Нужен совет, Державний Виконавець Відділу ДВС подав подання до суду що до визначення частки в спільній сумісній власності в розмірі 1/2

[Полинка Малинка]

Таке питання. Якщо Вивчати ст.366-372 ЦКУ, то позов про виділ майна в натурі може подати лише кредитор, а не ДВС,, чи правильно я зрозуміла суть вищезазначених статтей?

Якщо було подано ДВС  до про визначення частки в спільній сумісній власності в розмірі 1/2, чи можливо якимось чином зменьшити частку боржника ???? ( якщо я зменьшу частку боржника , то другий співвласник майна зможе її купити недорого, та нерухомість залишиться у сім'ї?

Нажаль спільна сумісна власність у мене не на підставі шлюбу, а на підставі приватизації.

 

[alexburko]

1. Квартира в натуре не делится.

2. Продавать невыделенную часть нельзя (постанова ВСУ).

 

Остальное неважно.

 

 

                                   ПРАВОВА ПОЗИЦІЯ

                                   (у справі № 6-76 цс 13)

 

 Аналізуючи зміст норм права: ст. ст. 177, 179, 181, 182, 186, 188, 190, 191 ЦК України, які визначають поняття речі як об’єкта цивільних прав, нерухомої речі, належність речі до подільної й неподільної залежно від можливості поділу або виділу частки з об’єкта нерухомого майна; ст. 66 Закону від 21 квітня 1999 року № 606-ХІV  щодо підготовки і проведення прилюдних торгів; пп. 2.1, 2.5, 3.7, 3.10 Типового положення, які визначають поняття лота як одиниці майна, що виставляється для продажу на прилюдних торгах (у справі, яка переглядається, – це будівля гуртожитку як одиниця нерухомого майна, загальною площею 6575, 5 кв. м), слід дійти висновку про те, що об’єктом реалізації з прилюдних торгів могло бути нерухоме майно, яке є об’єктом цивільних прав (будівля, споруда, інші приміщення, земельна ділянка, підприємство як цілісний майновий комплекс (або його частина, виділена у встановленому законом порядку в окремий самостійний об’єкт власності), а не його частина, яка не набула статусу об’єкта нерухомості в передбаченому законом порядку.

За таких обставин висновки суду про правомірність здійснення продажу з прилюдних торгів частин внутрішнього об’єму цієї будівлі (окремих кімнат, приміщень загального користування: коридорів, душових) без вирішення питання щодо технічної можливості виділу в натурі цих часток з об’єкта нерухомого майна й набуття ними статусу об’єкта цивільних прав не можна визнати такими, що відповідають вимогам закону.

[ВАВАНчик]

А как жеж "комуналки"?

Решение ВСУ было относительно общей совместной собственности, (переведенной в общую частичную непонятным путем).

Я не пророк конечное, но думаю тот же самый ВСУ при обращении взыскания на ччастичную собственность (в случае как у ТС), напишит противоположное, ибо это лишит возможности Н-ного количества взыскателей получить присуженные судом деньги......

Посмотрим конечное!