Jarik
-
Число публикаций
240 -
Регистрация
-
Последнее посещение
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Сообщения опубликованы Jarik
-
-
А какая разница: вступили они в силу или нет? Первая инстанция априори денег не берет?а сколько решений в пользу заемщиков, вступивших в законную силу?
-
Не на родителей, а на ипотекодателя. Когда я о нашей "защите" детей рассказал чеху и немцу у них глаза на лоб полезли. В Европе таких прав нет. Там все очень просто: за детей отвечают родители. Не могут родители обеспечить ребенку приемлемые условия для жизни (питание, одежду, проживание и т.п.) их лишают родительских прав и тогда опеку над ребенком берет государство. И никого не волнует, есть у тебя личная квартира или нет. Нет - арендуй чужую.Я жутко извиняюсь, но Ваше желание навешать на родителей ребенка 190 просто поражает. Давайте начнем с того, что ребенок банку никаких гарантий не давал. И никаких договоров с банком не подписывал. И второй родитель, тобиш я, кстати тоже. А то, что законом предусмотрены для ребенка такие права, так это спасибо нашим законодателям.
Для здійснення будь-яких правочинів стосовно нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, потрібна попередня згода органів опіки та піклування. Діти - члени сім'ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем.
И то, что второй родитель представляет интересы обворованого ребенка, так это естестванно, да и некому больше (см. выше). Был ли умысел у ипотекодателя, который отдал свою квартиру в ипотеку по заниженой стоимости, выплатил банку больше половины кредита...
Кстати, просто интересно, а что против кого-то уже возбуждали уг.дело на основании гарантий в договоре ипотеки?
Обворованного кем? Кто передал банку в ипотеку квартиру, наплевав на права ребенка? Незнание законов не освобождает от ответственности.
-
Если у вас есть такие факты - вам прямая дорога в правоохранительные органы с заявлением о преступлении. А если нет - то не стоит и разбрасываться голословными обвинениями. С таким же успехом можно сказать, что все решения в пользу заемщиков куплены.вы совершенно правы..... банки не должны караулить около квартир потенциальных потребитетей.........
но и то что обязан делать банк тоже не делает, покупая судьев, опекунский, .... и много еще нарушений...... если банкиры подкупают судьев значит есть за что......
-
Нарушил права детей в первую очередь ипотекодатель. Он же и совершил мошеннические действия, когда прямо указал, что дети никаких прав на квартиру не имеют. Небось и ф.3 из ЖЭКа была чистая. Или прикажете банку караулить под дверями и проводить расследование: кто в квартире живет, почему дети не живут в этой квартире, а есть ли у них другое жилье и т.п.? По сотрудникам я вам уже сказал. Вы мне повторяете тоже самое . зачем? Судья к мошшеничеству и нарушению ипотекодателем прав несовершеннолетних отношения не имеет.Тоесть, люди живущие семьей в своей квартире мошенники.
А в чем же здесь простите 190? И может быть следует применить в таком случае к сотрудникам банка 364 или как минимум 367?
А судья который выносол решение тоже мошенник?
Указание в анкете наличия детей ничего не значит. У родителей может быть несколько квартир, дети могут проживать у бабушки ит.д. Возможна куча вариантов. Умысел в такой ситуации доказать - раз плюнуть.
-
Попробую в последний раз, дальше - пас. НЕТ ТАКОГО ЗАКОНА ПО КОТОРОМУ БАНК БЫЛ БЫ ОБЯЗАН ВЫДАТЬ ВАМ СВОИ ВНУТРЕННИЕ ДОКУМЕНТЫ. А раз нет - то имеет право не выдавать. Точка.почему сразу "по первому требованию"? Можно и по второму.... я не возражаю. Просто хочу для себя понимать, что по закону банк не имеет права от меня скрывать, а что - имеет? По закону! не по первому-второму....-десятому требованию, а по закону!!!!
