Порядок покупки квартиры и оформления КД

[Femida26]

Где -то прочитала, а где не могу найти,что при оформлении КД и иппотеки- порядок оформления документов такой:

Сначала осуществляется покупка квартиры и регистрируется правочин в соответственном реестре правочинив, потом банк выдает кредитные деньги. Если порядок правильный, то какими законами это регулируется и как узнать в какое время были выданы средства, т.к. на заявлении о выдачи налички нет времени операции.

[ANTIRAID]

Где -то прочитала, а где не могу найти,что при оформлении КД и иппотеки- порядок оформления документов такой:

Сначала осуществляется покупка квартиры и регистрируется правочин в соответственном реестре правочинив, потом банк выдает кредитные деньги. Если порядок правильный, то какими законами это регулируется и как узнать в какое время были выданы средства, т.к. на заявлении о выдачи налички нет времени операции.

Есть вот такое решение http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=4007

Почитайте.

[Femida26]

Есть вот такое решение http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=4007

Почитайте.

Спасибо. Здесь и видела, но не смогла повторно найти.

[tata1971]

Так, что получается если решение суда г. Харькова юридически правильно , то банки должны были выдавать деньги только после регистрации договора купли- продажи в БТИ . Но во многих случаях сначала выдавались деньги , а затем через некоторое время происходила регистрация прав. У меня например , так и было?

Может быть я , что-то неправильно понимаю?

[Femida26]

Где -то прочитала, а где не могу найти,что при оформлении КД и иппотеки- порядок оформления документов такой:

Сначала осуществляется покупка квартиры и регистрируется правочин в соответственном реестре правочинив, потом банк выдает кредитные деньги. Если порядок правильный, то какими законами это регулируется и как узнать в какое время были выданы средства, т.к. на заявлении о выдачи налички нет времени операции.

Поправте,если сделала неправильній вывод:

согласно постановлению НБУ 281 от 10.08.05 п.32--- 32. Суб'єкт ринку під час функціонування Системи

підтвердження угод включає до заявки на продаж іноземну валюту,

яка є на рахунку клієнта або суб'єкта ринку на час подання заявки.

Суб'єкт ринку зобов'язаний здійснювати за дорученням клієнта

купівлю та/або продаж іноземної валюти з використанням засобів

Системи підтвердження угод у сумі та за курсом, які визначені

клієнтом у його заяві або дорученні. { Абзац другий пункту 32

розділу I в редакції Постанови Національного банку N 111

( z0546-11 ) від 13.04.2011 -----т.е. любые операции по обмену валюты или ее покупки должны быть зафиксированы Системой подтверждения сделок. И т.к. я подозреваю, что сотрудники банка нагрелись на двойном ненужном обмене валюты положив разницу на карман, то эти сделки не будут зарегистрированы в Системе. Далее следует каким образом я могу запросить документальное подтверждение регистрации проведенных операций в Системе? Могу ли в заявлении в прокуратуру о мошеничестве как -то это указать. Или сначала необходимо получить документ подтверждающий или отрицающий регистрацию в Системе.

[Femida26]

Так, что получается если решение суда г. Харькова юридически правильно , то банки должны были выдавать деньги только после регистрации договора купли- продажи в БТИ . Но во многих случаях сначала выдавались деньги , а затем через некоторое время происходила регистрация прав. У меня например , так и было?

Может быть я , что-то неправильно понимаю?

На деле происходило так как вы говорите. Но на мой взгляд потом просто подгонялось нужное время регистрации договора купли-продажи в Реестре нотариусом (который все равно прикормлен банком)