Recommended Posts

Здравствуйте

Имеется такая проблемма: 1/3 квартиры (2-х комнатная хущевка) в которой я прописана и проживаю выставлена на публичные торги за недоплаченный кредит по машине которую угнали. Банк получил страховку но она всю сумм у не покрыла и на остаток банк насчитал огромный процент и штрафные сакции...

Было это в 2006 году - банк тогда подал в суд и исполнительная наложила арест на 1\3 квартиры как на единственное обнаруженое имущество.

до текущего года решение лежало в исполнительной без движения а сейчас их кто-то простимулировал и они в срочном порядке передали часть квартиры на торги. Уже прошли 1-е и 2-е торги на которых никто не купил. Торгующая орган-я снчала уверяла что надо дождатся третьих торгов когда стоимость части квартиры упадет на 2/3 и тогда выкупить ее на родственников, а сейчас оказывается что так понизить стоимость даже на 3-х торгах не позволяет банк + торгующая пугает рейдерами которые скупают части квартир а потом отбирают ее целиком и намекают на необходимость материально их простимулировать....

Подскажите как можно снять квартиру с торгов - денег выкупать часть квартиры сейчас нету <_<

Торгующая порекомендовала прописать в квартиру несовершеннолетнего ребенка с родителем - насколько это действенный шаг?

Еще недавно пришло письмо что якобы банк продал мой долг коллекторской фирме и теперь все вопросы я должна решать с ними....

Подскажите что делать и к кому лучше обратится за консультацией? Торги 3-и через 2 недели....

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте

Имеется такая проблемма: 1/3 квартиры (2-х комнатная хущевка) в которой я прописана и проживаю выставлена на публичные торги за недоплаченный кредит по машине которую угнали. Банк получил страховку но она всю сумм у не покрыла и на остаток банк насчитал огромный процент и штрафные сакции...

Было это в 2006 году - банк тогда подал в суд и исполнительная наложила арест на 1\3 квартиры как на единственное обнаруженое имущество.

до текущего года решение лежало в исполнительной без движения а сейчас их кто-то простимулировал и они в срочном порядке передали часть квартиры на торги. Уже прошли 1-е и 2-е торги на которых никто не купил. Торгующая орган-я снчала уверяла что надо дождатся третьих торгов когда стоимость части квартиры упадет на 2/3 и тогда выкупить ее на родственников, а сейчас оказывается что так понизить стоимость даже на 3-х торгах не позволяет банк + торгующая пугает рейдерами которые скупают части квартир а потом отбирают ее целиком и намекают на необходимость материально их простимулировать....

Подскажите как можно снять квартиру с торгов - денег выкупать часть квартиры сейчас нету <_<

Торгующая порекомендовала прописать в квартиру несовершеннолетнего ребенка с родителем - насколько это действенный шаг?

Еще недавно пришло письмо что якобы банк продал мой долг коллекторской фирме и теперь все вопросы я должна решать с ними....

Подскажите что делать и к кому лучше обратится за консультацией? Торги 3-и через 2 недели....

Торгующая организация все правильно Вам сказала. Найти покупателя на 1/3 квартиры в которой прописан малолетний очень тяжело.

Нужна будет помощь, звоните.

Link to comment
Share on other sites

Подскажите что делать и к кому лучше обратится за консультацией? Торги 3-и через 2 недели....

Если третьи торги не состоятся, то исп. произв. закрывается, банк может принять 1/3 квартиры на баланс банка, но банк этого делать не будет, т.к. принимать на баланс нужно будет по оценочной стоимости, т.е. по стоимости первых торгов. А это гемор + доп. расходы для банка, а также 1/3 квартиры для банка не ликвидное имущество, т.е. банку такое имущество не нужно.
Link to comment
Share on other sites

Встречный вопрос: что продает ДВС? Неужели 1/3 хрущевки выделена в натуре или торгующая продает имущественное право /право отличное от права собственности/.

что (коридор, часть санузла и тд.) на торгах покупает законный набувач 1/3 2-х комнатной квартиры (хрущевки)- ???, если отчуждается собственность

что являлось объектом оценки? что будет оформлять нотариус в случае продажи?

с момента вынесения решения судом прошло 6 лет, смотрите по срокам, когда открыли ИП?

Для виконання рішення суду чи судового наказу стягувачу потрібно отримати в суді виконавчий лист і звернутися до відповідної державної виконавчої служби протягом трьох років з наступного дня після набрання рішенням законної сили

Державний виконавець зобов'язаний провести виконавчі дії по виконанню рішення протягом 6 місяців з дня винесення постанови про відкриття виконавчого провадження, а по виконанню рішення немайнового характеру - у двомісячний строк. Строки здійснення виконавчого провадження не поширюються на час відкладення провадження виконавчих дій або зупинення виконавчого провадження та на період реалізації арештованого майна боржника.

исполнительная творит явный беспредел , коррупция и вымогательство

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Встречный вопрос:

А Вам вообще эти самые 1/3 квартиры в натуре - выделены?? И как вообще реализовать 1/3 невыделенной площади?

Ответ прост: -- иск об исключении майна из акта описи и ареста от счастливых владельцев оставшихся 2/3 по основаниям, что нарушено право приоритетного выкупа, и метраж в натуре не выделен.

Аллес. Финиш.

Link to comment
Share on other sites

Взагалі це питання регулюється нормами ст. 366 ЦКУ:

1. Кредитор співвласника майна, що є у спільній частковій

власності, у разі недостатності у нього іншого майна, на яке може

бути звернене стягнення, може пред'явити позов про виділ частки із

спільного майна в натурі для звернення стягнення на неї.

Якщо виділ в натурі частки із спільного майна має наслідком

зміну його призначення або проти цього заперечують інші

співвласники, спір вирішується судом.

2. У разі неможливості виділу в натурі частки із спільного

майна або заперечення інших співвласників проти такого виділу

кредитор має право вимагати продажу боржником своєї частки у праві

спільної часткової власності з направленням суми виторгу на

погашення боргу.

У разі відмови боржника від продажу своєї частки у праві

спільної часткової власності або відмови інших співвласників від

придбання частки боржника кредитор має право вимагати продажу цієї

частки з публічних торгів або переведення на нього прав та

обов'язків співвласника-боржника, з проведенням відповідного

перерахунку.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...