-
Для уголовного дела достаточно будет гарантий и в договоре ипотеки. А то, что нарядку с мошенничество может быть и халатность по банковским клеркам вряд ли утешит обвиняемого по первой статье.Банк ни на что не обратил внимания, так как квартиру оценивали на глаз. Фраза в договоре была. Но кто там кому что гарантирует меня волнует мало. Нарушены права моего ребенка! Кстати ипотекодатель, он же отец ребенка довел до сведенья банка, что у него есть несовершеннолетние дети, указав это в анкете. Так, что о правах третьих лиц всем было извесно, все просто вежливо это не заметили.
-
А я все же решусь прокомментировать. Как правило, после таких решений судов следует уголовное дело в отношении ипотекодателя по ст.190 УК Мошенничество. На месте прокурора я бы так и поступил. Как правило, после такого, у родителей напрочь отбивает желание прикрываться несовершеннолетними.Обращаюсь в прокуратуру города к даме которая защищает интересы детей. От меня она якобы впервые услышала, что прокуратура может представлять детей в подобных делах. Показываю решения судов из суд. реестра. Глаза, как блюдца. Объясняю, что на момет заключения ип. договора ребенок в квартире прописан не был, но есть решение суда, что он был пользователем, и соответсвенно имел имущественные права. А сейчес уже и прописан в этой квартире. На что я услышала: "По какому праву вы прорисали ребенка в арестованую квартиру!!! И вообще я представляю интересы только тех детей, чьи родители умолишенные инвалиды!"..........
По-моему, коментировать излишне. Кто умолишенный инвалид и так понятно.
-
Я достаточно внимателен. Кроме вас еще две участницы считают, что банк им должен по первому же требования предоставлять копии заявления, анкет и пр. Теперь, что касается Вас. Давайте разберемся. Банк вообще не выдал вам ваш экземпляр кредитного договора и договора банковского счета? Или выдал, но вы теперь требуете копии с его(банка) экземпляров? Если последнее, то ничего незаконного в таком отказе я не вижу. У вас есть ваши экземпляры договоров, чего еще? Хотя даже в такой ситуации можете смело просить суд истребовать их у банка.что касается меня - то я это знаю. И внутренние документы НЕ ТРЕБУЮ. Как бы вас попросить почитать, что ли, более внимательно. Мне, лично мне, НЕ ВЫДАЛИ даже кредитный договор. Как вы считаете, это является нарушением? Я думаю, да. И я не просила ВНУТРЕННИЕ документы, я хочу получить договор счета и кредитный. Много? Сейчас истребую через суд.
Мне кажется, я права. Если нет, поправьте меня, пж. С удовольствием прислушаюсь, т.к. не хочется выглядеть на суде глупо
-
И банк при оформлении ипотеки не обратил внимания на проживающего в квартире малолетнего ребенка? И в договоре ипотеки не было стандартной фразы о том, что ипотекодержатель гарантирует отсутствие прав третьих лиц на предмет ипотеки....?Решением установлено факт проживания малолетнего ребенка с родителями в ипотечной квартире с января 2006г. (договор ип. в октябре 2007г.), и этим же решением ребенка признано пользователем этой квартиры. Ну и дальше со всеми вытекающими.
-
вы спросили: если есть гривневый кредит, необходим ли отдельный договор по счету, или можно платить сумму по кредитному договору, с указанием именно номера кредитного договора???? Ведь, как показывает практика многих Форумчан, на сколько я понимаю, этот договор никому не нужен, и по нему движения денег как раз-то и не происходит......3 - не очень поняла. Я захотела - подписала договор. По нему движений нет. Могу закрыть, ну, по простой логике.... Или не могу ?
я ответил: это зависит от возможностей банковского ПО и технологий каждого конкретного банка. Часть банков вообще не используют текущие счета, другая часть - наоборот, погашения через автоматическое списание денег с текущего счета заемщика является стандартом. При этом у одних банков такой текущий счет используется исключительно для погашений кредита, у других - это полнофункциональный текущий счет заемщика. Для клиентов, которые по каким-то причинам закрывают такие текущие счета (формально имеют право) настраивается погашение через транзитные счета банка (поскольку ПО настроено так, что все рано делает автопогашение, просто вместо текущего счета клиента подставляется транзитник).
