Выселить постояльца с квартиры

[КомпаньонЪ]

Друзья! Подскажите пожалуйста свое мнение в таком вопросе.

Предыстория

Умер владелец квартиры (февраль 2010 года), дочь - его единственная наследница в момент его смерти проживала в Италии. Она о его смерти узнала через 4 месяца.

Сестра умершего, в надежде присвоить себе все его имущество никому о его смерти не сообщила, по тихому похоронила его, присвоила все документы и подала заявление о принятии наследства.

Дочь, узнав о смерти отца, приехала в Украину, выполнила все необходимые процедуры, и с моей помощью, она получила все необходимые документы на квартиру в декабре 2010 года (пришлось полностью восстанавливать присвоенные сестрой умершего правоустанавливающие документы).

Сестра умершего, воспользовавшись отсутствием у нас документов, ключей и т.д., пустила в данную квартиру квартирантов.

На сегодняшний день квартиранты там проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Теперь собственно вопрос. Как, законным способом можно выселить их из этой квартиры, и по возможности взыскать с них оплату за коммунальные услуги???

Буду очень признателен всем за практические советы. С подобным вопросом сталкиваюсь впервые, так что сильно не судите, и рассказывайте как полному профану в данном вопросе. Заранее благодарен.

[у.zaporozhskiy]

Друзья! Подскажите пожалуйста свое мнение в таком вопросе.

Предыстория

Умер владелец квартиры (февраль 2010 года), дочь - его единственная наследница в момент его смерти проживала в Италии. Она о его смерти узнала через 4 месяца.

Сестра умершего, в надежде присвоить себе все его имущество никому о его смерти не сообщила, по тихому похоронила его, присвоила все документы и подала заявление о принятии наследства.

Дочь, узнав о смерти отца, приехала в Украину, выполнила все необходимые процедуры, и с моей помощью, она получила все необходимые документы на квартиру в декабре 2010 года (пришлось полностью восстанавливать присвоенные сестрой умершего правоустанавливающие документы).

Сестра умершего, воспользовавшись отсутствием у нас документов, ключей и т.д., пустила в данную квартиру квартирантов.

На сегодняшний день квартиранты там проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Теперь собственно вопрос. Как, законным способом можно выселить их из этой квартиры, и по возможности взыскать с них оплату за коммунальные услуги???

Буду очень признателен всем за практические советы. С подобным вопросом сталкиваюсь впервые, так что сильно не судите, и рассказывайте как полному профану в данном вопросе. Заранее благодарен.

Дима, а на каких основаниях они там живут?

договор аренды?

кто его подписывал?

на сколько мне известно в 6 месяцев после смерти, в оренду имущество(если имущество принадлежало умершему) сдать практически нереально, сталкивался с такой ситуацией.

Нужно больше исходных данных.

еще есть статья в Житловому кодексі України

Стаття 98. Тимчасові жильці

Наймач жилого приміщення та члени його сім'ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім'ї наймача.

Вселення тимчасових жильців на строк понад півтора місяця допускається за умови додержання розміру жилої площі, встановленого для надання жилих приміщень (частина перша статті 48).

Тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім'ї, які проживають разом з ним, зобов'язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

[КомпаньонЪ]

Дима, а на каких основаниях они там живут?

договор аренды?

кто его подписывал?

на сколько мне известно в 6 месяцев после смерти, в оренду имущество(если имущество принадлежало умершему) сдать практически нереально, сталкивался с такой ситуацией.

Нужно больше исходных данных.

еще есть статья в Житловому кодексі України

Стаття 98. Тимчасові жильці

Наймач жилого приміщення та члени його сім'ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім'ї наймача.

Вселення тимчасових жильців на строк понад півтора місяця допускається за умови додержання розміру жилої площі, встановленого для надання жилих приміщень (частина перша статті 48).

Тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім'ї, які проживають разом з ним, зобов'язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Спасибо Ярослав что откликнулся.

Единственный на тот момент владелец квартиры умер. Сейчас владелец этой квартиры (с декабря 2010 года) его дочь.

