Ипотека. Дельта-банк.

[Geo-graff]

Добрый день. Взяли в ипотеку 1 комнатную квартиру. Кредит давал Сведбанк. Потом 1 комнатную с разрешения банка продали и взяли 2-х комнатную. Опять же кредит. Опять же Сведбанк. Потом Дельта банк купил долг у Сведбанка. Дельтабанк конечно же пересчитал кредит в валюте по всем изменяющимся курсам валют так, что на момент продажи долга было выплачено 70% кредита, а сейчас опять должны передолжны. Сейчас Дельта банк ликвидируется. Подал иск о взыскании на квартиру, но по ошибке написал адрес старой 1 комнатной. Иск о приведении Кредитного Договора к требованиям законодательства мы проиграли так.как суд сослался на свободу Договора и сказал что никто насильно не имеет права требовать перерасчета курса доллара и действий в рамках меморандума. Дальше банк скорее всего обратит взыскание на 2х комнатную квартиру. Договориться с банком нельзя так, как не с кем (никто не полномочен). Долг скорее всего они пока не продали. Что можно реально сделать? Хотя бы время потянуть?

[west11]

"Иск о приведении Кредитного Договора к требованиям законодательства мы проиграли"  - как проиграли ? В первой инстанции или уже в апеляции ?

Если вы не юрист, то не буду оригинальным - обратитесь к специалисту, который имеет опыт в кредитных спорах, он сможет проанализировать проблему с разных сторон и предложит вам варианты.

"Дальше банк скорее всего обратит взыскание на 2х комнатную квартиру." Тут есть вопросы... просто так банк не обратит... может потребоваться новый иск с правильным предметом ипотеки.   С другой стороны - предмет ипотеки в решении суда определен не верно, это может вам помочь на стадии исполнительного производства... Вообще, не все так плохо,. Главное - не складывайте руки.

[Geo-graff]

"Иск о приведении Кредитного Договора к требованиям законодательства мы проиграли"  - как проиграли ? В первой инстанции или уже в апеляции ?

Если вы не юрист, то не буду оригинальным - обратитесь к специалисту, который имеет опыт в кредитных спорах, он сможет проанализировать проблему с разных сторон и предложит вам варианты.

"Дальше банк скорее всего обратит взыскание на 2х комнатную квартиру." Тут есть вопросы... просто так банк не обратит... может потребоваться новый иск с правильным предметом ипотеки.   С другой стороны - предмет ипотеки в решении суда определен не верно, это может вам помочь на стадии исполнительного производства... Вообще, не все так плохо,. Главное - не складывайте руки.

Апелляции еще не было так, как полного текста решения еще нет.

[west11]

Апелляции еще не было так, как полного текста решения еще нет.

Получайте (по заявлению) как можно быстрее полный текст и подавайте апеляцион. скаргу, НО тут надо хорошо подумать, стоит ли упоминать о том, что звернуто стягнення не на тот предмет ипотеки... Апеляц. суд исправит решение первой инстанции (в этой части и ухвалит новое) и получите уже правильный предмет стягнення, при чем судебное решение наберет законную силу. Еще раз скажу - посоветуйтесь с грамотным юристом - тут уже вопрос и стратегии и процесса... 

[babaika]

Добрый день. Взяли в ипотеку 1 комнатную квартиру. Кредит давал Сведбанк. Потом 1 комнатную с разрешения банка продали и взяли 2-х комнатную. Опять же кредит. Опять же Сведбанк. Потом Дельта банк купил долг у Сведбанка. Дельтабанк конечно же пересчитал кредит в валюте по всем изменяющимся курсам валют так, что на момент продажи долга было выплачено 70% кредита, а сейчас опять должны передолжны. Сейчас Дельта банк ликвидируется. Подал иск о взыскании на квартиру, но по ошибке написал адрес старой 1 комнатной. Иск о приведении Кредитного Договора к требованиям законодательства мы проиграли так.как суд сослался на свободу Договора и сказал что никто насильно не имеет права требовать перерасчета курса доллара и действий в рамках меморандума. Дальше банк скорее всего обратит взыскание на 2х комнатную квартиру. Договориться с банком нельзя так, как не с кем (никто не полномочен). Долг скорее всего они пока не продали. Что можно реально сделать? Хотя бы время потянуть?