закрыть текущий счет - можете в любом случае. Ваше право, гарантированное законом.
-
Барышни! Вы меня конечно извините, но вы не желаете понимать, что банк не обязан выдавать по вашему требованию свои внутренние документы, даже если они касаются вас. Ну как вам еще это объяснить более доходчиво, я не знаю. Никакая прокуратура вам в этом не поможет. Это право банка и он своим отказом ничего не нарушит. Возмущаться этим можно долго и бесполезно. но, увы, это так.
Суд может по вашему ходатайству в рамках судебного рассмотрения спора истребовать у банка документы, если это будет необходимо для правильного разрешения спора (на усмотрение суда).
-
На каком основании? А если на вас лично все банки начнут строчить жалобы просто так в квалифкомиссию адвокатуры?Начать подавать свои иски и жалобы в квалифкомиссию адвокатуры.
-
Не нравится этот пример, могу привести другой. Не в этом суть. Вы не имеете никаких прав на получение внутренней документации банка, даже если вы подписали с ним договор и эта документация касается Вас. Нет ни одной нормы, которая бы обязывала банк такую документацию вам предоставить. Вы можете и имеете право обращаться, требовать, просить, писать.... банк обязан ответить (по ЗУ "Об обращениях граждан"), но если ответит отказом - будет абсолютно прав. Это его право.с того, что договор заключен СО МНОЙ, документы, которые подтверждают/опровергают МОИ ОТНОШЕНИЯ С БАНКОМ!!!!
А в АП я никаких документов, напрямую, не подписывала, пример не корректен.
А вот медицинскую карточку, я могу хранить на руках, или в регистратуре. И задать вопросы по ней, если там появились записи, которых не было....
А тут - договор, и целое дело к этому договору. Так почему я не могу получить ответ, на вопрос ЧТО ТАМ ПО МНЕ ЕСТЬ?
-
При грамотном противодействии ваши шансы на выигрыш могут равняться 0. Вы мыслите шаблонно: вы называете предпоследнюю цену, ваш партнер - последнюю заоблачную, потом отказывается подписываать протокол и вуаля, имущество ваше. А если противная сторона тоже рискнет гарантийным взносом и назовет после вашего партнера еще более заоблачную цену?Да. Такой риск есть.
Но при наличии партнера и если рискнуть гарантийным взносом, вероятность выиграша 99,9%.
ЗЫ - На мой взгляд, норма о 50% уценке распространяется на все лоты, которые были выствлены на продажу после вступления закона в силу.
Ну в крайнем случае - ИП по которым было начато после.
Оспаривать конечно можно, но нужно будет посмотреть практику по решениям...ибо ситуация неоднозначная.
Я когда-то уже писал: практика пошла по пути признания торгов сделкой с возморжностью их дальнейшего признания недействительными и истребованием имущества от добросовестного приобретателя. Так что даже если и выиграете торги - не факт, что их не оспорят и не истребуют имущество.
-
А отчего вы решили, что имено вы должны/уполномочены оценивать(фактически проверять): есть нарушение или нет? Вы - контролирующий или правоохранительный орган? У вас есть соответствующие полномочия и права на проверку?1. но для того, что б отвечать, оценивать тяжесть и прочее - надо доказать, что есть нарушения. А как доказать, если заинтересованное лицо просто игнорируют... Не дают копию дела. Если нет копии дела, то нет и возможности оценить нарушения....
С таким же подходом можно запросить какие-нибудь доки скажем в Администрации Президента для того, чтобы тоже просто оценить: есть нарушение или нет? Вы ж там тоже заинтересованное лицо: они содержатся на ваши налоги.
