с кредита на кредитную линию


Recommended Posts

Ситуация такова. Есть договор кредита и договор ипотеки. Позже банк с должником вносят изменения в договор кредита - меняют процент, сумму и вид кредитования: с разового кредита на возобновляемую кредитную линию. В договор ипотеки вносяться изменения относительно процентов, суммы, но на счет кредитной линии ни слова. Как вы думаете, есть основания признать договор ипотеки прекращенным.Спасибо.

Link to comment
Share on other sites

Ситуация такова. Есть договор кредита и договор ипотеки. Позже банк с должником вносят изменения в договор кредита - меняют процент, сумму и вид кредитования: с разового кредита на возобновляемую кредитную линию. В договор ипотеки вносяться изменения относительно процентов, суммы, но на счет кредитной линии ни слова. Как вы думаете, есть основания признать договор ипотеки прекращенным.Спасибо.

Договор ипотеки это договор обеспечения обязательства по кредиту, если в него внесены изменения относительно процентной ставки и суммы кредита, то оснований для признания договора ипотеки отсутствуют. В тоже время нужно смотреть форму внесения изменений - они должны быть нотариально заверены, если этого нет, то все дополнения и изменения к договору не действительны.

Второй вопрос - заемщик и иподекодатель одно лицо? Если нет, то можно рассматривать вопрос о прекращении имущественного поручительства в связи с увеличением обязательств по КД (при условии что изменения в ипотечном договоре не заверены нотариально)

Link to comment
Share on other sites

Договор ипотеки это договор обеспечения обязательства по кредиту, если в него внесены изменения относительно процентной ставки и суммы кредита, то оснований для признания договора ипотеки отсутствуют. В тоже время нужно смотреть форму внесения изменений - они должны быть нотариально заверены, если этого нет, то все дополнения и изменения к договору не действительны.

Второй вопрос - заемщик и иподекодатель одно лицо? Если нет, то можно рассматривать вопрос о прекращении имущественного поручительства в связи с увеличением обязательств по КД (при условии что изменения в ипотечном договоре не заверены нотариально)

Спасибо за ответ. Изменения в договор ипотеки нотариально заверены. Заемщик и ипотекодатель разные лица. В изменениях к кредитному договору изменили название: с кредита разового на договор возобновляемой кредитной линии, проценты увеличили, некоторые разделы (всего 5 разделов, всего в договоре 8 разделов ) полностью в новой редакции изложили. А в изменениях к договору ипотеки только указали что изменилась сумма кредита (ни слова, что это кредитная линия), проценты и все, с остальными изменениями не ознакамливали.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...