Які документи стягувач подавав в суд, на 1 кімнатну якої вже не володієте або 2 кімнатну? Якщо як Ви кажете банк стягує то чим Ви не володієте то нехай так і буде. Коли банк зверне стягнення на 2 кімнатну квартиру от тоді і настане час вишукувати захист. У Вас вже буде рішення про стягнення , можна буде погратися з банком і загнати його в глухий кут, але це потім якщо банк знайде кошти і звернеться на стягнення.

[у.zaporozhskiy]

Добрый день. Взяли в ипотеку 1 комнатную квартиру. Кредит давал Сведбанк. Потом 1 комнатную с разрешения банка продали и взяли 2-х комнатную. Опять же кредит. Опять же Сведбанк. Потом Дельта банк купил долг у Сведбанка. Дельтабанк конечно же пересчитал кредит в валюте по всем изменяющимся курсам валют так, что на момент продажи долга было выплачено 70% кредита, а сейчас опять должны передолжны. Сейчас Дельта банк ликвидируется. Подал иск о взыскании на квартиру, но по ошибке написал адрес старой 1 комнатной. Иск о приведении Кредитного Договора к требованиям законодательства мы проиграли так.как суд сослался на свободу Договора и сказал что никто насильно не имеет права требовать перерасчета курса доллара и действий в рамках меморандума. Дальше банк скорее всего обратит взыскание на 2х комнатную квартиру. Договориться с банком нельзя так, как не с кем (никто не полномочен). Долг скорее всего они пока не продали. Что можно реально сделать? Хотя бы время потянуть?

Время реально потянуть.

1) Ходатайство об истребовании материалов кредитного дела;

возможно будут требования о досрочном возврате кредита, о которых Вы не знаете.

Когда был последний платеж?

 

2) при наличии оснований, ходатайство о назначении экспертизы;

3) встречный иск на расторжение;

4) возражения и, при наличии оснований, заявление о применении последствий пропуска исковой давности;

5) отдельный иск на недействительность или частичную недействительность кредитного договора, если есть поручительство и оснований  для его прекращения, то иск о его прекращении, на основании которых сможете остановить производство о взыскании и выиграть для себя время.

6) иск на недействительность договора купли-продажи (уступки, факторинга) права требования по к.д. и договору ипотеки в части касающейся кредитного договора и договора іпотеки с Вами;

7) в зависимости от конкретных обстоятельств могут быть разного рода ходатайства

- назначении почерковедческой экспертизы, если подпись в договоре или заявление на получение наличных принадлежить не Вам или есть сомнения, что она принадлежит Вам.

- назначении бухгалтерско-экономической экспертизы с целью проверки правильности начисления процентов и пени, а также правильности и соответствия ежемесячного платежа условиям кредитного договора и постановления 168.

 

На основании п. 6 останаливаем производство по взысканию или производство по обращению взыскания на предмет ипотеки, на основании п. 5, останаливаем производство по иск в п. 6.

[у.zaporozhskiy]

"Иск о приведении Кредитного Договора к требованиям законодательства мы проиграли"  - как проиграли ? В первой инстанции или уже в апеляции ?

Если вы не юрист, то не буду оригинальным - обратитесь к специалисту, который имеет опыт в кредитных спорах, он сможет проанализировать проблему с разных сторон и предложит вам варианты.

"Дальше банк скорее всего обратит взыскание на 2х комнатную квартиру." Тут есть вопросы... просто так банк не обратит... может потребоваться новый иск с правильным предметом ипотеки.   С другой стороны - предмет ипотеки в решении суда определен не верно, это может вам помочь на стадии исполнительного производства... Вообще, не все так плохо,. Главное - не складывайте руки.

 

Кредитор в таком случае может и изменить предмет иск, при этом, в целом алгоритм действий я написал в сообщении № 6.

По поводу иска с предметом о приведении к.д. к требования законодательства, есть много вопросов, но это уже дело т.с.

