ДВ1975 Posted November 25, 2016 Report Posted November 25, 2016 Уважаемые формчане! Помогите разобраться в ситуации: Двадцать лет назад, тогда еще в коммунальной квартире, был прописан жилец, в одной из комнат. После того как квартира была признана аварийной все кто в ней фактически проживал были расселены, кроме жильца, который не проживал, а только был формально прописан и фактически в квартире не находился (постоянно проживал в другом государстве - есть тому доказательства). Несколько лет назад, право собственности на квартиру по решению суда было признано за физическим лицом, которое в последующем передало квартиру в ипотеку, а затем, путем обращения взыскание право перешло собственности на квартиру перешло к ипотекодержателю. Примерно год назад, объявился старый жилец, подал апелляцию на решение суда о признании права собственности на квартиру, апелляция жалобу удовлетворила в иске отказала. Теперь жилец подал иск о признании недействительным ипотечного договора, договора об удовлетворении требований ипотекодержателя и применении последствий недействительности этих сделок. У меня вопрос, какова судебная перспектива у жильца признать эти договора недействительными? Спасибо за Ваши мнения!
у.zaporozhskiy Posted November 25, 2016 Report Posted November 25, 2016 2 часа назад, ДВ1975 сказал: Уважаемые формчане! Помогите разобраться в ситуации: Двадцать лет назад, тогда еще в коммунальной квартире, был прописан жилец, в одной из комнат. После того как квартира была признана аварийной все кто в ней фактически проживал были расселены, кроме жильца, который не проживал, а только был формально прописан и фактически в квартире не находился (постоянно проживал в другом государстве - есть тому доказательства). Несколько лет назад, право собственности на квартиру по решению суда было признано за физическим лицом, которое в последующем передало квартиру в ипотеку, а затем, путем обращения взыскание право перешло собственности на квартиру перешло к ипотекодержателю. Примерно год назад, объявился старый жилец, подал апелляцию на решение суда о признании права собственности на квартиру, апелляция жалобу удовлетворила в иске отказала. Теперь жилец подал иск о признании недействительным ипотечного договора, договора об удовлетворении требований ипотекодержателя и применении последствий недействительности этих сделок. У меня вопрос, какова судебная перспектива у жильца признать эти договора недействительными? Спасибо за Ваши мнения! Желательно посмотреть иск, тогда можно говорить о перспективах. 1
хервам анеипотеку Posted November 26, 2016 Report Posted November 26, 2016 Если этот "жилец" подал апелляцию да ещё и выиграл её то думаю что он не простой "жилец". На каком основании "физическое лицо" признавали право собственности? Был спор какой-то? Может квартира перешла как приватизированая? И вобще, она ж была аварийной. Ремонт сделали что-ли!
у.zaporozhskiy Posted November 26, 2016 Report Posted November 26, 2016 58 минут назад, Лев сказал: Впору бы вспомнить о ст. 71 ЖК УССР Поэтому я и говорю, что важно изучить иск, приложения к нему, все материалы дела. При чем и по первому делу и по второму.
Recommended Posts