Возмещение убытков связанное с Кредитным правоотношениями.


Recommended Posts

В его обеспечение был подписан договор ипотеки, предметом ипотеки выступила купленная квартира.

Как оказалась в купленной квартире проживал отец с несовершеннолетним сыном.

Отца выписали заочным решением, квартиру приватизировали без него и несовершеннолетнего и продали заемщику.

В интересах ребенка обратилась прокуратура о признании, распоряжения о приватизации, свидетельства о праве собственности, д.и. и договора купли-продажи недействительными.

Решением суда иск удовлетворили.

взыскали в пользу заемщика стоимость квартиры.

Но квартиру то брали в кредит.

За это время набежали проценты по кредитному договору.

Реально ли взыскать набежавшие проценты, как материальные убытки с Продавцов квартиры в пользу Заемщика, которые благодаря незаконному заочному решению открыли себе доступ к приватизации квартиры.

Link to comment
Share on other sites

В его обеспечение был подписан договор ипотеки, предметом ипотеки выступила купленная квартира.

Как оказалась в купленной квартире проживал отец с несовершеннолетним сыном.

Отца выписали заочным решением, квартиру приватизировали без него и несовершеннолетнего и продали заемщику.

В интересах ребенка обратилась прокуратура о признании, распоряжения о приватизации, свидетельства о праве собственности, д.и. и договора купли-продажи недействительными.

Решением суда иск удовлетворили.

взыскали в пользу заемщика стоимость квартиры.

Но квартиру то брали в кредит.

За это время набежали проценты по кредитному договору.

Реально ли взыскать набежавшие проценты, как материальные убытки с Продавцов квартиры в пользу Заемщика, которые благодаря незаконному заочному решению открыли себе доступ к приватизации квартиры.

В вину ответчику ставлю, то что он не предупредил о том, что в квартире проживает ребенок.

Также к материальным убыткам хотелось бы отнести изменение курса, так как заемщик брал кредит в Долларах, а квартиру покупал в гривне, но из-за это сумма, которую он должен вернуть увеличилась на 70 %

Link to comment
Share on other sites

Не надо никому и ничего ставить в вину. Есть решение суда которым признан договор недействительным в связи с обстоятельствами не известными покупателю на момент заключения сделки. Покупатель может просить взыскать теперь все свои затраты совершенные в связи с покупкой квартиры.

Link to comment
Share on other sites

В его обеспечение был подписан договор ипотеки, предметом ипотеки выступила купленная квартира.

Как оказалась в купленной квартире проживал отец с несовершеннолетним сыном.

Отца выписали заочным решением, квартиру приватизировали без него и несовершеннолетнего и продали заемщику.

В интересах ребенка обратилась прокуратура о признании, распоряжения о приватизации, свидетельства о праве собственности, д.и. и договора купли-продажи недействительными.

Решением суда иск удовлетворили.

взыскали в пользу заемщика стоимость квартиры.

Но квартиру то брали в кредит.

За это время набежали проценты по кредитному договору.

Реально ли взыскать набежавшие проценты, как материальные убытки с Продавцов квартиры в пользу Заемщика, которые благодаря незаконному заочному решению открыли себе доступ к приватизации квартиры.

Во, прикол ))) Берете выписку из банка о тек. задолженности, приостанавливаете начисления, учит. расходы на нотариуса и риелтора и т.д. Это мат. убытки. Ну, и по желанию, конечно же, моральные. Не забудьте о расходах на ремонт.
Link to comment
Share on other sites

Здесь нужен иск о возмещении материального и морального вреда. В сумму иска нужно вложыть понесены материальные расходы, убытки по курсу доллара, и моральный вред. Стоит по-видимому предварительно дать обеспечение иска.

Link to comment
Share on other sites

по-моему, мудрить не нужно: иск материалка (документы все есть - з/решение отменено, справочку от нотариуса можно получить, квитанции есть), моралка (стандартная, среднепотолочная цифра). И обеспечение иска - арестец такой легонький (на майно или кошти).

Да, может вжарить жуликов еще? Заяву на них, шоб не пыхтели.

Link to comment
Share on other sites

по-моему, мудрить не нужно: иск материалка (документы все есть - з/решение отменено, справочку от нотариуса можно получить, квитанции есть), моралка (стандартная, среднепотолочная цифра). И обеспечение иска - арестец такой легонький (на майно или кошти).

Да, может вжарить жуликов еще? Заяву на них, шоб не пыхтели.

Я же не спорю, что жулики.

Согласен полностью.

Здесь нужен иск о возмещении материального и морального вреда. В сумму иска нужно вложыть понесены материальные расходы, убытки по курсу доллара, и моральный вред. Стоит по-видимому предварительно дать обеспечение иска.

Чем обосновать, что измененный курс доллара -- это убыток?

п. 1 ч. 1 ст. 22 ЦК України Збитками є: втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки);

неужели под это?

И еще в решении, которым договор купли продажи признали недействительным.

Посоветовали получить дополнительное решение.

В котором попросить взыскать в пользу Банка, не выплаченные проценты заемщиком с недобросовестного продавца.

Какие будут мысли о правовой регламентации такого иска?

Link to comment
Share on other sites

Я же не спорю, что жулики.

Согласен полностью.

Чем обосновать, что измененный курс доллара -- это убыток?

п. 1 ч. 1 ст. 22 ЦК України Збитками є: втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки);

неужели под это?

И еще в решении, которым договор купли продажи признали недействительным.

Посоветовали получить дополнительное решение.

В котором попросить взыскать в пользу Банка, не выплаченные проценты заемщиком с недобросовестного продавца.

Какие будут мысли о правовой регламентации такого иска?

Подниму тему.
Link to comment
Share on other sites

малееенький вопрос

а вина то в чем?

только конкретно

Касательно курса доллара?

или же процентов?

Вина, в том, что недобросовестный продавец, зная, что в квартире фактически проживает несовершеннолетний продал, ее заемщику.

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Касательно курса доллара?

или же процентов?

Вина, в том, что недобросовестный продавец, зная, что в квартире фактически проживает несовершеннолетний продал, ее заемщику.

Все таки интересно на будущее знать, как можно провести причинно-следственную связь между недействительностью договора купли-продажи -- изменением курса Доллара, что бы это стало материальным убытком, который подлежит возмещению недобросовестного продавца???
Link to comment
Share on other sites

Все таки интересно на будущее знать, как можно провести причинно-следственную связь между недействительностью договора купли-продажи -- изменением курса Доллара, что бы это стало материальным убытком, который подлежит возмещению недобросовестного продавца???

Что, так часто встречается? Или вооружиться до зубов хотите?)))

Link to comment
Share on other sites

Что, так часто встречается? Или вооружиться до зубов хотите?)))

Хочется для себя это узнать, вот и все.

Было два таких случая.

Одному человеку года два назад, сказал, что разницу в курсе нереально сделать материальным убытком.

Вот и думаю в чем моя ошибка.

Ибо выше написали, что это возможно.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...