-
Требований о нотариальном удостоверении кредитного договора никогда в законодательстве не было. Это - заблуждение отдельных участников форума. Другое дело, что стороны могут по взаимному согласию и желанию нотариально удостоверить любой договор.такое дело, несколько раз на форуме звучала мысль о том, что и договор кредита, и договор поручительства должны (должны ли?) быть заверены нотариально.... Так ли это? Если договор кредита не заверен нотариально, нарушена ли его форма? Является ли он действительным?
вот ЦКУ говорит только о письменной форме
Стаття 1055. Форма кредитного договору
1. Кредитний договір укладається у письмовій формі.
2. Кредитний договір, укладений з недодержанням письмової форми, є нікчемним.
А на какие нормы опирается мнение участников, которые говорят о нотариальном заверении?
Обязаны разорвать, но надо смотреть последствия, в т.ч. возможно предусмотренные и кредитным договором. Например, там может быть написано, что такое прекращение договора банковского счета является основанием для доспрочного взыскания задолженности.Еще вопрос, согласно ЦКУ я, как клиент банка, могу в любой момент написать заявление и разорвать договор банковского счета. Так ли это в случае кредита? То есть, например, могу я написать заявление, что в связи с невозможностью посещать отделение № хх в таком-то районе города, в силу его удаленности, прошу разорвать такой-то договор открытия и обслуживание счета..... Разорвут или будут палки в колеса ставить?
Стаття 1075. Розірвання договору банківського рахунка
1. Договір банківського рахунка розривається за заявою клієнта у будь-який час.
Зависит от возможностей банковского ПО и технологий каждого конкретного банка. да и режимы таких текущих счетов могут быть разными в разных банках. В некоторых - только для погашения кредитов, в других - универсальный текущий счет для любых других операций в т.ч.Еще один вопрос, если есть гривневый кредит, необходим ли отдельный договор по счету, или можно платить сумму по кредитному договору, с указанием именно номера кредитного договора???? Ведь, как показывает практика многих Форумчан, на сколько я понимаю, этот договор никому не нужен, и по нему движения денег как раз-то и не происходит......
Логика простая, закрыть не использующийся мной договор. Так как он все равно не используется. А платить по кредитному договору, в котором указаны целых два других счета.....Так реально в позасудовому порядке?
-
1. Почему не будет? Может и будет. Зависит от того, были ли при этом нарушены внутренние процедуры и от тяжести нарушения. От дисциплинарной до уголовной (если речь идет о мошенничестве).то есть, любой клерк, в мое кредитное дело, может совершенно безнаказанно подложить/убрать любую бумажку.... и ничего не будет ему, да?
а обязан ли банк по моему запросу предоставить мне копии платежных документов?
2. Нет, не обязан.
Подписать правочин от юр.лица может любое уполномоченное физическое лицо, например, на основании соответствующей доверенности. И не обязательно все документы должны подписываться одним и тем же уполномоченным лицом.
-
Извечный спор между хозяйственниками и цивилистами. Мамутов - один из главных идеологов первой группы. Лично я за отмену ХК как такового с его размытым предметом регулирования и противоречиями с ГК. Жили как то без него 70 лет при СССР и еще больше десятка после. При этом никто особо и не спорит с необходимостью внесения разумных изменений в ГК.не знаю куда лучше разместить, такая темка интересная.... В общем статья....http://www.iepd.dn.ua/Stat_23.htm
-
Простите, в каком праве? У вас есть право обратиться в банк, даже право потребовать, но не право получить. Вы спросили: имею ли я право написать в банк заявление? Безусловно, такое право вы имеете. Бакн по ЗУ "Об обращения граждан" обязан ответить в месячный срок. Но выдавать вам копию кредитного дела не обязан.хорошо... А какие у банка основания отказать мне в моем праве?
-
Я бы ответил утвердительно на оба вопроса. Но практики по прекращению ипотеки на этом основании пока не встречал.Приветствую
Есть вопрос.
Было открыто ИП на основании ИНН после того как торги 2 раза не состоялись, исполнительный документ возвращен взыскателю, ИП закрыто.
Но в течении недели он был предъявлен к исполнению повторно.
