Срочно нужна помощь!

[KATE]

В 2008 г. под нежилую недвижимость - склад я получила деньги, к-е вложила в реконструкцию этого склада и построила на его месте 3х этажное здание: на первом этаже админ строение, на 2-3 жилые квартиры. Все объекты имеют отдельные адреса и отдельные документы. Есть ли вариант выиграть дело у банка в суде и отвоевать хотя бы две квартиры? Ведь по условиям договора вся реконструкция тоже их собственность??

Заранее спасибо.

[КомпаньонЪ]

В 2008 г. под нежилую недвижимость - склад я получила деньги, к-е вложила в реконструкцию этого склада и построила на его месте 3х этажное здание: на первом этаже админ строение, на 2-3 жилые квартиры. Все объекты имеют отдельные адреса и отдельные документы. Есть ли вариант выиграть дело у банка в суде и отвоевать хотя бы две квартиры? Ведь по условиям договора вся реконструкция тоже их собственность??

Заранее спасибо.

Ну для начала это не их собственность, а всего лишь объект залога. В правоустанавливающих документах кто указан собственником?

[KATE]

В старых указана я. В новых тоже указана я.

[batyshka]

возможно признать недействительным договор залога. есть судебная практика, в том числе и на этом сайте

[KATE]

возможно признать недействительным договор залога. есть судебная практика, в том числе и на этом сайте

Извините, заранее я не юрист, можно как-то конкретнее объяснить, что это мне даст?

И какие мои дальнейшие шаги могли бы быть?

[у.zaporozhskiy]

возможно признать недействительным договор залога. есть судебная практика, в том числе и на этом сайте

batyshka, какое решение вы имеете в виду?

решение какого суда?

Интересно в памяти его освежить.

[xronikon]

Вопрос другой.

Каким образом ипотека реконструировалась.

В договоре ипотеки прописаны все действия ипотекодателя.

Вроде как без ипотекодержателя там и громко смеяться нельзя, а не то что что то строить.

И каждый год они составляют акты состояния помещения для того что бы отслеживать изменения......

:blink:

[KATE]

А реконструкция строилась у них на глазах, они наши соседи. Постоянно фотографировали стройку и отсылали наверх.

[alfaserv]

Все объекты имеют отдельные адреса и отдельные документы. - Они тоже в ипотеке?

Ведь по условиям договора вся реконструкция тоже их собственность??- Бесспорно но у ипотеки есть адрес. Соответственно все улучшения по указаному адресу возможно и их собственность.

[KATE]

Все объекты имеют отдельные адреса и отдельные документы. - Они тоже в ипотеке?

Ведь по условиям договора вся реконструкция тоже их собственность??- Бесспорно но у ипотеки есть адрес. Соответственно все улучшения по указаному адресу возможно и их собственность.

Да, все объекты имеют новые адреса. Но они не залаживались и не вносились в реестр ипотек.

А если докажут в суде, то наверное, и тогда лишь это будет их собственность.

Меня интересует как доказать, что их денег хватило лишь на реконструкцию их же склада?

[alfaserv]

Да, все объекты имеют новые адреса. Но они не залаживались и не вносились в реестр ипотек.

А если докажут в суде, то наверное, и тогда лишь это будет их собственность.

Меня интересует как доказать, что их денег хватило лишь на реконструкцию их же склада?

я думаю доказывать не ваша забота. Есть кред договор.есть залог(ипотека) у этой ипотеки есть конкретный адрес. Вопрос в другом,что если не хватит средств на погашение кредита от продажи залога может быть реализовано другое имущество. Потому потрудитесь,что бы на Вас не висело ничего кроме заставного майна. Если уж сильно охота сделайте независимую оценку того самого склада.