actor Опубликовано May 30, 2015 Жалоба Share Опубликовано May 30, 2015 Добрый день! Возникла такая ситуация: Банк на основании ст. 37 ЗУ "Об ипотеке" приобрел право собственности на обьект недвижимости. При чем в ипотечном договоре оговорено что банк посылая требование о погашении долга кроме всего прочего указанного в ст. 35 ЗУ "Об ипотеке" должен указать способ по которому он сабираеться позасудебно взыскивать, в нашем случае банк в своем письме не указал способ позасудебного взыскание, а лишь указал что позасудебное взыскание будет проведено на основании Ипотечного договора и ЗУ "Об ипотеке". Можно ли на этом основании отменить права гос. регистрацию, так как регистрационная служба не проверила соответствие требование банка, Закону? Заранее огромное спасибо! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
ANTIRAID Опубликовано May 30, 2015 Жалоба Share Опубликовано May 30, 2015 Добрый день! Возникла такая ситуация: Банк на основании ст. 37 ЗУ "Об ипотеке" приобрел право собственности на обьект недвижимости. При чем в ипотечном договоре оговорено что банк посылая требование о погашении долга кроме всего прочего указанного в ст. 35 ЗУ "Об ипотеке" должен указать способ по которому он сабираеться позасудебно взыскивать, в нашем случае банк в своем письме не указал способ позасудебного взыскание, а лишь указал что позасудебное взыскание будет проведено на основании Ипотечного договора и ЗУ "Об ипотеке". Можно ли на этом основании отменить права гос. регистрацию, так как регистрационная служба не проверила соответствие требование банка, Закону? Заранее огромное спасибо! По формальным основаниям можно требовать. Кроме того банк должен был обосновать задолженность, а также обратите внимание на соблюдение закона о моратории. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
katod Опубликовано May 30, 2015 Жалоба Share Опубликовано May 30, 2015 Если не секрет, какой банк приобрел право собственности на обьект недвижимости и на какую недвижимость жилую, нежилую, промышленную. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
actor Опубликовано May 30, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано May 30, 2015 По формальным основаниям можно требовать. Кроме того банк должен был обосновать задолженность, а также обратите внимание на соблюдение закона о моратории. Спасибо огромное за ответ, как вы считаете какие шансы при таком раскладе. Может есть соответствующая практика за или против? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
ANTIRAID Опубликовано May 30, 2015 Жалоба Share Опубликовано May 30, 2015 Спасибо огромное за ответ, как вы считаете какие шансы при таком раскладе. Может есть соответствующая практика за или против? Пока практика нарабатывается. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Bolt Опубликовано May 30, 2015 Жалоба Share Опубликовано May 30, 2015 Если не секрет, какой банк приобрел право собственности на обьект недвижимости и на какую недвижимость жилую, нежилую, промышленную. Вот и меня эта расплывчатость и терминология заинтересовала... 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
katod Опубликовано May 30, 2015 Жалоба Share Опубликовано May 30, 2015 Как то всё слишком обтекаемо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
poi1 Опубликовано June 3, 2015 Жалоба Share Опубликовано June 3, 2015 только если банк не находится во временной администрации или ликвидации Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
у.zaporozhskiy Опубликовано June 6, 2015 Жалоба Share Опубликовано June 6, 2015 Добрый день! Возникла такая ситуация: Банк на основании ст. 37 ЗУ "Об ипотеке" приобрел право собственности на обьект недвижимости. При чем в ипотечном договоре оговорено что банк посылая требование о погашении долга кроме всего прочего указанного в ст. 35 ЗУ "Об ипотеке" должен указать способ по которому он сабираеться позасудебно взыскивать, в нашем случае банк в своем письме не указал способ позасудебного взыскание, а лишь указал что позасудебное взыскание будет проведено на основании Ипотечного договора и ЗУ "Об ипотеке". Можно ли на этом основании отменить права гос. регистрацию, так как регистрационная служба не проверила соответствие требование банка, Закону? Заранее огромное спасибо! Тут одним иском не обойдешся. Необходимо больше конкретики. Необходимо подавать и админ иск, при наличии оснований, и иск в суд общей юрисдикции однозначно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Егор Опубликовано June 6, 2015 Жалоба Share Опубликовано June 6, 2015 Вот и меня эта расплывчатость и терминология заинтересовала... Пример: знакомые судились с ФК Вектором плюс "про звернення стягнення на предмет іпотеки". Вектор проиграл дело в связи с мораторием ЗУ«Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті». Дальше Вектор идет в регистрационную и через ИД регистрирует имущество на себя. Сейчас знакомые судятся в админ. суде с регистрационной службой "провизнання протиправним та скасування рішення №від , зобов'язання вчинити дії". Нужен ли дополнительный процесс? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
katod Опубликовано June 8, 2015 Жалоба Share Опубликовано June 8, 2015 Пример: знакомые судились с ФК Вектором плюс "про звернення стягнення на предмет іпотеки". Вектор проиграл дело в связи с мораторием ЗУ«Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті». Дальше Вектор идет в регистрационную и через ИД регистрирует имущество на себя. Сейчас знакомые судятся в админ. суде с регистрационной службой "провизнання протиправним та скасування рішення №від , зобов'язання вчинити дії". Нужен ли дополнительный процесс? И чем мотивируют "визнання протиправним та скасування рішення №від , зобов'язання вчинити дії"? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
у.zaporozhskiy Опубликовано June 8, 2015 Жалоба Share Опубликовано June 8, 2015 Пример: знакомые судились с ФК Вектором плюс "про звернення стягнення на предмет іпотеки". Вектор проиграл дело в связи с мораторием ЗУ«Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті». Дальше Вектор идет в регистрационную и через ИД регистрирует имущество на себя. Сейчас знакомые судятся в админ. суде с регистрационной службой "провизнання протиправним та скасування рішення №від , зобов'язання вчинити дії". Нужен ли дополнительный процесс? Да нужно подавать иск о признании кредитного договора, договора ипотеки и договора об удовлетворении требований ипотекодержателя недействительными. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
у.zaporozhskiy Опубликовано June 8, 2015 Жалоба Share Опубликовано June 8, 2015 И чем мотивируют "визнання протиправним та скасування рішення №від , зобов'язання вчинити дії"? Например, нарушением порядка регистрации, как договорного, так и законодательного. Вы считаете, что бесперспективно отменять право собственности банка, зарегистрированное Регистрационной на основании договора об удовлетворении требований ипотекодержателя. Когда должен быть заключен договор ипотеки с оговоркой об удовлетворении требований ипотекодержателя или договор об этом, что бы оформление право собственности, предусмотренное такими договорами было законно? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
у.zaporozhskiy Опубликовано August 3, 2016 Жалоба Share Опубликовано August 3, 2016 В 06.06.2015 в 12:58, Егор сказал: Пример: знакомые судились с ФК Вектором плюс "про звернення стягнення на предмет іпотеки". Вектор проиграл дело в связи с мораторием ЗУ«Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті». Дальше Вектор идет в регистрационную и через ИД регистрирует имущество на себя. Сейчас знакомые судятся в админ. суде с регистрационной службой "провизнання протиправним та скасування рішення №від , зобов'язання вчинити дії". Нужен ли дополнительный процесс? Чем у Вас все закончилось? Удалось отменить регистрацию права собственности в пользу Вектора? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.