Нужен совет. В договоре ипоетеки нету адреса Ощадбанка. а есть только адрес филиала.

[firmabm]

Відповідно до ст. 18 закону України про іпотеку. в договорі іпотекі обов'язково повинна бути відомості про місцезезнаходження Іпоткекодержателя, відповідно до закону України про Іпотеку( преамбула) , Іпотекаодержатель-кредитор за основним зобов'язанням. Кредитор ( відповідно до узагальнення судвої практики з цивільних справ, що виникають з кредитних правовідносин за 2009-2010 року є Сам Банк, а не його філіал. Тому в договорі Іпотеки повиннна бути адреса Ощадбанка ( київська адреса), а не відділення № ******.

подали до суду з позовом про визнання договору іпотеки недійсним, як ви вважаєте, які шанси??? Як до мене, є порушення закону

[valmak]

Відповідно до ст. 18 закону України про іпотеку. в договорі іпотекі обов'язково повинна бути відомості про місцезезнаходження Іпоткекодержателя, відповідно до закону України про Іпотеку( преамбула) , Іпотекаодержатель-кредитор за основним зобов'язанням. Кредитор ( відповідно до узагальнення судвої практики з цивільних справ, що виникають з кредитних правовідносин за 2009-2010 року є Сам Банк, а не його філіал. Тому в договорі Іпотеки повиннна бути адреса Ощадбанка ( київська адреса), а не відділення № ******.

подали до суду з позовом про визнання договору іпотеки недійсним, як ви вважаєте, які шанси??? Як до мене, є порушення закону

Вы правы. Но я хочу видеть судью, который "поведётся" на это.

[Jarik]

Да, мне тоже интересно будет посмотреть на того судью, который решит освободить ипотекодателя от ответственности перед банком только потому, что последний указал не адрес ЦО, а свой же адрес, в котором находится его же филиал, оформлявший ипотеку. А чем вам такие ведомости о местонахождении ипотекодержателя не подходят? Они чем-то нарушают ваши права? Вы не можете обратиться к банку-ипотекодержателю по указанному в договоре адресу? Там нет вывески "Ощадбанк"?

[firmabm]

Є закон, і є істотна умова як адреса іпотекодержателя. У мене є законне право визнавати правочин недійсним відповідно до ст. 18 Закону України про Іпотеку. і ст. 16 ЦКУ

[Jarik]

Є закон, і є істотна умова як адреса іпотекодержателя. У мене є законне право визнавати правочин недійсним відповідно до ст. 18 Закону України про Іпотеку. і ст. 16 ЦКУ

Филиал - это тоже часть ипотекодержателя. Его адрес - это также одно из местонахождений юрлица. Право обратиться в суд есть у любого. Вопрос, насколько в данном случае реальным признать недействительным такой договор. ИМХО, нереально.

А если еще вспомнить Конституцию, на которую очень часто любят ссылаться, то можно вспомнить, что в Украине декларируется принцип верховенства права (а не закона).

[firmabm]

Без питань, але є адреса філіала, є адреса Ощадбанка . І в договорі пловинна бути адреса ошадбанка( юридична адреса- Київська), а не адреса філіала

[Dimon73]

Відповідно до ст. 47 Закону України "Про банки і банківську діяльність" операції, визначені пунктами 1—3 ч. 1 цієї статті (у тому числі розміщення залучених коштів від свого імені, на власних умовах та на власний ризик), належать до виключно банківських операцій, здійснювати які дозволяється тільки юридичним особам, які мають банківську ліцензію. Зважаючи на вищенаведене, дійдемо висновку, що кредитування здійснює саме банк, який отримав відповідну ліцензію, а не його структурні одиниці (відділення, філії). Проте, якщо структурній одиниці надано відповідні повноваження (згідно з положенням, статутом, довіреністю), то вона має право укладати кредитні договори від імені банку. Стороною за договором у таких випадках є банк, а не його структурна одиниця. І саме банк (а не його структурна одиниця) має бути стороною у справі. У зв’язку з цим неправильною є судова практика, коли суди визнають стороною у цій категорії справ структурні банківські підрозділи, а не сам банк як юридичну особу.

Из узагальнення судової практикі розгляду цивільних справ, що виникають з кредитних правовідносин.

[Jarik]

Без питань, але є адреса філіала, є адреса Ощадбанка . І в договорі пловинна бути адреса ошадбанка( юридична адреса- Київська), а не адреса філіала

Филиал не является отдельным правосубъектом. У него ничего нет. Термина "юридический адрес" не существует.