Дарственная на квартиру


Recommended Posts

Брат женился. Жена с родителями стояла в очереди на соц жилье (70 на 30). Взнос 30% внесла жена за деньги брата (ее мужа), которые он по чеку отправил жене на карточку. Свидетельство о праве собственности на квартиру оформили на жену, ее маму и ее папу. Брата уже не могли ввести в очередь. Но деньги то он оплатил, но получается так, что не имеет даже 1% в квартире и даже не прописан.Договорились, что мать и отец жены подарят 50% жене и 50% брату и у них будет поровну. Оценили квартиру и получилось аж 900 000 грн. То есть надо уплатить 9000 помимо услуг нотариуса, который к тому же сказал, что надо чтоб родители сначала подарили все жене, а жена потом брату (уйти от 6%). Тогда получится аж 18000 грн помимо услуг нотариуса. Сумма для молодой семьи огромная. Кто может дать совет, можно ли как -то иначе оформить на брата часть квартиры, кроме дарственной?

Link to comment
Share on other sites

Не могу точно утверждать.

Не знаю всех обстоятельств и нынешних цен. 

Но может попробовать снести право собственности на квартиру через суд? Мол, незаконно выдано, с нарушением прав мужа.

А потом всем вместе его получить уже с учетом прав всех родственников. 

 

Тем более, что возражать никто не будет. 

Link to comment
Share on other sites

Брат женился. Жена с родителями стояла в очереди на соц жилье (70 на 30). Взнос 30% внесла жена за деньги брата (ее мужа), которые он по чеку отправил жене на карточку. Свидетельство о праве собственности на квартиру оформили на жену, ее маму и ее папу. Брата уже не могли ввести в очередь. Но деньги то он оплатил, но получается так, что не имеет даже 1% в квартире и даже не прописан.Договорились, что мать и отец жены подарят 50% жене и 50% брату и у них будет поровну. Оценили квартиру и получилось аж 900 000 грн. То есть надо уплатить 9000 помимо услуг нотариуса, который к тому же сказал, что надо чтоб родители сначала подарили все жене, а жена потом брату (уйти от 6%). Тогда получится аж 18000 грн помимо услуг нотариуса. Сумма для молодой семьи огромная. Кто может дать совет, можно ли как -то иначе оформить на брата часть квартиры, кроме дарственной?

Зачем это делать?

Какая часть квартиры у жены?

33 %, тогда у мужа 16,5%

у родителей есть другие дети?

 

Ваш брат собрался разводится?

 

Не могу точно утверждать.

Не знаю всех обстоятельств и нынешних цен. 

Но может попробовать снести право собственности на квартиру через суд? Мол, незаконно выдано, с нарушением прав мужа.

А потом всем вместе его получить уже с учетом прав всех родственников. 

 

Тем более, что возражать никто не будет. 

Как-то Вариант не очень.

Дорого, долго и геморойно

У мужа нет права на соц жилье, как его туда втулить?

Link to comment
Share on other sites

 

 

Как-то Вариант не очень.

Дорого, долго и геморойно

У мужа нет права на соц жилье, как его туда втулить?

А почему дорого?

Не ну деньги ведь платил? Платил.

Право нарушено?

Нарушено.

Link to comment
Share on other sites

А почему дорого?

Не ну деньги ведь платил? Платил.

Право нарушено?

Нарушено.

Сносить право собственности нет смысла, можно признать часть собственности в квартире за ним.

Если он давал деньги жене на покупку лишь ее части, то это не имеет смысла.

Link to comment
Share on other sites

y.voronizhskiy прав - с математикой в задание есть не точность, делить надо в этом случае по другим пропорциям.

Но хлопот здесь не избежать хоть как верти.

О разводе никто не думает, но жизнь дело сложное, мнения меняются....

 

Как поделить поровну и безвозвратно в будущем? Да очень просто. Надо продать это жильё и супружеской паре купить новое жилье совместно. Возможно это будет тоже самое жильё  :wacko:

 

ПС. Например. Муж до брака имел свою собственную квартиру. Женился. Перспектива увеличения семейства. Продали квартиру и купили дом.

Вопрос: кому пренадлежит теперь дом?!

Ответ: обоим супругам в равных долях.  :P

 

ППС. экономику по налогам конечно надо считать, но притензий с какой-либо стороны в будущем уже точно не будет.

Link to comment
Share on other sites

Сносить право собственности нет смысла, можно признать часть собственности в квартире за ним.

Если он давал деньги жене на покупку лишь ее части, то это не имеет смысла.

Я так понял, что он за всех внес - 30 %. 

И потому его как минимум 25 % квартиры должно быть. 

А не 16,5 от части жены. 

16,5 это само собой автоматически. 

Link to comment
Share on other sites

y.voronizhskiy прав - с математикой в задание есть не точность, делить надо в этом случае по другим пропорциям.

Но хлопот здесь не избежать хоть как верти.

О разводе никто не думает, но жизнь дело сложное, мнения меняются....

 

Как поделить поровну и безвозвратно в будущем? Да очень просто. Надо продать это жильё и супружеской паре купить новое жилье совместно. Возможно это будет тоже самое жильё  :wacko:

 

ПС. Например. Муж до брака имел свою собственную квартиру. Женился. Перспектива увеличения семейства. Продали квартиру и купили дом.

Вопрос: кому пренадлежит теперь дом?!

Ответ: обоим супругам в равных долях.  :P

 

ППС. экономику конечно надо считать, но притензий с какой-либо стороны в будущем уже точно не будет.

Здесь тоже не все так просто.

Есть практика ВССУ, которая имеет немного другое мнение.

в новой квартире высчитывают процент на основании денег, который муж получил от продажи своей квартиры.

Link to comment
Share on other sites

Я так понял, что он за всех внес - 30 %. 

И потому его как минимум 25 % квартиры должно быть. 

А не 16,5 от части жены. 

16,5 это само собой автоматически. 

нужна конкретика, а человек пропал.

Link to comment
Share on other sites

Здесь тоже не все так просто.

Есть практика ВССУ, которая имеет немного другое мнение.

в новой квартире высчитывают процент на основании денег, который муж получил от продажи своей квартиры.

Не, ну погодите, а как же нажитое совместно независимо кто сколько зарабатывал, или кто в декрете может сидел, или был домохозяином/кой.

Все купленное (нажитое) в браке (без наличия какого-то брачного контракта) делится пополам (если нет детей). Или я не прав?

Link to comment
Share on other sites

Не, ну погодите, а как же нажитое совместно независимо кто сколько зарабатывал, или кто в декрете может сидел, или был домохозяином/кой.

Все купленное (нажитое) в браке (без наличия какого-то брачного контракта) делится пополам (если нет детей). Или я не прав?

Долго рассказывать.

Link to comment
Share on other sites

 ais верное направление указал.

Недвига приспокойно продается и все проблемы.

Дело за тех/стороной и не более , причем с небольшой затратной частью (оформление купчей).

Та ладно.

И сколько же у нотариуса сейчас стоит купля-продажа?

Link to comment
Share on other sites

Берите счеты и начинайте умножать в столбик:

в среднем нот/действие порядка 2000-2500 грн (кто и как себя чувствует сегодня) + 2 % от стоимости недвиги = в любом случае меньше, чем дарственная. Кроме того с дарственной могут возникнуть проблемы в дальнейшем (мало-ли кому и что приспичит). :)

2%,средняя стоимость квартиры по Украине 30 тыс у.е.=500 тыс. Грн.

2%=10 тыс грн,так в чем выгодность?

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...
  • Пользователи