[у.zaporozhskiy]

Получайте (по заявлению) как можно быстрее полный текст и подавайте апеляцион. скаргу, НО тут надо хорошо подумать, стоит ли упоминать о том, что звернуто стягнення не на тот предмет ипотеки... Апеляц. суд исправит решение первой инстанции (в этой части и ухвалит новое) и получите уже правильный предмет стягнення, при чем судебное решение наберет законную силу. Еще раз скажу - посоветуйтесь с грамотным юристом - тут уже вопрос и стратегии и процесса... 

 

Я так понял, решение вынесено не по иску об обращении взыскания на предмет ипотеки, а по иску приведении условий кредитного договора к требованиям законодательства.

[у.zaporozhskiy]

Які документи стягувач подавав в суд, на 1 кімнатну якої вже не володієте або 2 кімнатну? Якщо як Ви кажете банк стягує то чим Ви не володієте то нехай так і буде. Коли банк зверне стягнення на 2 кімнатну квартиру от тоді і настане час вишукувати захист. У Вас вже буде рішення про стягнення , можна буде погратися з банком і загнати його в глухий кут, але це потім якщо банк знайде кошти і звернеться на стягнення.

По-перше, банк може змінити предмет позову, якщо рішення у справі ще не було ухвалено.

По-друге, банк може послатися на описку в позові та рішенні.

Як ви вважаєте, чи можливо внести виправлення рішенні, якщо в позові з початку було невірно вказано адресу?

Чи можливо внести в ухвалі, якою задоволено скаргу на дії державного виконавця, але в якій невірно зазначено державного виконавця , який вчиняв виконавчу дію, яка оскаржується, при тому, що в скарзі також було невірно зазначено державного виконавця?

 

На русском: Может ли суд исправить описку в определении суда об удовлетворении жалобы на действия исполнителя, а именно неправильно указан исполнитель, который осуществляли исполнительное действие, если в жалобе он тоже было неправильно указан?

 

[kruzeir2016]

В 20.02.2016 в 19:39, у.zaporozhskiy сказал:

Время реально потянуть.

1) Ходатайство об истребовании материалов кредитного дела;

возможно будут требования о досрочном возврате кредита, о которых Вы не знаете.

Когда был последний платеж?

 

2) при наличии оснований, ходатайство о назначении экспертизы;

3) встречный иск на расторжение;

4) возражения и, при наличии оснований, заявление о применении последствий пропуска исковой давности;

5) отдельный иск на недействительность или частичную недействительность кредитного договора, если есть поручительство и оснований  для его прекращения, то иск о его прекращении, на основании которых сможете остановить производство о взыскании и выиграть для себя время.

6) иск на недействительность договора купли-продажи (уступки, факторинга) права требования по к.д. и договору ипотеки в части касающейся кредитного договора и договора іпотеки с Вами;

7) в зависимости от конкретных обстоятельств могут быть разного рода ходатайства

- назначении почерковедческой экспертизы, если подпись в договоре или заявление на получение наличных принадлежить не Вам или есть сомнения, что она принадлежит Вам.

- назначении бухгалтерско-экономической экспертизы с целью проверки правильности начисления процентов и пени, а также правильности и соответствия ежемесячного платежа условиям кредитного договора и постановления 168.

 

На основании п. 6 останаливаем производство по взысканию или производство по обращению взыскания на предмет ипотеки, на основании п. 5, останаливаем производство по иск в п. 6.

А на кого подать встречный иск о недействительности кредитного договора, если кредит брался в "Сведбанке", а "Дельта-банк" не является правоприемником, а правоприемник "Сведбанка"  банк"Омега"сейчас в стадии ликвидации?

[west11]

В 20.01.2018 в 14:33, kruzeir2016 сказал:

А на кого подать встречный иск о недействительности кредитного договора, если кредит брался в "Сведбанке", а "Дельта-банк" не является правоприемником, а правоприемник "Сведбанка"  банк"Омега"сейчас в стадии ликвидации?

Подавайте на того, кто указан в Кредитном договоре, а после открытия производства, на cтадии підготовчого провадження, сможете залучити належного відповідача, или как співідповідача.