк левую пеню насчитал, например).

Могут быть и другие основания, но эти - самые оперативные, наиболее вероятные.

При подаче иска следует учесть, что иск - не подлежит оценке (не материальный), поэтому суд.сбор оплачивается в размере 107,30 грн. За подачу об обеспечении иска также оплата составит 107,30 грн.

Удачи!