Укрсоц предлагает 9,9% при переходе с доллара на гривну.

[mississ]

Что-то это всё значит. Мне сегодня позвонили с Аваля и предложили перевести кредит в гривню под 10,5%. Суд присудил мне более 50 тыс.долларов долга, они же предлагают с суммы только 32 тысячи и оплатить нотариуса(будет новый ипотечный договор) и судебные издержки наличкой.

Я столько с ними прошла, на какой только обман они не шли, а тут вдруг ....Не то что не верю в честные отношения, но знаю, что 100% подвох. Зашевелились. Не буду ничего переписывать.

Мою знакомую пригласили в банк для беседы с ее экземплярами документов. После визита пропал доп. За моим адвокатом калехтор после суда спер целую папку с доками. Не признался, только переспросил, были ли там оригиналы.

Относительно Аваля скажу, что ситуация там неважная. Поэтому и ищут новые денежные потоки. Торгуйтесь, может что и получится. Но вот эти 9,9 и 10,5% в гривне, по моему мнению, лишний раз доказывают, что кредиты шли и будут идти черной кассой.

[Laura]

А меня укрСВИН по телефону пригласил прийти с паспортом, чтобы идентифицировать мои данные. Вдрух что-то у меня поменялось: фамилия либо адрес. При этом говорят, что вы три года назад уже приходили и теперь снова нужно прийти. Врут и не краснеют, потому что три года назад в укрСВИН я не ходила с паспотром и сейчас никуда не пойду. Все запросы принимаю только в письменном виде. И буду им отвечать также как и они мне отвечали письменно - с юмором и с шишом.

[kanareqka]

Добрый вечер ВСЕМ!!!!! Такие же проблемы с Авалем. Ждали апелляцию, но СБ банка вызванивает просит прийти поговорить, что они якобы могут не подавать в ГИС а решить другим способом, тянули не шли, после апелляции будет видно. В прокуратуре дело "рассматривают долго", судья первой инстанции вообще ничего не видит и не слышит, а ведь там прямая подделка документов. НУ ХОТЬ ОДИН ЗАЕМЩИК ВЫИГРАЛ ДЕЛО В УКРАИНЕ У БАНКА?????????????????? ОТЗОВИТЕСЬ!!!!!!!

[у.zaporozhskiy]

Добрый вечер ВСЕМ!!!!! Такие же проблемы с Авалем. Ждали апелляцию, но СБ банка вызванивает просит прийти поговорить, что они якобы могут не подавать в ГИС а решить другим способом, тянули не шли, после апелляции будет видно. В прокуратуре дело "рассматривают долго", судья первой инстанции вообще ничего не видит и не слышит, а ведь там прямая подделка документов. НУ ХОТЬ ОДИН ЗАЕМЩИК ВЫИГРАЛ ДЕЛО В УКРАИНЕ У БАНКА?????????????????? ОТЗОВИТЕСЬ!!!!!!!

В чем проблема?

возьмите с собой юриста и пойдите поговорите с СБ банка, пусть Вам предоставят проекты допсоглашений или то, что могут предложить.

Затем разместите эти приложения здесь.

[neo]

В чем проблема?

возьмите с собой юриста и пойдите поговорите с СБ банка, пусть Вам предоставят проекты допсоглашений или то, что могут предложить.

Заёмщики Укрсоца, не платившие более 4 лет, на которых банк не подавал в суд (если таковые среди форумчан есть),напишите в личку, дам подсказку. Но переподписывать ничего не советую. По итогам 2011 г. у УСБ убытки 22 млн. гр. Очевидно, что коллапс не за горами. За что боролись - на то и напоролись.

[AlexKharkov]

Наконец-то получил допы по ипотеке и поруке. Там тот самый сюрприз, связанный с ипотечной оговоркой, о внесудебном отборе жилья. вечером сброшу сами допы. Еще раз прошу не спешите ничего подписывать.

http://www.ex.ua/view_storage/650813109509

Вот доп согл к ипотеке и поруке. Полный отстой. \\

Вот , что я писал на форуме о внесудебном отборе жилья.

Будьте очень осторожны с заключением новых договоров ипотеки или внесеним изменений в старые.

