Geo-graff Posted February 28, 2011 Report Posted February 28, 2011 Мы с мужем разводимся. По вещам и технике-спора нет. Проблема в квартире. Брали ее в кредит. Он оформлял право собственности на себя и является позичальником по кредитному договору.Договорились, что он на меня оформит кредит и квартиру, а я ему компенсирую уже уплаченную сумму. Но не тут-то было. Как дошло до дела, он уже ни имущество не хочет делить, ни кредит оформлять. Банк сказал, решайте между собой или чз суд.Я подала иск о разделе майна,но изначально в иск не вписывала ничего по кредиту, только просила дать мне 1/2 часть. А теперь я так понимаю, что суд может оставить кредит как есть и поделить только имущество, и ту часть квартиры, которая выплачена. Посоветуйте, могу ли я подать еще один иск о том чтобы изменить сторону в кредитном договоре (меня вместо мужа) или это можно дописать в первый иск и путем уточнения исковых требований (еще не назначено даже первое заседание). Иск звучит так: Позовна заява про поділ спільного майна подружжя Прошу: 1. Поділити майно, набуте мною за час шлюбу , виділивши мені: холодильник вартістю магнитолу вартістю микрохвильову піч вартістю 2. При поділі спірної квартири, яка розташована по вул. визнати за мною право власності на 1/2частини квартири.
CrassuS Posted February 28, 2011 Report Posted February 28, 2011 Банк влезет и в апелляции все поломает, ничего не получется с 1/2ч., пока не будет уточнения, что ввести нового собственника в ипотечный договор... тогда экс-муж перестает платить кредит и мучаемся с Банком либо платим кредит на имущественный поручитель и получаем в конце-концов право требования с мужа Бабла, ктр выплачено и право обратить взыскание на вторую половину квартиры(права преимущественного приобретения у со собственника нету на торгах) кто-то ее купит или после несостоявшихся торгов исполнитель через акт отдаст квартиру Вам... Вариант два, мир с мужем и раздел майна на добровольной основе! п.с. Вариант один гораздо дороже по затратам на юриста.
Geo-graff Posted March 1, 2011 Author Report Posted March 1, 2011 Банк влезет и в апелляции все поломает, ничего не получется с 1/2ч., пока не будет уточнения, что ввести нового собственника в ипотечный договор... тогда экс-муж перестает платить кредит и мучаемся с Банком либо платим кредит на имущественный поручитель и получаем в конце-концов право требования с мужа Бабла, ктр выплачено и право обратить взыскание на вторую половину квартиры(права преимущественного приобретения у со собственника нету на торгах) кто-то ее купит или после несостоявшихся торгов исполнитель через акт отдаст квартиру Вам... Вариант два, мир с мужем и раздел майна на добровольной основе! п.с. Вариант один гораздо дороже по затратам на юриста. Спасибо! Мир с мужем не возможен.Поэтому буду думать. Тоесть я могу платить вместо него, а потом потребовать эту сумму с него в качестве компенсации и взыскать вторую половину квартиры.... А разве выплаченная часть имущества не делится на двоих в равных частях. Наверное надо написать 1/2ч. в части уже уплаченной за кредит... Честно говоря,думала что если доказать полную несостоятельность мужа то банк может самостоятельно в одностороннем порядке заменить мужа на меня....
Geo-graff Posted March 2, 2011 Author Report Posted March 2, 2011 ха ха, есть еще шутки? конечно хочется так, как не бывает.......ну хорошо.а если на мужа не просто поклеп возвожу, а он например, не работает, и социально небезопасен. неужели и это банку все равно, лишь бы кто-то за мужа платил...........а то что в договоре ипотеки нецелевым использованием является сдача квартиры в аренду..............а он вселил квартирантов
alexburko Posted March 2, 2011 Report Posted March 2, 2011 конечно хочется так, как не бывает.......ну хорошо.а если на мужа не просто поклеп возвожу, а он например, не работает, и социально небезопасен. неужели и это банку все равно, лишь бы кто-то за мужа платил...........а то что в договоре ипотеки нецелевым использованием является сдача квартиры в аренду..............а он вселил квартирантовЭто как - "нецелевым использованием"?... Это же Ваша собственность, делаете, что хотите, это мнимый пункт (равно как и ограничение прописки)...
у.zaporozhskiy Posted March 3, 2011 Report Posted March 3, 2011 Это как - "нецелевым использованием"?... Это же Ваша собственность, делаете, что хотите, это мнимый пункт (равно как и ограничение прописки)...не мнимый, а ничтожный)по этой теме, кто-то очень интересное разъяснение Минюста выбрасывал. просто супер. как раздел в таком случае должен проходить. с учетом выплаченной суммы. точно не помню, но нужно его поискать
alexburko Posted March 3, 2011 Report Posted March 3, 2011 не мнимый, а ничтожный) по этой теме, кто-то очень интересное разъяснение Минюста выбрасывал. просто супер. как раздел в таком случае должен проходить. с учетом выплаченной суммы. точно не помню, но нужно его поискать Так точно, ничтожный.
Recommended Posts