Срочно нужна помощь:

[Lazareva]

Здравствуйте

Имеется такая проблемма: 1/3 квартиры (2-х комнатная хущевка) в которой я прописана и проживаю выставлена на публичные торги за недоплаченный кредит по машине которую угнали. Банк получил страховку но она всю сумм у не покрыла и на остаток банк насчитал огромный процент и штрафные сакции...

Было это в 2006 году - банк тогда подал в суд и исполнительная наложила арест на 1\3 квартиры как на единственное обнаруженое имущество.

до текущего года решение лежало в исполнительной без движения а сейчас их кто-то простимулировал и они в срочном порядке передали часть квартиры на торги. Уже прошли 1-е и 2-е торги на которых никто не купил. Торгующая орган-я снчала уверяла что надо дождатся третьих торгов когда стоимость части квартиры упадет на 2/3 и тогда выкупить ее на родственников, а сейчас оказывается что так понизить стоимость даже на 3-х торгах не позволяет банк + торгующая пугает рейдерами которые скупают части квартир а потом отбирают ее целиком и намекают на необходимость материально их простимулировать....

Подскажите как можно снять квартиру с торгов - денег выкупать часть квартиры сейчас нету

Торгующая порекомендовала прописать в квартиру несовершеннолетнего ребенка с родителем - насколько это действенный шаг?

Еще недавно пришло письмо что якобы банк продал мой долг коллекторской фирме и теперь все вопросы я должна решать с ними....

Подскажите что делать и к кому лучше обратится за консультацией? Торги 3-и через 2 недели....

[ANTIRAID]

Здравствуйте

Имеется такая проблемма: 1/3 квартиры (2-х комнатная хущевка) в которой я прописана и проживаю выставлена на публичные торги за недоплаченный кредит по машине которую угнали. Банк получил страховку но она всю сумм у не покрыла и на остаток банк насчитал огромный процент и штрафные сакции...

Было это в 2006 году - банк тогда подал в суд и исполнительная наложила арест на 1\3 квартиры как на единственное обнаруженое имущество.

до текущего года решение лежало в исполнительной без движения а сейчас их кто-то простимулировал и они в срочном порядке передали часть квартиры на торги. Уже прошли 1-е и 2-е торги на которых никто не купил. Торгующая орган-я снчала уверяла что надо дождатся третьих торгов когда стоимость части квартиры упадет на 2/3 и тогда выкупить ее на родственников, а сейчас оказывается что так понизить стоимость даже на 3-х торгах не позволяет банк + торгующая пугает рейдерами которые скупают части квартир а потом отбирают ее целиком и намекают на необходимость материально их простимулировать....

Подскажите как можно снять квартиру с торгов - денег выкупать часть квартиры сейчас нету

Торгующая порекомендовала прописать в квартиру несовершеннолетнего ребенка с родителем - насколько это действенный шаг?

Еще недавно пришло письмо что якобы банк продал мой долг коллекторской фирме и теперь все вопросы я должна решать с ними....

Подскажите что делать и к кому лучше обратится за консультацией? Торги 3-и через 2 недели....

Торгующая организация все правильно Вам сказала. Найти покупателя на 1/3 квартиры в которой прописан малолетний очень тяжело.

Нужна будет помощь, звоните.

[Петя Реальный]

Подскажите что делать и к кому лучше обратится за консультацией? Торги 3-и через 2 недели....

Если третьи торги не состоятся, то исп. произв. закрывается, банк может принять 1/3 квартиры на баланс банка, но банк этого делать не будет, т.к. принимать на баланс нужно будет по оценочной стоимости, т.е. по стоимости первых торгов. А это гемор + доп. расходы для банка, а также 1/3 квартиры для банка не ликвидное имущество, т.е. банку такое имущество не нужно.

[sofi]

Встречный вопрос: что продает ДВС? Неужели 1/3 хрущевки выделена в натуре или торгующая продает имущественное право /право отличное от права собственности/.

что (коридор, часть санузла и тд.) на торгах покупает законный набувач 1/3 2-х комнатной квартиры (хрущевки)- ???, если отчуждается собственность

что являлось объектом оценки? что будет оформлять нотариус в случае продажи?

с момента вынесения решения судом прошло 6 лет, смотрите по срокам, когда открыли ИП?

Для виконання рішення суду чи судового наказу стягувачу потрібно отримати в суді виконавчий лист і звернутися до відповідної державної виконавчої служби протягом трьох років з наступного дня після набрання рішенням законної сили

Державний виконавець зобов'язаний провести виконавчі дії по виконанню рішення протягом 6 місяців з дня винесення постанови про відкриття виконавчого провадження, а по виконанню рішення немайнового характеру - у двомісячний строк. Строки здійснення виконавчого провадження не поширюються на час відкладення провадження виконавчих дій або зупинення виконавчого провадження та на період реалізації арештованого майна боржника.

исполнительная творит явный беспредел , коррупция и вымогательство

[batyshka]

интересно, а что вы делали с 2006 года?

и только когда у вас назначены торги вы попросили совета

[afromystigon]

Встречный вопрос:

А Вам вообще эти самые 1/3 квартиры в натуре - выделены?? И как вообще реализовать 1/3 невыделенной площади?

Ответ прост: -- иск об исключении майна из акта описи и ареста от счастливых владельцев оставшихся 2/3 по основаниям, что нарушено право приоритетного выкупа, и метраж в натуре не выделен.

Аллес. Финиш.

[GT-80]

Взагалі це питання регулюється нормами ст. 366 ЦКУ:

1. Кредитор співвласника майна, що є у спільній частковій

власності, у разі недостатності у нього іншого майна, на яке може

бути звернене стягнення, може пред'явити позов про виділ частки із

спільного майна в натурі для звернення стягнення на неї.

Якщо виділ в натурі частки із спільного майна має наслідком

зміну його призначення або проти цього заперечують інші

співвласники, спір вирішується судом.

2. У разі неможливості виділу в натурі частки із спільного

майна або заперечення інших співвласників проти такого виділу

кредитор має право вимагати продажу боржником своєї частки у праві

спільної часткової власності з направленням суми виторгу на

погашення боргу.

У разі відмови боржника від продажу своєї частки у праві

спільної часткової власності або відмови інших співвласників від

придбання частки боржника кредитор має право вимагати продажу цієї

частки з публічних торгів або переведення на нього прав та

обов'язків співвласника-боржника, з проведенням відповідного

перерахунку.