Смотрите на основании чего нотариус без суда переоформит вашу квартиру.

Есть вот такая инструкция :

« МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ, Н А К А З

03.03.2004 N 20/5 ., Зареєстровано в Міністерстві юстиції України , 3 березня 2004 р. , за N 283/8882

Про затвердження Інструкції про порядок вчинення

нотаріальних дій нотаріусами України»

(Сейчас вместо неё действует "Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України"

В Инструкции был раздел:

« РОЗДІЛ 3

ЗАГАЛЬНІ ПРАВИЛА ПОСВІДЧЕННЯ ПРАВОЧИНІВ ПРО

ВІДЧУЖЕННЯ ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ, САДИБИ,

КВАРТИРИ, ДАЧІ, САДОВОГО БУДИНКУ, ГАРАЖА,

ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ, ІНШОГО НЕРУХОМОГО МАЙНА

61. При нотаріальному посвідченні договорів про відчуження

житлового будинку, а також іншого нерухомого майна, що підлягає

реєстрації, нотаріус вимагає подання документів, які підтверджують

право власності (довірчої власності) на вказане майно, та, у

передбачених законодавством випадках, документів, що підтверджують

державну реєстрацію прав на це майно в осіб, які його відчужують.

62. Право власності на житловий будинок, квартиру, дачу,

садовий будинок, гараж, інші будівлі і споруди, що відчужуються,

може бути підтверджено, зокрема, одним з таких документів або їх

дублікатів:

нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу, пожертви,

довічного утримання (догляду), ренти, дарування, міни;

спадковим договором;

свідоцтвом про придбання майна з прилюдних торгів

(аукціонів);

свідоцтвом про придбання майна з прилюдних торгів

(аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися;

свідоцтвом про право власності на об'єкти нерухомого майна;

свідоцтвом про право на спадщину;

свідоцтвом про право власності на частку в спільному майні

подружжя;

договором про поділ майна;

договором про припинення права на утримання за умови набуття

права на нерухоме майно;

договором про припинення права на аліменти для дитини у

зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно;

іпотечним договором, який містить застереження про

задоволення вимог іпотекодержателя, що укладений після набрання

чинності Законом України "Про запобігання впливу світової

фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового

будівництва" ( 800-17 ) (Закон набрав чинності 14.01.2009 р. ), або договором про задоволення вимог іпотекодержателя, якими передбачена передача іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки;

(Сейчас новом Порядке убрали ссылку на Закон (800-17), но он то всё равно вступил в силу только 14.01.2009.) см. П.С.

рішенням суду;

договором купівлі-продажу, зареєстрованим на біржі, за умови

реєстрації права власності в органах, що здійснюють державну

реєстрацію прав на нерухоме майно.

Право власності на земельну ділянку фізичних осіб

посвідчується державним актом, а на земельну ділянку, набуту у

власність із земель приватної власності без зміни її меж,

цільового призначення, також відповідним договором або свідоцтвом

про право на спадщину.».

П.С.

Законом 800-17, внесены следующие изменения в Закон "Про іпотеку", а так как Закон 800-17 вступил в силу с 14.01.2009 г., то и эти изменения тоже вступили в силу этой же даты.

п. 17) у Законі України "Про іпотеку" ( 898-15 ) (Відомості

Верховної Ради України, 2003 р., N 38, ст. 313; 2006 р., N 13,

ст. 110, N 16, ст. 134):

1) статтю 1 після абзацу третього доповнити новим абзацом

такого змісту:

"об'єкт незавершеного будівництва - об'єкт будівництва, на

який видано дозвіл на будівництво, понесені витрати на його

спорудження та не прийнятий в експлуатацію відповідно до

законодавства".

У зв'язку з цим абзаци четвертий - дванадцятий вважати

відповідно абзацами п'ятим - тринадцятим;

2) статтю 3 після частини другої доповнити новою частиною

такого змісту:

"Іпотечний договір, предметом іпотеки за яким є майнові права

на нерухомість, будівництво якої не завершено, посвідчується

нотаріусом на підставі документів, що підтверджують майнові права

на цю нерухомість".