Вопросы:
1. Подлежит ли ИНН к повторному предъявлению на исполнение?
2. Не мешает ли мне это подавать иск на прекращение ипотеки в порядке ст. 49 ЗУ "Про ипотеку"?
Буду благодарен за компетентное мнение по данному поводу.
-
А в чем собственно незаконность и рейдерство? Кредитор имел полное право взыскать задолженность по кредиту, не прибегая к правам ипотекодержателя. Обращение взаскания на предмет залога или ипотеки - это право, а не обязанность залогодержателя/ипотекодержателя. А ч.45 Пленума вообще говорит о другом. О том, что для обращения взыскания на предмет ипотеки не требуется изменения способа выполнения решения суда или отдельного решения об обращении взыскания на ипотеку. В вашем конкретном случае он должен быть вообще в вашу пользу, поскольку дает право согласно ст. 52 ЗУ "Об исплнительном производстве" определить предмет ипотеки как первоочередной для взыскания долгаА если кредитный договор ипотечный, а суд наплевал на закон про ипотеку и просто взыскал кр. задолженность без обращения на предмет ипотеки?
Тем самым открыл дерибан: - бери все что хочешь, по цене какой захочешь. Я солкнулся с мошенничеством в суде. Это - ж рейдерство в чистом виде, которое было в 90-х.
5. У разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення звертається також на належне боржнику інше майно, за винятком майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати ті види майна чи предмети, на які необхідно в першу чергу звернути стягнення. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається державним виконавцем.
Так в чем незаконность?
-
Конечно вы имеете такое право. Ну, а банк со своей стороны имеет полное право отказать вам в таком требовании.Вопрос:
Имею ли я право написать в банк заявление, о предоставлении мне всего копий кредитного дела заверенных надлежащим образом?
И если имею я право такое требовать, то имеет ли банк в удовлетворении такого требования мне, заемщику, отказать?
-
Откуда такой вывод? ИМХО, как раз наоборот: если бы разработчики нового ГК хотели бы оставить именно иск, они бы его и оставили. А так почему-о "иск" заменили на "требование". Почему? Хотели уточнить - могли бы вместо "иск" написать "исковое заявление", если уж хотели быть буквально правильными.Интересно также то, что в предыдущих редакциях статья звучала так:
Стаття 194. Припинення поруки
Порука припиняється з припиненням забезпеченого нею зобов'язання.
Порука також припиняється, якщо кредитор протягом трьох місяців з дня настання строку зобов'язання не пред'явить позову до поручителя. Якщо строк виконання зобов'язання не зазначений, або визначений моментом вимоги, то при відсутності іншої угоди відповідальність поручителя припиняється після закінчення одного року з дня укладення договору поруки.
Т.е. было не просто требование, а именно включая исковое требование.
Так что Ярема, думаю, ошибается. Все остальные комментаторы правы.
Кредитор должен в течение именно от 6 мес. до 1 года подать исковое требование.
Но как сочтет суд?
Я все понимаю, что вы против банков, что вы пытаетесь защитить заемщиков, что банки сволочи etc. но так говорить на белое-черное? Цель? Самообмануться?
-
Отчего же тогда 190-я и 222-я не стали фитилем? А по ним некоторые уже и сидят. Спуститесь на землю.Будьте уверены, воспользуюсь при первой же возможности. На сегодняшний день писал заявления и на себя и на банк, давал даже первичные объяснения. После этого, правда, тишина. Даже ответов не получил ни от прокуратуры, ни от БЭП. Но еще не вечер.
Улыбается тот, кто улыбается последним.
Пример: была до 15.11.2011г. статься в УК №202 - за свое существование ни разу не была применена.
Как Вы не понимаете: возбуждение хоть одного УД в отношении заемщика или поручителя, может быть точкой невозврата для сегодняшней системы и станет фитилем к бомбе, взорвущей общественное спокойствие, которое и так на пределе.
Бедные наши дети!!!
в Юридична консультація - чати з юристом
Опубликовано