Сестра умершего воспользовавшись ситуацией, что у нее есть ключи, впустила туда квартирантов. Платили ли они ей деньги и в каком объеме неизвестно точно. Квартирант говорит что платил, по 700 грн. За комунальные услуги плата не поступала, кроме света (его отключить не проблема, а ему это не на руку). Там накопился не маленький долг. Вот стал вопрос, как законным способом выселить этого квартиранта? Даже если договор аренды и был заключен (в чем я сомневаюсь) то лицом которое не имело право на его заключение.

Я завтра хочу напрячь участкового, чтобы он установил личность проживающего в данной квартире и основания для его нахождения там и произвести опись имущества находящегося там.

Если он добровольно не покинет данную квартиру - подавать в суд. Вот только не могу понять на каком основании. Та статья что ты приводишь, хорошо, но его жильцы и владельцы не пускали, т.к. единственного жильца и владельца уже почти год нет в живых.

Если он откажеться выселиться добровольно - подавать в суд на выселение, но вот я боюсь, что он может покинуть квартиру прихватив некоторое имущество оставив ее открытой - заходи кто хочет ...

[у.zaporozhskiy]

Спасибо Ярослав что откликнулся.

Единственный на тот момент владелец квартиры умер. Сейчас владелец этой квартиры (с декабря 2010 года) его дочь.

Сестра умершего воспользовавшись ситуацией, что у нее есть ключи, впустила туда квартирантов. Платили ли они ей деньги и в каком объеме неизвестно точно. Квартирант говорит что платил, по 700 грн. За комунальные услуги плата не поступала, кроме света (его отключить не проблема, а ему это не на руку). Там накопился не маленький долг. Вот стал вопрос, как законным способом выселить этого квартиранта? Даже если договор аренды и был заключен (в чем я сомневаюсь) то лицом которое не имело право на его заключение.

Я завтра хочу напрячь участкового, чтобы он установил личность проживающего в данной квартире и основания для его нахождения там и произвести опись имущества находящегося там.

Если он добровольно не покинет данную квартиру - подавать в суд. Вот только не могу понять на каком основании. Та статья что ты приводишь, хорошо, но его жильцы и владельцы не пускали, т.к. единственного жильца и владельца уже почти год нет в живых.

Если он откажеться выселиться добровольно - подавать в суд на выселение, но вот я боюсь, что он может покинуть квартиру прихватив некоторое имущество оставив ее открытой - заходи кто хочет ...

тогда предлагаю позвонить в милицию и заявить, что в Квартиру Вашего умершего отца забрался вор.

И вы боитесь заходить в квартиру.

документов у него на законное пребывание в квартире нет, поэтому поедет он РОВД

я думаю так.

и прихватить ничего не сможет.

его вещи только потом ему верните.

[VladimirN]

Друзья! Подскажите пожалуйста свое мнение в таком вопросе.

Предыстория

Умер владелец квартиры (февраль 2010 года), дочь - его единственная наследница в момент его смерти проживала в Италии. Она о его смерти узнала через 4 месяца.

Сестра умершего, в надежде присвоить себе все его имущество никому о его смерти не сообщила, по тихому похоронила его, присвоила все документы и подала заявление о принятии наследства.

Дочь, узнав о смерти отца, приехала в Украину, выполнила все необходимые процедуры, и с моей помощью, она получила все необходимые документы на квартиру в декабре 2010 года (пришлось полностью восстанавливать присвоенные сестрой умершего правоустанавливающие документы).

Сестра умершего, воспользовавшись отсутствием у нас документов, ключей и т.д., пустила в данную квартиру квартирантов.

На сегодняшний день квартиранты там проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Теперь собственно вопрос. Как, законным способом можно выселить их из этой квартиры, и по возможности взыскать с них оплату за коммунальные услуги???

Буду очень признателен всем за практические советы. С подобным вопросом сталкиваюсь впервые, так что сильно не судите, и рассказывайте как полному профану в данном вопросе. Заранее благодарен.