У зв'язку з цим частини третю - шосту вважати відповідно

частинами четвертою - сьомою;

3) частину другу статті 5 викласти в такій редакції:

"Предметом іпотеки також може бути об'єкт незавершеного

будівництва, майнові права на нього, інше нерухоме майно, яке

стане власністю іпотекодавця після укладення іпотечного договору,

за умови, що іпотекодавець може документально підтвердити право на

набуте ним у власність відповідне нерухоме майно у майбутньому.

Обтяження такого нерухомого майна іпотекою підлягає державній

реєстрації у встановленому законом порядку незалежно від того, хто

є власником такого майна на час укладення іпотечного договору";

4) частину другу статті 16 викласти в такій редакції:

"Передача в іпотеку об'єктів незавершеного будівництва

здійснюється шляхом передачі в іпотеку прав на земельну ділянку,

на якій розташований об'єкт незавершеного будівництва, об'єктів

незавершеного будівництва та майнових прав на них";

5) у статті 36:

друге речення частини першої викласти в такій редакції:

"Позасудове врегулювання здійснюється згідно із застереженням про

задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному

договорі, або згідно з окремим договором між іпотекодавцем і

іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, що

підлягає нотаріальному посвідченню, який може бути укладений

одночасно з іпотечним договором або в будь-який час до набрання

законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет

іпотеки";

частину третю викласти в такій редакції:

"Договір про задоволення вимог іпотекодержателя або

відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється

до такого договору за своїми правовими наслідками, може

передбачати";

6) частину першу статті 37 викласти в такій редакції:

"Іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою

вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою

підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на

нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення

вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному

договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими

наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності

на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання";

7) у статті 38:

перше речення частини першої викласти в такій редакції:

"Якщо рішення суду або договір про задоволення вимог

іпотекодержателя (відповідне застереження в іпотечному договорі)

передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки

будь-якій особі-покупцеві, іпотекодержатель зобов'язаний за

30 днів до укладення договору купівлі-продажу письмово повідомити

іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому

законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, про свій намір

укласти цей договір";

після частини четвертої доповнити новою частиною такого

змісту:

"Дії щодо продажу предмета іпотеки та укладання договору

купівлі-продажу здійснюються іпотекодержателем від свого імені, на

підставі іпотечного договору, який містить застереження про

задоволення вимог іпотекодержателя, що передбачає право

іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки, без необхідності

отримання для цього будь-якого окремого уповноваження

іпотекодавця".

У зв'язку з цим частини п'яту - дев'яту вважати відповідно

частинами шостою - десятою;

Еще раз прошу быть осторожнее.

Всем успеха в борьбе с брехливыми банками!!!

[Йивгеней]

Заёмщики Укрсоца, не платившие более 4 лет, на которых банк не подавал в суд (если таковые среди форумчан есть),напишите в личку, дам подсказку.

Подсказка простая - срок исковой давности 3 года прошел. Но срок вы дали неимоверный...банки столько обычно не тянут.

[neo]

Подсказка простая - срок исковой давности 3 года прошел. Но срок вы дали неимоверный...банки столько обычно не тянут.

Не всё так однозначно.

[AlexKharkov]

Какое мнение у форумчан по поводу доп. согл. к ипотеке?

Думаю, вот он сюрприз перехода в гривну под 9,9%.

[Tomir]

Какое мнение у форумчан по поводу доп. согл. к ипотеке?

Думаю, вот он сюрприз перехода в гривну под 9,9%.

Наверное у вас там "перегибы на местах"

Я подписал свои изменения.

В допе по ипотеке изменилась валюта и сумма, далее пункт о том что все остальные положения первичного дог. ипотеки остаются без изменений.

(третейка была, безсудовый отбор-нет)

И вместо 10% проплатил 0,05%.

[AlexKharkov]

Наверное у вас там "перегибы на местах"

Я подписал свои изменения.

В допе по ипотеке изменилась валюта и сумма, далее пункт о том что все остальные положения первичного дог. ипотеки остаются без изменений.

(третейка была, безсудовый отбор-нет)

И вместо 10% проплатил 0,05%.

Вы читали мои допсоглашения? У вас не такие? Вы из какого города , я из Харькова.

Сброшу в личку свой телефон, позвоните мне.