[/quot

Я,конечно, не юрист, но на мое мнение, здесь - явное желание присвоить чужое имущество(мошеничество), ведь она (сестра умершего) знала о существовании других, более близких родственников! Если у этих квартирантов нет несовершеннолетних детей, то по поводу их выселения все просто: предоставте документы о праве наследства, проведите беседу по поводу судебной тягонины и вытекающих из этого проблем; незаконное поселение, использовоние чужого имущества в своих целях, с нанисением материального ущерба,- ведь они не платили услуги!? Я думаю, если добавить, что при всем этом они могут быть соучастниками мошеничества-люди свалят по первому призыву! Желаю удачи!!! Все остальное-иск к сестре умершего.

[AntonZ17]

Друзья! Подскажите пожалуйста свое мнение в таком вопросе.

Предыстория

Умер владелец квартиры (февраль 2010 года), дочь - его единственная наследница в момент его смерти проживала в Италии. Она о его смерти узнала через 4 месяца.

Сестра умершего, в надежде присвоить себе все его имущество никому о его смерти не сообщила, по тихому похоронила его, присвоила все документы и подала заявление о принятии наследства.

Дочь, узнав о смерти отца, приехала в Украину, выполнила все необходимые процедуры, и с моей помощью, она получила все необходимые документы на квартиру в декабре 2010 года (пришлось полностью восстанавливать присвоенные сестрой умершего правоустанавливающие документы).

Сестра умершего, воспользовавшись отсутствием у нас документов, ключей и т.д., пустила в данную квартиру квартирантов.

На сегодняшний день квартиранты там проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Теперь собственно вопрос. Как, законным способом можно выселить их из этой квартиры, и по возможности взыскать с них оплату за коммунальные услуги???

Буду очень признателен всем за практические советы. С подобным вопросом сталкиваюсь впервые, так что сильно не судите, и рассказывайте как полному профану в данном вопросе. Заранее благодарен.

почитайте форумы в интернете "про витребування майна з чужого незаконного володіння" подавайте иск в суд по этим основаниям + добавьте требование о возмещении морального и материального ущерба. Перед подачей иск возьмите все справки из коммун служб о задолженностях, напишите заявление в милицию. А еще лучше вызовите милицию, покажите им документы подтверждающие право собственности на квартиру, возьмите еще с собой пару здоровых парней и в присутствии милиции выбивайте дверь и выгоняйте всех на улицу.

[AntonZ17]

Друзья! Подскажите пожалуйста свое мнение в таком вопросе.

Предыстория

Умер владелец квартиры (февраль 2010 года), дочь - его единственная наследница в момент его смерти проживала в Италии. Она о его смерти узнала через 4 месяца.

Сестра умершего, в надежде присвоить себе все его имущество никому о его смерти не сообщила, по тихому похоронила его, присвоила все документы и подала заявление о принятии наследства.

Дочь, узнав о смерти отца, приехала в Украину, выполнила все необходимые процедуры, и с моей помощью, она получила все необходимые документы на квартиру в декабре 2010 года (пришлось полностью восстанавливать присвоенные сестрой умершего правоустанавливающие документы).

Сестра умершего, воспользовавшись отсутствием у нас документов, ключей и т.д., пустила в данную квартиру квартирантов.

На сегодняшний день квартиранты там проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Теперь собственно вопрос. Как, законным способом можно выселить их из этой квартиры, и по возможности взыскать с них оплату за коммунальные услуги???

Буду очень признателен всем за практические советы. С подобным вопросом сталкиваюсь впервые, так что сильно не судите, и рассказывайте как полному профану в данном вопросе. Заранее благодарен.

Еще советую написать заявление в милицию на сестричку (мошенничество и т.д.), чтоб жизнь медом не казалась.

[КомпаньонЪ]

В милиции сегодня были - не их мол компетенция, провели беседу с квартирантом, ну вроде человек решил не создавать себе проблем, попросил 2 недели чтобы найти жилье и будет выбираться. Посмотрим.

Всем спасибо за поддержку.

[Olgaa]

В милиции сегодня были - не их мол компетенция, провели беседу с квартирантом, ну вроде человек решил не создавать себе проблем, попросил 2 недели чтобы найти жилье и будет выбираться. Посмотрим.

Всем спасибо за поддержку.

Вам повезло, если все так решилось.